政府办公楼节能改造初步设计方案.ppt
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1、上海易托邦建设发展有限公司 2009年11月30日,政协新办公楼改造初步设计方案,建筑外立面效果图,杨浦区政协新办公楼外立面(方案一),杨浦区政协新办公楼外立面(夜景),杨浦区政协新办公楼外立面(方案二),原政协楼,控江路1515号,因地铁建造,故转移到江浦路1515号。 教育楼共有4栋楼,改建。 14号楼外立面改造,包括沿街沿河,的外立面。 1,2,4号楼围成的空间,要增加门厅,电梯,等。 2号楼底层打通,做机械停车库,车道环通。20辆,10排2层。 3号楼,东面保留,西端拆除。为机械停车库,24辆,4层6排。 北面建筑共为五层,层建筑面积为390平方米。总共这幢楼建筑面积1950平方米。立
2、面总面积为:1686.4平方米。 西面建筑共6层,总建筑面积为:1793.3平方米。立面总面积:1985.71平方米。 南面建筑共为5层,总建筑面积:2022.96平方米。立面总面积:1300平方米。,教学楼项目背景,改造的原则,满足政协新办公楼功能性需求(布局、空间、人流、导向); 内装上尽量满足杨浦区关于政府内装标准的要求, 尽量采用环保节能的材料和工艺; 外装力求新颖采用具有鲜明装饰风格的工艺和材料, 满足经济性的要求; 整个建筑进行节能保温改造(墙面、窗户、屋面), 满足上海公共建筑节能设计标准的要求。,现状分析,基地拥挤停车位严重不足 三栋楼的出入口各自独立,不能很好的进行内部联系
3、每栋楼都有两个楼梯,交通面积浪费 建筑外观趋于平淡,建筑设施陈旧 场地绿化稀少,缺乏人性化景观设计 西楼西晒面积大,不利于节能,现状建筑面积统计,一层平面现状图,原始建筑一层平面,一层总平面,规划底层平面,建造立体停车库 加建门厅统一入口 加建景观电梯,打通水平交通,规划各楼层功能分布,一层平面,二层平面,三层平面,四层平面,五层平面,六层平面,合计:,规划各楼层面积统计,室内效果图,杨浦区政协新办公楼大厅示意图,杨浦区政协新办公楼大厅的小庭院示意图,杨浦区政协新办公楼餐厅示意图,杨浦区政协新办公楼餐厅示意图,杨浦区政协新办公楼包房餐厅示意图,杨浦区政协新办公楼多功能会议室示意图,杨浦区政协新
4、办公楼小会议室示意图,杨浦区政协新办公楼多功能会议室示意图,杨浦区政协新办公楼圆桌会议室示意图,杨浦区政协新办公楼办公室示意图,杨浦区政协新办公楼办公室示意图,本次改造工程计划采用的亮点技术、新材料与新工艺,1、屋顶加层采用超轻钢建筑体系-重量轻、抗震、抗风; 2、采用屋顶绿化的雨水收集系统-降低屋面温度、雨水综合利用 3、墙面采用轻质保温装饰板材干挂系统-重量轻,满足保温、节能、防火要求,装饰性好、性价比优越; 4、部分墙面垂直绿化系统-绿色环保、节能、提升墙面装饰的附加值; 5、内墙采用轻质可移动的隔断系统, 6、采用环保、防火的内装材料; 7、采用节能电梯; 8、公共光源采用LED光源技
5、术 9、采用立体车库技术-节省空间,扩大停车量; 10、楼宇智能化控制系统,1、 屋顶加层轻钢建造技术(包括楼下门厅) 轻型钢结构骨架构成主要采用冷弯薄壁型钢、热轧或焊接H型钢、T型钢、焊接或无缝钢管及其组合构件等。轻型板材如石膏板、OSB板及无机预涂装饰板等作为维护结构。采用钢结构骨架使室内使用空间增大,房间隔断更加灵活,屋面造型丰富多彩。轻质板材的使用,使室外装饰材料的类型和色彩有更多的选择余地,可以充分发挥建筑师的想象力,设计出美观、适用、健康环保的“绿色建筑”。 这种轻钢建筑体系由于重量轻,抗震、抗风能力强,能实现工厂化预制与现场干作业等特点可以用于本次办公楼楼顶加层。,绿化屋顶雨水收
6、集系统 该雨水收集系统将汇流楼顶的雨水,由雨水收集管汇集,存储在雨水尊或蓄水池里, 用作屋顶道路冲洗、景观水体的补水以及屋顶绿地灌溉等。,屋顶绿化技术 屋顶绿化为杨浦区政协新办公楼屋顶上进行造园,种植树木花卉。 该屋顶绿化可以增加新办公楼的绿地面积, 改善办公的环境;开拓新政协的绿化空间。 1、屋顶绿化的功能 (1)、改善新办公楼的环境面貌,提高工作环境质量; (2)、缓解大气浮尘,净化空气; (3)、保护建筑物顶部,延长屋顶建材使用寿命; (4)、降低室内温度; (5)、消弱城市噪音; (6)、增加空气湿度,净化水源; (7)、提高办公楼空间资源利用率。 2、好处 (1) 、改善热岛效应:吸
7、收热能,有助散热。 (2)、降低顶层温度,进而减低耗电量。 (3)、美化环境。 (4)、改善空气质素:植物可以隔滤悬浮粒子。 (5)、绿化用的泥土、隔滤层可以使用建筑废料,物尽其用。 (6)、隔音;调节雨水流量。 (7)、提供休憩园地。,屋顶配套的景观技术 政协新办公楼屋顶园林景观将融建筑技术和绿化美化为一体,突出意境美。重要手段是巧妙利用新办公楼主体建筑物的屋顶、平台、阳台、窗台和墙面等开辟园林场地,充分利用园林植物、微地形、水体和园林小品等造园因素,采用借景、组景、点景、障景等造园技法,创造出不同使用功能和性质的园林景观。,新型外墙外保温装饰干挂技术,不用改变建筑原有基面(不敲瓷砖) 采用
8、无机保温材料解决建筑的保温及防火问题; 采用轻质挂板,不显著增加建筑的承载量; 采用开放式的安装技术,解决建筑长期装饰性及维修问题; 装饰效果多样化、可选范围宽。,新型外墙外保温装饰干挂技术具有性能优异、装饰性好、寿命长、平整度高、不变形不开裂、施工方便的性能,很适合于既有建筑的外墙保温隔热的改造。,建筑外墙垂直绿化系统(西晒墙面) 该建筑外墙垂直绿化系统选用适宜各种攀缘植物对住宅、办公楼等建筑物外墙面进行垂直绿化、对外墙面、外饰面起到保护作用且调节本区域小气候的一种建筑外墙垂直绿化系统。既保证了外墙的建筑功能和质量,又使攀缘植物适宜攀缘外墙面,使建筑物外墙的垂直绿化得以大范围推广,使建筑物的
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