鼎诚雅居工程施工组织设计.doc
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1、施工组织设计(方案)报审表工程名称:鼎诚雅居工程 编 号: 致: 安徽同方工程咨询有限公司 (监理单位)我方已根据施工合同的有关规定完成了鼎诚雅居工程施工组织设计方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准,请予以审查。附:施工组织设计方案 承包单位(章) 项目经理 日 期 专业监理工程师审查意见: 专业监理工程师 日 期 总监理工程师审核意见: 项目监理机构 总监理工程师 日 期 施工组织设计方案 工程名称鼎诚雅居工程编制说明:根据工程实际情况,依据建筑施工安全技术规范、建筑施工安全验收规范、安全技术操作规程的要求进行编制的。编制人: 年 月 日审核意见:审核人: 年 月 日审批意见:审批人
2、: 年 月 日工程监理审批意见:总监: 年 月 日施工组织设计(质量计划)审批表工程名称:鼎诚雅居工程 建设单位:安徽润安鼎诚置业有限公司编制人: 编制日期:项目工程师: 项目经理:项目经理部审批技术负责人: 审批意见: 年 月 日经理部有关部门:工程 年 月 日技术 年 月 日质量 年 月 日安全 年 月 日其他 年 月 日公司级审批总工程师: 审批意见: 年 月 日公司有关科室:质量 年 月 日安全 年 月 日技术 年 月 日动力 年 月 日其他 年 月 日监理(建设)单位总监理工程师: 审批意见: 年 月 日(建设单位项目负责人)备注 审批手续根据公司文件对施工组织设计(质量计划)编制范
3、围的要求,逐级审批,本施工方案审批的范围:(如)脚手架方案鼎诚雅居工程施工组织设计上海东康建筑工程有限公司前 言 随着经济建设的快速度发展,工程建设已成为当今社会的一大支柱产业,而工程质量也越来越受到人们的重视。国家各级行政主管部门对建筑企业颁发各种工程质量的管理条例。各建筑施工企业抓住工程的质量求得企业发展的欲望更为强烈。作为我上海东康建设工程有限公司在市场竞争的激烈形势下,不断创造出优质精品工程,已走向建筑业的主渠道前列。为了企业的更进发展,我公司又新定出企业方针:精益求精、建造精品工程;保护环境、构造绿色家园;预防为主、关注职业健康;遵纪守法、提高经济效益。根据企业的新方针发展要求,我公
4、司承包的鼎诚雅居工程项目管理作为一个突出的重点,同建精品工程更细作化。对该项目工程施工组织设计编写不仅针对性强,同时突出我公司的技术管理为重点,以现行工程建设标准强制性条文和有关工程建设标准规范为基础,强化该工程项目的质量管理,许多技术质量要求都是既适用于该工程的范畴内,不仅有真实可用性而且也反应出该工程的特点和要求。同时进一步推进我项目部对该项目管理革新的又一次探索。 在编写该工程项目管理的施工组织设计过程中,我项目部针对工程的实际情况和施工图纸要求,经过细致的考虑,对每个关键部位和细部节点都作了详细的说明,对施工中的凝难问题都作了解答性的施工方法,对该工程的整体施工具有一定的技术先进性、安
5、排合理性、经济实用性、施工操作简易性的框架指导性文件。 随着建筑业的不断发展创新,我项目部对工程项目管理需不断努力学习,更新技术管理水平,向各方同行学习。在编写该施工组织设计过程中由于水平有限,书中的不到之处、缺点、错误敬请业主、监理提出宝贵指点,便于我项目部追补施工方案的过程中进一步提高。谢谢业主、监理的支持! 上海东康建筑工程有限公司 鼎诚雅居工程项目部 年 月 日目 录第一章 编制依据及概况4一、编制依据4二、编制范围 5三、工程概况5四、工程总目标10第二章 工程总进度计划及保证措施11一、工程流水段划分11二、工期安排11三、工程进度计划保证措施11第三章 施工组织措施14一、指导思
