【合同范文】20XX年商品房购房合同模板[1]_1.docx
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1、第 1 页 20XX 年商品房购房合同模板1 特征码 pLaWCKITYJWQLWZzZPCk 出卖人(以下简称甲方): 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 邮政编码: 营业执照号码: 开户行: 账号: 委托代理人(房地产经纪机构): 法定代表人: 联系电话: 注册地址: 邮政编码: 营业执照号码: 房地产经纪机构资格证书编号: 开户行: 账号: 买受人(以下简称乙方): 国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 第 2 页 国籍/法定代表人: 身份证(护照)/营业执照号码: 地址: 邮政编码: 联系电话: 根据中华人民共和国合同法 、
2、 中华人民共和国城市房地产 管理法 等有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、 诚实信用、守 法的原则,经协商一致,达成如下条款: 第一条 商品房情况 该商品房销售许可证号: 商品房座落: 区、县 路、道、街 设计用途 建筑结构 建筑层数为 层。 建筑面积 平方米,其中:套内建筑面积 平方米,公 共部位分摊建筑面积 平方米。 (1)(2)(3)(4) 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为: 。以出让方式取得土地使用权的,土 地使用年限为 年,自 年 月 日 至 年 月 日为止。 第二条 商品房价款 第 3 页 商品房销售按建筑面积计算,每平方米价
3、格为 元(币种: ), 价款为 元,计 (大写)。 第三条 商品房交付日期 商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格 的,不得 交付。 甲方于 年 月 日前,将商品房交付乙方。如遇 不可抗力,不能履行合同的,双方同意按下列第 种方式处理: 1、变更合同。 2、解除合同。 3、 第四条 乙方付款形式及付款时间 乙方按下列第 种形式付款: 1、一次性付款。 2、分期付款。 3、其他方式。 第五条 甲方逾期交付商品房的处理 除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品 房,逾期在 日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲 方应支付 第 4 页 商品房之日次日起
4、至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款 利率计算。 如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第 种约定,追究 甲 方违约责任: 1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约 定甲方应 交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期 贷款利率计算。 此外,甲方还应每日按商品房价款的 0 向乙方支付违约金。 2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息 自合同约 定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止, 按银行同期贷 P款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的 0 向乙 方支付违约 金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担 赔偿责任
5、。 第 5 页 3、 。 第六条 乙方逾期付款的处理 乙方如未按本合同第四条约定的日期付款,逾期在 日内的,甲 方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付 款之日次日起至 实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。 如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第 种约定,追究 乙方违约责任: 1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同 约定乙方 应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计 算。此外,乙方 还应每日按商品房价款的 0 向甲方支付违约金。 2、解除合同。乙方应每日按商品房价款的 0 向甲方支付违 约金。 3、 。 1 2 3 4 第七条 商品房建筑面
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