融侨·外滩案场包装方案4.0.ppt
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1、融侨外滩 案场包装建议, 案场的意义 ,现实的问题:开盘没有样板区。 因此,案场成为展示项目的唯一空间;并且,案场是客户体验外滩生活的第一印象,所以做好案场成为前期推广的重要动作。, 这是一个非常规意义的案场 因为,融侨外滩是一个非常规意义的项目。,案场,展示项目的首要空间 案场,客户体验外滩生活的重要平台。 因此,案场包装的主题要符合融侨外滩的品牌定位和品牌灵魂。 展现“奢华的外滩文化”, 体现“地产中的奢侈品”。,基于案场定位和定调, 案场改造工作内容如下: 1.划分案场区域。 2.接待动线规划,明确各区域功能。 3.重要区域具体改造工作。,分区 & 功能 & 动线,A接待区与目前分区一致
2、,E为双入门中间区域。 内场区域主要围绕四根柱子划分成三个区域,四柱内中心区为C沙盘区。B为外滩文化展览区,左边连通A接待区,右边连通C沙盘区和D洽谈区。 接待动线是,从E入,A接待,经过B展示区,到达C沙盘区,最后停留D区。, 接待流程 ,置业顾问 阐述外滩项目之于融侨的品牌意义,品质背书。 感受上海外滩文化 形成尊贵奢华的符号对位。,置业顾问+服务人员 项目价值深入传导 高端饮品(雀巢咖啡/依云),置业顾问接待 交换名片 视听第一印象 获取客户初步信息介绍融侨品牌,客户到访,两名保安 门口:管家接待,A.接待区,B.展览区,C.沙盘区,置业顾问+服务人员 五感深度体验 会所式营销体验,项目
3、形象感知,项目深入沟通,融侨品牌介绍,停车,入口,项目价值传导,D.洽谈区,E.氛围区,接待区管家+置业顾问,管家迎客,置业顾问接待,交换名片。 视听第一印象 获取客户初步信息,介绍融侨品牌。,展览区置业顾问,介绍融侨外滩的品牌意义融侨滨江豪宅代表作,深度借鉴了上海外滩豪宅精华。 通过展览区,一方面深度感受上海外滩文化,奢华尊贵的符号对位。 一方面初步体验Art Deco风格及文化,为项目品质背书。,沙盘区置业顾问+服务人员,项目价值深入传导:滨江+景观+规划+户型+其他 高端饮品(蓝山咖啡/依云),洽谈区置业顾问+服务人员,五感深度体验。皇室饮具,高端饮品(蓝山咖啡/依云) 会所式营销体验
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