6、想14二、施工总体顺序安排14三、施工方案初步设想14四、施工总进度设想14五、组织准备14六、技术准备14七、施工物资准备15八、施工现场准备15九、劳动力准备15第四章 主要技术方案和施工方法21一、测量方案21二、基坑降排水施工方案22三、土方工程施工方案19四、基础工程施工方案24五、上部结构施工方案40六、屋面防水工程施工方案61七、楼地面工程施工方案65八、装饰装修施工方法 68九、脚手架工程施工方案69十、安装工程施工方案72第五章 保证工程进度、质量的主要技术措施81一、保证工程进度的主要技术措施81二、保证工程质量的主要技术措施82第六章 特殊气候条件下施工保证措施 92第七
7、章 预防质量通病及渗漏的措施94一、模板工程质量通病及预防措施94二、钢筋工程质量通病及预防措施95三、混凝土工程质量通病及预防措施95四、砌筑工程质量通病及预防措施97五、防止外墙渗水的技术措施97六、防止屋面漏水的技术措施99七、防止屋面、地面的落水口和立管的预留洞漏水的技术措施。99八、防止管道和卫生洁具漏不的措施100九、防止阳台板、雨篷板之间渗水的技术措施100十、防止管道堵塞的技术措施100十一、防止倒泛水的技术措施101十二、防止楼地面起砂的技术措施101十三、防止粉刷及楼地面起壳的技术措施101十四、防止装饰粗糙的技术措施102第八章 主要施工机械、设备和劳动力用量情况103一
8、、主要施工机械、设备103二、劳动力用量情况105第九章 施工总平面布置图106一、现场布置简介106二、施工平面布置图108第十章 安全生产、文明施工保证措施109一、安全管理目标及安全保证体系 109二、 文明施工保证措施 115第十一章 主要协调配合措施129 一、与业主间的协调配合129 二、与监理单位协调工作129 三、与设计单位协调配合130 四、施工环节总体协调配合措施130第十二章 管理机构、工程质量、工期保证体系程序 127附:1、施工现场平面布置图 2、进度计划表 3、施工单位企业人员资质证书 第一章 编制依据及概况一、编制依据1、本项目施工合同即鼎诚雅居建设工程施工合同。
9、 2、上海都市建筑设计有限公司设计的鼎诚雅居工程施工图纸及有关说明。 3 、合肥工业大学建筑设计研究院的岩土工程详细勘察报告和施工现场的实地情况。 4、 本项目部贯彻 ISO-9001企业质量标准文件及标准化现场施工管理的有关细则。 5、根据有关现行施工及验收规范、操作规程、标准图集、质量检验评定标准和工程建设标准强制性条文(房屋建筑部份第八篇施工质量和安全)。6、根据国家颁布的以下新标准、规范:国家标准民用建筑设计通则GB50352-2005;国家标准城市居住区规划设计规范(2002年版)GB50180-93;国家标准住宅设计规范(2003年版)GB50096-1999;国家标准住宅建筑规范
10、GB50368-2005;安徽省标准安徽省城市住宅设计标准DB34/T177-1999;建筑行业标准商店建筑设计规范JGJ48-88;建筑行业标准建筑玻璃应用技术标准JGJ113-2003;建筑结构可靠设计统一标准GB50068-2001;建筑抗震设防分类标准GB50223-2008;建筑结构荷载规范GB50009-2001(2006年版);混凝土结构设计规范GB50010-2002;建筑抗震设计规范GB50011-2001(2008年版);建筑地基基础设计规范GB50007-2002;地下工程防水技术规范GB50108-2008;建筑桩基技术规范JGJ94-2008;钢筋混泥土高层建筑结构设
11、计与施工规范JGJ3-2002;给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97;钢筋焊接及验收规程JGJ18-96;建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001;普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-2000;建筑施工安全检查标准JGJ55-99;砌筑砂浆配合比设计规程JGJ/98-2000;外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000;建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001;建筑基坑支护技术规程JGJ120-99;建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91;7、其它现行的施工验收规范、标准、技术规程。 8、国家及安徽省颁发的有关建筑工程施工的法规、规范等;国
