1Z103020一级建造师建设工程估价.ppt
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1、1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算,表18-1 基本知识结构,一、建筑安装工程费用项目的组成 根据建标2003 206号关于印发建筑安装工程 费用项目组成的通知规定:建筑安装工程费由直接 费、间接费、利润和税金组成。 直接费由直接工程费(3)和措施费(11)组成, 间接费由规费(5)和企业管理费(12)组成。 见教材164页图1Z103021,图18-1 建筑安装工程费用项目组成,建筑安装工程费用项目组成,单选题 2011年真题 根据建筑安装工程费用项目组成 (建标(2003)206号),建筑安装工程造价由 ( )组成。 A.直接费,间接费,计划利润,规费和税金 B.分部分项工
2、程费,措施项目费,其他项目费 C.直接费,间接费,利润,税金 D.分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金 【答案:C】,二、直接工程费的组成 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体 的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费(5) 人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人 开支的各项费用,包括以下内容。 (1)基本工资 (2)工资性补贴 是指物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴。,(3)生产工人辅助工资 是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的 工资,包括:职工学习、培训期间的工资,调动工作、 探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工
3、资,女 工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、 婚、丧假期的工资。 (4)职工福利费 (5)生产工人劳动保护费 劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴、 防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用 等。,2.材料费(5) 材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材 料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用,包括 以下内容。 (1)材料原价(或供应价格) (2)材料运杂费 是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。 (3)运输损耗费 是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗费用。 (4)采购及保管费 包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。,(5)检验试验费
4、是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴 定、检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所 耗用的材料和化学药品等费用。 不包括新结构、新材料的试验费和建设单位 对具有出厂合格证明的材料进行检验,对构件做破 坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。 材料费=(材料定额消耗量材料基价)+检验试 验费 材料基价=(供应价格+运杂费)(1+运输损耗率) (1+采购保管费率),单选题 2011年真题 根据建筑安装工程费用项目组成(2003) 206号),对建筑材料,构件和建筑安装物进行一般鉴定和检 查所发生的费用,应计入建筑安装工程( )。 A.措施费 B.工程建设其他费 C.研究试验费 D.材料费 【
5、答案:D】 解析:对建筑材料,构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所 发生的费用属于材料费中的检验试验费,应注意与工程建设其 他费中的第二类(与项目建设有关的其他费用)中的研究试验 费相区别。,3施工机械使用费(7) 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械 安、拆费和场外运费。,(1)折旧费,单选题 2011年真题 某施工企业购买一台新型挖土机械, 价格为50万元,预计使用寿命为2000台班,预计净 残值为购买价格的3%。若按工作量法折旧,该机械 每工作台班的折旧额应为( )元。 A. 242.50 237.50 C250.00 D257.70 【答案:A】 解析:,(2)大修理费 (3)经
6、常修理费 (4)安拆费及场外运费 安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的 人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的 折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体 或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至 另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。,(5)人工费 指机上司机(司炉)和其他操作人员的工作日 人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外 的人工费。 (6)燃料动力费 (7)养路费及车船使用税 施工机械的养路费、车船使用税、保险费及年检费。,三、措施费的组成(11) 措施费是指为完成工程项目施工,发生于该工 程施工前和施工过程中非工实体程项目的费用。 1环境保
7、护费 环境保护费=直接工程费环境保护费费率 2文明施工费 文明施工费=直接工程费文明施工费费率 3安全施工费 安全施工费=直接工程费安全施工费费率,4临时设施费 是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭 设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时 设施费用。临时设施费用包括:临时设施的搭设、维 修、拆除费或摊销费。 5夜间施工增加费 是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。 6二次搬运费 二次搬运费=直接工程费二次搬运费费率,7大型机械设备进出场及安拆费 是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场 或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机
8、 械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、 拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安 装所需的辅助设施的费用。 8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 包括:支、拆、运输费用及模板、支架的摊销 (或租赁)费用。 9脚手架费 脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租 赁)费用。,10已完工程及设备保护费 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费 11施工排水降水费,单选题 2011年真题 根据建筑安装工程费用项目组成 (建标2003206号),施工排水降水费应计入建 筑安装工程( )。 A直接工程费 B规费 C措施费 D间接费 【答案:C】,四、间接费的组成 间接费包括
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