【合同范文】20XX年商铺租赁合同范本.docx
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1、第 1 页 20XX 年商铺租赁合同范本 特征码 bRwDdKFaFBXKXPzvuBRo 出租房:(以下简称甲方)_ 承租方:(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国安全生产法 、 中和人民共和国合 同法和中华人民共和国消防法及行业等有关规定,为明 确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合 同。 第一条房屋概况 房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提 供的房屋概况进行确认,否则后果自负。 第二条租赁要求和期限 租赁期共_年零_月,甲方从_年_月_日起将 出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方须向 甲方一次性交纳房屋租金元、安全抵押金元(人民币) 。 乙方有下列
2、情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋: 1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; 第 2 页 2乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将 按照中华人民共和国安全生产法第八十六条规定,没收非 法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款; 3乙方拖欠租金和拒不缴纳的; 4乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员 的; 5乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照中华人 民共和国消防法第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改 正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管 人员和其他直接责任人员处罚款; 6乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它 设施存在隐患,告知不改正的
3、; 7乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的; 8乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。 租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋, 甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。 如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行, 甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。 合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 甲方应在乙方租赁房屋合同期满前 1 个月通知乙方缴纳房 第 3 页 屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应 在 15 天内缴齐租金和安全抵押金。 (此条由甲方和乙方协商确 定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租
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