国外特色小镇案例分析.ppt
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1、 地理位置 瑞士东南部格劳宾登州(Canton Graub nden )格里松斯(Grisons )地区,靠近奥地利边境。阿尔卑斯山系最高的小镇,海拔1529米。 自然环境 宁静的山镇坐拥在高山积雪、茂盛山林和山谷湖水间。 小镇人口 人口不多,约只有1.3万人。 区外交通 开汽车或者乘火车都可以到达。从最近的机场(苏黎世机场到达沃斯,汽车两个半小时,火车三个小时行程。 区内环境 狭长的达沃斯小镇东西走向, 只有两条主要的道路,大街的宽度只有两车道,以巴士为主要交通工具。其为旅馆和商店聚集的普罗姆纳(Promenade)街及达尔街(Talstrasse) ,这两条街都是单行道,只有巴士可以逆向行
2、驶。,达沃斯,达沃斯全貌,19 世纪:疗养地,健康度假村,医院众多 最早达沃斯是靠空气出名的。19世纪时肺结核还是不治之症,到此寻求政治庇护的德国医生亚力山大(Alexander Spengler),发现达沃斯因为海拔高,四面环山,空气干爽清新,对保健有极大的帮助,也是各种肺病患者最佳 的疗养地。达沃斯因而也被称为健康度假村。当时城里的医院鳞次栉比,今天当地的很多酒店就是由医院改建而成的。但达沃斯在医学界的地位不减当年,每年仍有不少国际医学大会在这儿举行。 1877 年:欧洲最大的天然冰场建成 欧洲最大的天然冰场在达沃斯落成,世界 级的选手都在这里训练。此外达沃斯还有一座冰雪体育馆。每年这里的
3、国际赛事不断。 1900 年后:发展休闲旅游,完善休闲、体育运动设施建设 客户们更为注重休闲和体育运动。达沃斯也因此建设了许多相关设施:世界第一 条雪橇 道、第一条滑雪索道、第一个高尔夫球场 等等。在这几十年里,达沃斯不时地根据需要改变着自己的面貌,并一直是阿尔卑斯地区旅游的先驱。 冬天旅游旺季的发展也完善了夏季旅游,达沃斯很快成为一个全年旅游胜地。 1969 年:达沃斯会议中心建筑部分建成 这也是达沃斯迈向新领域的一个开端 。从那以后的40年中,达沃斯不仅承办了许多会议,更使一些世界知名会议在这里 安家。其中最著名的是世界经济论坛(WEF)年会,自1970年以来都在达沃斯举办。,达沃斯小镇发
4、展历程,著名疗养地 阿尔卑斯地区空气最洁净的地方,是欧洲著名的疗养圣地,最适合人类居住的小城。20世纪初这里设立了呼吸系统疾病的治疗所, 奠定了 现在宾馆业发展的基础。尤其是呼吸器官有问题的病人,多会以达沃斯作为调 养身 体的地点。 运动度假胜地 体育盛会 二十世纪起成为国际冬季运动中心之一。一年四季都有着不间断的各项体育赛事。例如世界锦标赛(花样滑冰、速 度滑冰、冰球、滑雪、阿尔卑斯滑雪 、跨国滑雪等等),各项体育比赛等。 滑雪胜地 世界十大滑雪胜地 之一。“欧洲最大的高山滑雪场”, 电缆车可达海拔1530-2610米的滑冰运动场。达沃斯 (Davos) 的滑雪场分为七个部 分,其中帕森 地
5、区(Parsenn) 是 最大也是最受欢迎的滑雪场 ;毗邻的 克罗 斯特滑雪场(Klosters) 是英国皇室的最爱。拥有欧洲最大的天然溜冰场,冬天还可以在此滑雪、滑冰、进 行丰富多彩的活动。 国际会议集中地 世界经济论坛举办地,众多国际会议集中于此,达沃斯小镇定位,旅游业: 酒店众多,接待量大 达沃斯酒店很多,拥有75家酒店,其中4家五星级酒店(2家为相当于五星标准), 12家四星级酒店, 23家三星级酒店,还有众多的经济型酒店。共有床位2.4万张。1.2万居民中直接从事旅游服务业的就有4000多人。每年这个小城要接待来自世界各地的230多万名游客。 建筑特征 :多层建筑, 空间尺度小 达沃
