【合同范文】20XX年商铺装修管理协议[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年商铺装修管理协议1 特征码 NkZsBHqLFkyRgPuAYYhR 装饰装修单位: 幢 号,业主/使用人: 以下简称装修人; 装饰装修企业: 以下简称装修公司; 中山市 xx 物业管理有限公司,以下简称物管公司。 为加强商铺室内装饰装修管理,保证装饰装修工程和安全,维护 公共安全和公众利益,共同营造一个安全、舒服、优良的生活环 境,就 xx 居小区商铺装饰装修管理一事,签订如下协议: 一、装饰装修/安装工程内容: 拆墙改建(详见附图) 木工装饰 空调设备 室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱广告牌 其它: 二、装修工程施工期限: 年 月 日起至 年 月 日止,装修人须在
2、该时间内装修完毕,过期 须办理延期手续。 三、允许施工时间: 星期一至星期六上午 8:00-12:00,下午 14:00-18:00,星期日与 其它时间不得施工,特殊情况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置: 所有因装修/安装工程而产生的材料、废料和垃圾(包括:沙、石、 第 2 页 灰、水泥、泥头、木屑)等散装物品须用袋包装后由装修公司自 行清运到物管公司指定的地点,装修垃圾清运费按每 100 平方米 300 元计交到物管公司,由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面管理要求: 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能,室外灯箱广告牌、 商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装(
3、不得遮蔽二楼住户 凸窗,厚 20 公分;长为商铺隔墙的墙心,钢架必须用防锈漆粉刷, 并采用不锈钢包边,商铺招牌若需安装灯,必须是内置灯箱)。 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸,在窗户内 安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统,防蚊网只能安装在 所有门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后,按物管公司现场指定的 位置安装。 六、禁止行为和注意事项: 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修,所 有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修,不得 虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的, 必须停工补办申请审批手续,并在得到批准后方可施工,不
4、予批 准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳 6000 元装修 押金,装修公司须交纳 6000 元的装修施工押金。 2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试,排 水系统进行灌水试验和将电视、电话、室内照明等电气设备系 第 3 页 统进行检查,并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司,以 便有问题能及时处理,否则装修动工后发生的问题由装修人承担 责任。 3、商铺室内用电总负荷不得超过 140kw,如须增容装修人须向 供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可(其因增容所产生 的费用由装修人承担),施工用电须由装修公司自行提供专用配 电箱,将所用电源经过配电箱后再接线使用,
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