1.4工程造价的构成(一).ppt
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1、1,1. 掌握建筑工程造价的构成;,学习目标,3. 掌握建设期贷款利息的计算;,2. 掌握建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费、预备费的构成和计算;,1.4 工程造价的构成,2,建设项目总投资:是指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上所投入的全部资金。,生产性建设项目总投资,非生产性建设项目总投资,固定资产投资,固定资产投资,流动资产投资,3,我国现行建设项目投资费用构成:,包括,生产性建设项目总投资,非生产性的建设项目总投资,建设投资 建设期贷款利息 流动资金,建设投资 建设期贷款利息 流动资金,建设投资 建设期贷款利息,4,5,1.4.1 设备及工、器具购置费用的构成,
2、设备及工、器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的,它是固定资产投资中的积极部分。,6,1、设备购置费的构成及计算 设备购置费:为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。,计算公式: 设备购置费=设备原价+设备运杂费,7,(1)国产设备原价的构成及计算 1. 国产标准设备原价:是带有备件的原件在设备 制造厂的出厂价(交货价)或订货合同价。,2. 国产非标准设备原价的计算方法:,成本计算估价法,系列设备插入估价法,分部组合估价法,定额估价法,但无论采用哪种方法都应该使非标准设备计价接近实际出厂价。,8,(2)进口设备原价的构成及计算 进
3、口设备的原价是指进口设备的抵岸价,进口设备原价通常是由进口设备到岸价(CIF)和进口从属费构成。 进口设备到岸价,即抵达买方边境港口或边境车站的价格; 进口从属费包括银行财务费、外贸手续费、进口关税、消费税、增值税等,进口车辆的还需缴纳车辆购置税。,9,1)进口设备的交易价格类型比较,10,(3)运输保险费。 运输保险费=,2)进口设备到岸价的构成及计算,(1)货价:即离岸价格,一般指装运港船上交货价(FOB) 进口设备货价按有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。,进口设备到岸价 = 离岸价格(FOB)+ 国际运费 + 运输保险费 = 运费在内价(CFR)+ 运输保险费,(2)国际运费。 国
4、际运费(海、陆、空)=原币货价(FOB)运费率 国际运费(海、陆、空)=运量单位运价,11, 银行财务费:一般是指在国际贸易结算中,中国银行为进出口商提供金融结算服务所收取的费用。 银行财务费=人民币货价(FOB)银行财务费率,外贸手续费: 外贸手续费到岸价(CIF)人民币外汇汇率外贸手续费率,3)进口从属费的构成及计算 进口从属费=银行财务费+外贸手续费+关税+消费税+进口环 节增值税+车辆购置税,12, 关税。由海关对进出国境或关境的货物和物品征收的一种税 关税=到岸价格(CIF)进口关税税率 其中,到岸价格(CIF),作为关税完税价格。包括离岸价格(FOB)、国际运费、运输保险费等费用。
5、,消费税。仅对部分进口设备(如轿车、摩托车等) 征收,13, 进口环节增值税。是对从事进口贸易的单位和个人,在进口商品报关进口后征收的税种。 进口环节增值税额组成计税价格增值税税率 组成计税价格关税完税价格关税消费税, 车辆购置税。进口车辆需缴进口车辆购置税。 进口车辆购置税 (关税完税价格关税消费税) 车辆购置税率,14,进口设备原价(抵岸价)的计算表,15,【例1】 某进口设备装运港船上交货价为280万美元,国际运费率1.5,运输保险费率3,银行财务费率5,外贸手续费率1.5%,关税税率20%,增值税税率17%,消费税税率为10%,求进口设备原价。(银行外汇牌价为1美元=7元人民币) 解:
6、 货价(FOB)=2807=1960(万元,人民币,下同) 国际运费=19601.5=2.94(万元) 运输保险费=(1960+2.94)(1-3)3=5.91(万元) 进口设备到岸价(CIF)=1960+2.94+5.91=1968.85(万元) 银行财务费=19605=9.8(万元) 外贸手续费=1968.851.5%=29.53(万元),16,关税=1968.8520%=393.77(万元) 消费税 =(1968.85+393.77)(1-10%)10%=262.51(万元) 增值税=(1968.85+393.77+262.51)17%=446.27(万元) 进口从属费=9.8+29.5
7、3+393.77+262.51+446.27=1141.88(万元) 进口设备原价=1968.85+1141.88=3110.73(万元),17,【例2】 某进口设备CIF价为8300万元,关税税率为20,增值税税率为17,没有消费税,则该设备应交纳的增值税额为( )万元。 A. 1128.8 B. 1411 C. 1693.2 D. 1763.75,解:增值税(CIF关税消费税)增值税税率 (8300830020)17 1693.2,18,(3)设备运杂费的构成及计算,国产设备运杂费:由设备制造厂交货地点 工地仓库,进口设备运杂费:由进口国到岸港口或边境车站 工地仓库,1) 设备运杂费的构成
8、: 运费和装卸费; 包装费:在设备原价中没有包含的,为运输而进行的包装支出的各种费用。 设备供销部门的手续费; 采购与仓库保管费:指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用,19,2) 设备运杂费的计算 设备运杂费=设备原价设备运杂费率,或者: 设备运杂费=运费和装卸费+包装费+供销部门手续费 +采购与仓库保管费,思考:进口设备运杂费包括境外的运费和装卸费吗?,20,例5:某项目购买一台国产设备,购置费为1325万元,运杂费率为12%,则该设备的原价为( )万元 A.1166 B.1183 C.1484 D. 1506,解:购置费=原价(1+运杂费率) 原价=购置费/(1+运杂费率) =13
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