【合同范文】20XX年农村土地买卖协议书范本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年农村土地买卖协议书范本1 特征码 PJDGhFXhrSewUorMdLui 1、农村土地虽然不能买卖,但按中华人民共和国农村土地 承包法第三十二条的规定,可以以转让的形式进行流转。其 中的转让实质也是买卖。 2、不管是 转让还是出租的农村土地都不得改变用途。在 耕地上建房,就是改变了农村土地的用途,如果要改变用途, 必须要到国土资源部门办理手续。 3、关于青苗补偿的问题,一般都只是在一千元左右,很少 为此而专门签订协议的,双方只要达成了协议,青苗补偿便好 说了。 另外给你一份土地转让协议文本: 农村土地转让协议书范本 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方):
2、甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农 村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关 政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致, 就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。 一、转让标的 第 2 页 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经 营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金
3、和人力改造该地块的补偿金为 元(没有补偿金时可填写为零元)。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 种方式和时间支付转让金和补偿金: 1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去),支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付 清) 2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可 划去),实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次 或多次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 第 3 页 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在 地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定 的第三者中的任一方鉴证,乙方应
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