2009年领秀城L2L3地块推广思路提报.ppt
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1、北京今久广告传播有限公司/09/10/08,领秀城L2L3地块推广思路提报,项目标志及基础物料,项目定位及推广语,三山五园,四季主题园景,270度围度景观享受 园林设计比肩墅区景观 经典中央公园式布局; 流畅动线设计,动静区隔,老幼皆宜 疏朗的楼间距,更大采光面,更广观景空间,更多家庭活动空间; 依山而上,由北向南依次展开,建筑景,山景、山地公园景-全景天际线 细节化产品设计,品质化人性设计,升级化精致考量( 全南北通透设计、穿堂风、底层私家花园、顶层退台、大阳台(空中花园)、大面积落地窗、转角飘窗、阳光中庭等等) 中央地脉,上风上水 领秀城核心,城市核心-区域配套尽享,区域的中央 优势的中央
2、 生活的中央 未来的中央,生态,中央,自然的生态 城市的生态 成熟的生态 升级的生态,第四代国际生态住区,国际生态中央住区,城市生态发展的四个阶段,第一代:将花园引入社区,第二代:将公园引入社区,第三代:将自然引入城市,第四代:将城市引入自然,规划的自然 建筑的自然 景观的自然 居住的自然 城市的自然 文化的自然,第四代:自然而然,国际生态中央住区,对生态、景观、设计用心的概括型描述 强化对自然资源的稀缺性占有,凸显项目地处城市核心、尽享在区域优势的巨大价值,对生态、景观、升级结果的提炼与总结 强化项目“季不同,景不同,生活-和而不同”的独特卖点,强化整盘区域核心的卖点;并将其物理意义升华为精
3、神层面 即:城之中央,生活之中央,未来之中央,推广计划,时间:10初-11月底 步骤: 短时间完成整体形象树立-第一印象 项目细节与消费需求紧密衔接-市场唯一 手段: 高密度投放 领秀城客户的再次挖掘(口碑),三山五园 四季盛景 城之中央,中央区位 第四代国际生态住区,中央地脉 上风上水 龙隐之地,软文、新闻、论坛活动,硬广、销售物料、现场包装,现象销售说辞、销售物料,中央价值 核心价值 未来潜力,领秀城升级之作 高端生活之选 品味生活之巅 豪宅生活典范,天赋宝地,讲区域,讲生活,第一阶段:中央区域价值炒作,形式:媒体楼书(4版),第二阶段:中央区域价值强化(龙脉),形式:报广整版,基础物料及精神堡垒,谢谢大家,
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