12、家行业标准、安徽省建委颁发的有关建筑施工安全标准。二、编制范围 本施工组织设计是根据业主所提供的文件以及本工程施工图纸和工程施工合同编制,即包括一般土建工程、给排水工程、强电、弱电工程、消防、通风工程等内容。同时经本项目部认真阅读图纸及充分考虑,根据因地之宜,按照图纸上的要求与实际工程施工中的细节问题进行连贯编制,形成一份具有技术先进性、安排合理性、经济实用性、施工操作简易性的应用性文件,同时接受业主及监理单位的指导和审查。 三、工程概况1、工程概况及应用总述安徽润安鼎诚置业有限公司拟建的,鼎诚雅居工程,位于六安市金安区正阳路与皋城东路交叉口。新建建筑为:1楼、2楼、3楼和地下室。建筑面积:1
13、#楼4465.99m,2#楼13296.76,3#楼9981.36,地下室2193.71,总建筑面积为29937.81。使用功能:1#楼一、二层为商业,三-九层为住宅,2#楼一层为商业,二-六层为办公,七-十五层为住宅,3#楼一层商业,二-五层为宾馆与商业,地下室为车库与设备用房。2、建筑设计概况2.1、内装修1、楼地面:a地下室部分为20厚耐磨砂浆面层,b门厅、公共走道、楼梯间为花岗岩地板面层,c卫生间:结构板面15厚1:3水泥砂浆找平层水泥聚合物防水涂料3厚30厚C20细石混凝土15厚1:2.5水泥砂浆面层,表面撒适量水泥粉模压平整。d其余部分为钢筋混凝土楼板找平层。2、内墙面:a地下室侧
14、壁:钢筋混凝土自防水侧壁15厚1:3水泥砂浆打底10厚1:2水泥砂浆面层 b地下室、设备用房、楼梯间乳胶漆墙面 c设备管道井 防霉涂料饰面 批嵌腻子 d其余部分为素水泥浆一道12厚1:2.5石灰膏砂浆打底分层磨平3厚面层专用粉刷石膏罩面面桨(或涂料)饰面3、顶棚:a地下室天棚做法混凝土板涂料喷白二度b楼梯间、门厅等公共部位为乳胶漆顶棚 c其余部分为砼顶棚批嵌水泥腻子22.外墙装修:(1)外墙面砖:a.基层墙体,b.界面剂砂浆,c.55、50、40、35、20厚膨胀玻化微珠保温防火砂浆,d.5、7厚聚合物抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布,e.黏贴面砖。2.3屋面及地下室防水(1)上人保温屋面做法:1、
15、钢筋混凝土屋面板 2、1:8水泥加气混凝土碎料找坡(最薄处30)3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、基层处理剂,3mm合成高分子防水涂料5、App改性沥青卷材4厚6、挤塑板保温层7、干铺油毡一道隔离层8、40厚C20细石混凝土不上人保温屋面做法:1、钢筋混凝土屋面板 2、1:8水泥加气混凝土碎料找坡(最薄处30)3、20厚1:3水泥砂浆找平层4、基层处理剂,3mm合成高分子防水涂料5、App改性沥青卷材4厚6、挤塑板保温层7、20厚1:3水泥砂浆面层找平层8、涂料粒料保护层。(2)地下室防水做法: 地下室防水等级为二级,电气用房防水等级为二级,地下室底板、顶板、外墙采用密实性混凝土,抗渗等级为P
16、6。3、结构设计概况一、人工挖孔桩:防线定位桩砌筑井圈安装提升机械挖空(每天下挖1m土层,修整桩孔壁,校核桩孔垂直和桩径)浇筑护壁重复以上挖掘工序,挖至设计桩底扩大头施工对桩孔垂直度,直径,人岩深度,持力层性质进行检查验收清理桩底积水,杂物,安装投料串简浇筑桩身混泥土到钢筋笼设计高度安装钢筋笼连续浇筑混泥土到桩顶。轴线控制,通过因侧,在基坑内建立6个永久性控制点,成“工”字型布置,以此正交的轴线控制网来确定,控制和校核各桩的轴线位置。砌筑的井圈要高于开挖地面的标高150mm,以防地表水流入桩孔内,或碎石,土块滚入施工孔内伤人。开挖时.临时堆放的孔桩土体,要运至;离桩壁2m以外,并必须将每工作台