6、斯的建筑没有高楼大厦 ,街道边大多数建筑物只有45层,很少有超过8层的建筑。山脚下,包围市镇的草坡,开遍小黄花, 由远至近形成一条花路。 独立屋拥有前后花园,周边是辽阔的草地和清澈的河流。,达沃斯建筑,啤酒吧,街道商店,小旅店,公园,山坡羊群,小镇马车,雪山草地,自行车骑行,雪地聚餐,滑雪,雪地高尔夫,雪地马球,雪场露天咖啡,会议经济 高端会议促进当地基础设施建设代表高端形象,带来高端客户,“世界经济最高级会议” “经济联合国” “会议政府” “国际论坛的巅峰”,世界经济论坛 (World Economic Forum - WEF) 论坛概况 非官方的国际组织,总部设在瑞士日内瓦。其前身是19
7、71年由现任论坛主席、日内瓦商学院教授克劳斯 施瓦布创建的“欧洲管理论坛”,因为这个论坛在全球的影响力不断扩大,它在5年以后改 为会员制。1987年,“ 欧洲管理论坛”更名为“世界经济论坛”。论坛的年会每年 1月底至 2月初在瑞士的达沃斯小镇召开,故也称“达沃斯论坛”。 而小镇达沃斯也因此闻名遐迩。 论坛宗旨 探讨世界经济领域存在的问题并促进国际经济合作与交流 。随着国际形势的变化,论坛所探讨的议题逐渐突破了纯经济领域 ,许多双边和地区性问题也成为论坛探讨的主要内容。近十多年来 ,世界上发生的重大政治、军事、安全和社会事件多在论坛上得到反映。 参会者 政界显要、商贾巨头,到专家学者、科技领袖以
8、及知名记者、艺术天才,“ 环球旅 行一年 所见到的要人还不及在这里见到的1/10”。,WEF规模 首年300人,如今 每年正式参会 人数在2000多。 硬件设施 会议中心有 超过 30 个 会议厅 ,每个厅可以容纳 30- 1200 人不 等,均配备了最先进的通讯系统。 会议数量 如今 ,每年 在达沃斯举办的 300人到 1500人规模的大型国际会议就有50多个,小型国际研讨会数量则将近200个。 会议收入 达沃斯全年 GDP 约为8亿瑞士法郎,这当中光这些国际会议就能给达沃斯带来3亿瑞士法郎的收入。 会议与小镇 WEF与 达沃斯在一同发 展, 同时达沃斯因为WEF和它的客人们而得到了更大的发
9、展。达沃斯WEF年会在多方面都有重要影响:总体发展、高层客户、达沃斯多国会议、基础建设、国际形象,甚至货币影响等。WEF选中的所有地区都代表了可靠、品质、全面的高标准、卓越的服务、安全和领导能力。,论坛成功之道,论坛本身的品质和影响力。 成功的商业运作。通过收取会员费、论坛战略伙伴和议题合作伙伴的合作费以及年会、地区性会议和峰会的会费来维持论坛运转。一般企业的会费为每年12500美元,银行会员会费是15000美元 。论坛拥有1000多个会员, 全部是 世界知名企业和公司,这些跨国公司控制着全球85% 以上 的财富 ,年营业额合计超过4.5万亿美元。每年缴纳的会费就可达上千万美元。作为论坛成员的
10、公司或企业其年营业额或资产需达10亿美元以上, 其参加会议的代表必须是董事长或总裁级人物,政界人物须是现任在职。 私密的行业会议。很多企业家都是受益于这个行业会议。这个会议在正式议程上找不到,是单独私密的会议。这部分常人看不到的东西才真正吸引大企业CEO。到达沃斯会发现 ,有的人只能参加正式会议 ,还有一些人大部分时间不在正式议程,而是忙于参加这些所谓行业巨头会,这也是西方人管达沃斯叫资产阶级俱乐部的主要原因。,达沃斯论坛会议中心,达沃斯小镇成功之道 得天独厚的自然生态/ 自然景观 健康的气候/美丽的风光/恢弘的山脉/连绵的峡谷/辽阔的牧场 独具魅力的人文生态/ 文化积淀 世界经济论坛/众多高
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