内外墙抹灰质量控制要点-翠屏城B区.ppt
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1、金利(南京)建设开发有限公司 2015年3月29日,博恩花园四期翠屏城区 内外墙抹灰质量控制要点,一、抹灰工程概述 1.概念 用水泥、石灰、石膏、砂(或石粒等)及其砂浆,涂抹在建筑物的墙、顶、地、柱等表面上,直接做成饰面层的装饰工程,称为“抹灰工程”,又称“抹灰饰面工程”或“抹灰罩面工程”,简称“抹灰”。我国有些地区也把抹灰习惯地叫做“粉饰”或“粉刷”。 2.作用 (1)满足使用功能要求。抹灰层能起到保温、隔热、防潮、防风化、隔音等作 (2)满足美观的要求。抹灰层能使建筑物的界面平整、光洁、美观、舒适。 (3)保护建筑物。抹灰层能使建筑物或构筑物的结构部分不受周围环境中风、雨、雪、日晒、潮湿和
2、有害气体等不利因素的侵蚀,延长建筑物的使用寿命。,一、抹灰工程概述 3.抹灰的组成和作用 抹灰一般分为底层、中层和面层三个层次,如下图所示。(本项目东西南、北墙的外墙做法不同) 底层作用:与基层粘结及初步找平。 中层作用:找平作用。 面层作用:装饰作用。,1.底层 2.中层 3.面层,一、抹灰工程概述 4.抹灰施工的条件: (1)主体结构验收合格; (2)水电预埋管线、配电箱外壳等安装正确,水暖管道做过压力试验; (3)门窗框是否安装和安装是否牢固,是否预留有间隙以及进行保护; (4) 其他相关设施是否安装和保护。 (5)清除基层表面的灰尘、污垢、油渍、碱膜等; (6)凡室内管道穿越的墙洞和楼
3、板洞、凿剔墙后安装的管道周边应用13水泥砂浆填嵌密实; (7)墙面上的穿墙螺杆孔洞、脚手架眼应填补好; (8)浇水湿润; (9)表面凹凸明显的部位,应事先剔平或用13水泥砂浆补平。 (10)门窗周边的缝隙应用水泥砂浆分层嵌塞密实; (11)不同材料基体的交接处应采取加强措施,如铺钉金属网,金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。,1.底层 2.中层 3.面层,一、抹灰工程概述 穿墙螺杆洞的封堵: 主楼+0.000以上墙体对拉螺杆封堵做法:聚氨酯发泡胶封堵 工艺流程:浇水湿润-外侧封堵-孔内打发泡胶-水泥砂浆封堵 构造做法: 1、浇水湿润 清理孔内杂物垃圾,周边浇水湿润。 2、外侧封堵 从外
4、侧堵塞1:2干硬性水泥砂浆(添加防水剂及膨胀剂),4060mm深,外侧抹平。 3、孔内打发泡胶 待外侧水泥砂浆终凝后,从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶,可打满孔洞,也可在外边预留2030mm待发泡胶干硬后用水泥砂浆封堵。,不同墙体交接处应采用加强网进行补强,一、抹灰工程概述,底层 2.中层 3.面层,不同墙体交接处应采用加强网进行补强,现场预埋管线未处理,检验发泡剂是否密实的方法: 用直径6mm或8mm的钢筋头去捣孔洞,若捣不动,则密实。,+0.000以下地下室墙体止水螺杆孔洞的封堵方法: 构造做法: (内外侧塑料垫块)(将螺杆从凹槽的最深处割断)(清理孔内杂物,周边浇水),剔除塑料垫块,割除
5、多余螺杆,浇水湿润,内外侧封堵,(用聚合物水泥砂浆封堵内外侧螺杆孔凹槽并压实抹光),一、抹灰工程概述,底层 2.中层 3.面层,不同墙体交接处应采用加强网进行补强,现场预埋管线未处理,抹灰前,强弱电等安装线盒须做保护块或塞泡沫块进行保护,防止污染,二、原材料,1.原材料 (1)水泥: 使用R32.5 或R42.5 普通硅酸盐水泥(必须为大厂水泥,不得采用立窑水泥)。不同品种不同标号的水泥严禁混合使用,水泥应有产品合格证书和复检报告。 (2)砂: 使用平均粒径为0.350.5mm 的中砂,砂在使用前应过5mm 孔径的筛子。不得含有杂物,含泥量不大于3。 (3)掺合料: 混凝土界面处理剂、胶粘剂、
6、防冻剂、抗裂纤维等掺合料必须符合设计要求和国家产品标准规定,其掺量应该按使用说明并通过试配确定,其性能应该与墙面涂料的性能匹配。 (4)密封胶: 用于嵌填外墙面控制(分格)缝的弹性密封材料,应具有较佳的耐候、耐久、耐酸碱性能,且与接触面相溶、没有沾污缺陷的高分子密封材料,宜采用高性能单组分聚氨酯粘结密封胶嵌缝。,2.抹灰砂浆 (1)采取机械搅拌,搅拌时间不少于2min,水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min,掺用有机塑化剂的砂浆,应为35min。抹灰砂浆应该随拌随用,混合砂浆必须在3 小时内用完,当施工期间最高温度超过30 度时,必须在2 小时内使用完毕。禁止人工拌合抹灰砂浆
7、。 抹灰砂浆的性能指标,(2)外墙面抹灰砂浆还需满足下列要求: a.粘贴饰面砖的外墙面,抹灰砂浆粘结强度(拉伸)不应小于06MPa。 b.宜掺加聚乙烯单束高强短纤维,掺入量按产品说明书要求使用。 c.使用预拌砂浆和现场搅拌砂浆时,水泥用量不宜小于250kg立方米。 d.使用干粉砂浆时,宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥,水泥质量不 宜小于物料总质量的15,矿物掺合料掺量不宜大于水泥质量的15。 (3)现场配合比:,三、工艺流程 1.施工前准备,抹灰部位的主体结构均已检查合格;需要预埋的管道安装完成,并经检查合格;各楼层灰饼经过甲方及监理部工程师检查合格。 将混凝土墙等突出部分凿平,对蜂窝、麻面、
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