17、的弃土全部运走,防止堆积荷载过大,使护壁被挤压偏位。进入孔内工作前,必须提前启动鼓风机,向孔内输送新鲜空气,并要用测毒仪测量孔内的CO2CO3等有毒气体的含量溶度,或先用笼养鸟投入桩孔做生物实验,严格把关,杜绝毒气伤人事故。二、主要结构及材料:多层主体结构为钢筋混泥土框架结构,小高层,高层主体结构为剪力墙结构;混凝土:基础、地下室墙柱为C40、梁板为C35,上部结构1#楼一二层墙柱C35、三层至顶层墙柱C30,梁板为C25;2#楼一至九层墙柱为C35、梁板C30,十至十五层墙柱C30、梁板C25,十五层以上为C30,3#楼混凝土等级为C30:;填 充 墙:外墙填充墙及内隔墙采用190厚MU10
18、煤矸石空心砖,;M5混合砂浆砌筑。+0.000m以下外墙填充墙及内隔墙采用200厚MU10混泥土多孔砖,;M5水泥砂浆砌筑、钢筋:HPB235,HRB335,HRB400。4、水电设计概况4、1电器部分:本工程为商业、办公、住宅综合大楼,环境特征一般,电源为380/220低压供电,低压分表计量,每单元于底层设一总配电间,电源进线二路,埋地引自电业站,住宅用电为三级负荷,客梯、楼梯照明二级负荷,二级负荷采用二路独立低电压供电,于配电末端设置自动切换装置。4.2防雷接地:本工程的接地为LN-C-S制,电气设备可靠接地,所有电气设备,电气装置及电线管,线槽桥架的金属外壳都用电焊跨接成一连续导体,并与
19、接地系统相连接,金属电缆桥架及其支架全长不少于两点接地,水管、煤气管道等金属管道,并用40*4热镀锌扁铁将各层相应位置端上下连接,并引下与联合接地体相连,防雷为三类防雷,防直接雷击用避雷带,并与所有高出层面金属物体可靠连接。4.3给、排水:本工程的给水采用分区供水方式,15层住宅生活供水由市政管道直接供水,615层生活供水采用市政泛水生活水箱水泵屋顶水箱用户供水方式,泵房位于地下车库。室外管道做管沟,室内污废水分流,室外排入市政污水管道,室外雨水经收集后排入市政雨水管道。4.4消防部分:本工程的各层出入口均设有消火栓箱。消防泵设于地下室水泵房,火灾时泵直接从室外管网中抽吸,消防栓箱下设两只MF
20、/ABC4手提式磷酸铵盐干粉灭火器和消防按钮一只,按钮可直接启动消防水泵。四、工程总目标工期目标 本工程计划总工期为400个日历天。质量目标工程质量按合同规定本工程为合格工程,力争六安市优质结构工程,质量达到1次检验合格,合格率100%。安全目标 在整个工程施工期间确保无管线事故、无重大安全伤害事故发生。标准化目标本工程力争达到六安省文明标化工地标准。第二章 工程总进度计划及保证措施一、总建筑面积为29937.81,由1#楼、2#楼、3#楼及地下室组成。二、工期按排本工程计划总工期为400个日历天,计划开工日期为2013年12月20日,竣工日期为2015年1月20日。本工程钢筋砼结构逐层往上施
21、工,工期重点控制基础工程、二次结构、屋面工程及外墙粉刷工程。本工程每幢每层平均安排7天完成一层;结构做到五层时,立即插入二次结构,同时派专人进行外墙螺杆洞的填堵、配合监理逐层逐个进行验收,作为防渗漏的质量控制点进行重点控制。在二次结构完成八层时,立即进行第一次结构验收;结构封顶后,二十天内再进行上部结构验收;屋面工程在第二次主体结构验收后选择干燥晴朗的天气抢时间和进度进行施工,20天内完成。屋面工程设质量控制点,进行重点控制,防止渗漏水。详见工程总进度计划详见附表:三、工程进度计划保证措施 我公司有一套成熟的管理经验和结构施工技术,在本工程的施工中,我们将依靠技术领先,充分体现我公司的施工技术
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