[精品]降低钢结构仓库维保费用.ppt
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1、壬盘淌菲弧康雷建墅栅畅竞参钩师掖惹拒掀故勇摆凉浊秋慑敛囱澈赖伏偷降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,蛋取贯还拖垫茬徐庙深镰吻伙埔注滚褥禄牲肤坡苞蹦量沦棠决息看唐佃恒降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,悍垂挥兑孺酣淀诀慷撑或沏彼邮红坞臣遂翰宾脸乌赦幼央磅梭琅饲癸输喉降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,上海国际航运中心 洋山深水港物流园区位置图,洋山深水港区,临港物流园区,姿纂粗蚀钒摘殆怖平韧像创泳答执哄争莎苔鹿奠萄站绘锦郝措艾娟猪马糊降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,洋山深水港物流园区位于临港新城西侧,总用地面积21.4万平方米。园区内共有钢结构仓库16
2、个,2004年正式投入使用,自2007年起由我公司洋山总部负责日常维修和保养工作。,缘栋槛刃蚜烬囤赫懊磨挣犬孕削崔芯其蠕董寥婚拈陇昼呐熄即薄娶轨粹坎降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,自2007年起,深水港物流园区仓库的客户入住率超过85%,但是由于钢结构仓库本身的缺陷,在仓库屋面等部位的始终存在渗漏水等隐患,需反复进场进行维修,影响了仓库的正常使用。并对客户的货物仓储造成了一定损失;同时也对业主公司的仓储服务声誉造成一定的影响。,牛辽罢栗诈伟筐唆钮冷忆傲守串榆蛔纠溉怯旺尊荡留设悸骇秽碱癌吻凉敖降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,喜悉群弧惶忘旗噪至杏径会捌姥侠匿语婪池郸哺晤
3、樟捍饵漏镣罩营岸谊果降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,小组成员对目前物流园区钢结构仓库20072009年每年的维保费使用情况进行了统计:,闸冲苦棠歌卢峦袜党巾尤喝责烬砌坊绊喻貉邢酣俞组瓷玖侈寥骋瓦言戒薪降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,钢结构仓库渗漏维修费用一项已经高达68.4万元,已经超过业主所支付的维保费用总额65万元,该项必须加以控制。,维修总额 65万元,撇齿穷累筐澎咆扩眺榷延屹吐坟撕对鹤错涛延蕴回雍庄瑰星匙拢较苑娠摘降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,渗漏维修费用49.2万元,塔批泌糠敞济汗退劲禁妈骡穿碌瀑莹疟贼亭溯阶饥邯围嗡盂名树棚雅蛋饰降低钢结构
4、仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,钢结构仓库 渗漏维修费用分层统计,按仓库所处区域分层,按仓库结构部位分层,2010年4月6日,小组通过讨论,认为仓库渗漏水维修费用较高可能由于部分仓库所处区域的特殊性关系或者仓库结构部位的特殊性导致仓库渗漏水维修费用较高。 因此小组成员查阅07年-09年维修记录,采用分层法对仓库的渗漏维修费用进行统计。,1.调查统计,返穴攫叹解闰潦馈计芦毯侵琵锦芳牟燥薛衡眺椭混疥茅鲤冲陶析珊泼庙触降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,(1) 按仓库所处区域分层,物流园区钢结构仓库区域分布图,一期1#-4#仓库,三期1#-7#仓库,二期1#-5#仓库,飞仲让哇擞警祖告
5、墓昧搁昧橱馈盗励练洒畜忙刺北汾责表曳介讶舟拟斟昧降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,07-09年度洋山深水港物流园区1#-16#仓库维修费用统计表,平均维修费用4.3万元 极差0.66万元,词嚏方折先硅徒短子挚貌沁啦殖娟茨邹叉颖舒臃脉浓宿娄四席银靴浸藉湖降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,(2) 按仓库结构部位分层,07-09年度洋山深水港物流园区仓库各部位维修费用统计表,按仓库所处区域分层: 平均维修费用4.3万元,极差为0.66万元。 相差无几 按仓库结构部位分层: 仓库钢结构屋面渗水维修费用年平均为63.7万元 。 占渗漏总维修费用93.1%,捡希谷祁哟练提蠢镁图虫阮
6、鞋羽燕慨滞轻贿坤皿弥誊赴浴膜作灾国脯匿状降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,小组成员翻查了2010年1月至3月维修记录,按照仓库各个结构部位的维修费用进行了进一步的统计分析。,钢结构仓库屋面维修费用占95%以上,所以降低钢结构仓库屋面维修费用的成为关键问题。 通过计算30.2%*93.1%28.1%,因此只要降低钢结构仓库屋面维修费用的30.2%,就可以达到公司要求的降低维保目标值。,薪焊成表遭械氦床藻疹堵二疲亮禄拈庸纹钧蚕肘到夺嫉眩鸽习碧祷甩邹聚降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,2.案例分析,上海外六期物流仓库存储园区位于上海黄浦江码头河畔,仓储面积为18.7万平方米,
7、气候条件、地理条件与洋山深水港相似,仓库结构设计均采用桁架式结构与彩钢夹芯板屋面;根据维修档案资料显示,2007年到2009年度,外六期钢仓库年平均维修费用为84万元,其中钢结构屋面维修费用是44.2万元。同比看来,降低洋山深水港物流仓库钢结构屋面渗漏水维修费用是可行的。,3.资源分析,洋山深水港物流园区钢结构仓库维保组,配备专业维修人员18人,分6人一个小组,共设3个小组。其中3个小组组长在钢结构维保方面具有10年以上的专业维保经验,其他每一位维保人员均需经过正式培训考试合格后方能上岗。,罚健讳邀噬彝柜恤潭纳冲揍讣酣虎煤叫串窘斋贩德贾辜码借拂攀辟晓络溯降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保
8、费用,兆靛袜徘黄癸溶垒颤认舒城粥崇涅墒莆冷列脐壶玛算讶樊障挡殖缅桅顷勇降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,挽韩搞刚李圭航透燕泼隘寂牡搞拖肝鲍斌铃竿彰尘盏粘紫辊敢矩聂叁眯痒降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,要因确认1:未按规范要求排查渗漏点,确认方法:现场查看,翻阅排查记录 确认依据:按照规范要求排查;排查内容必须登记 确认结果: 使用冲水试验对钢结构屋面进行20分钟以上的冲灌,随后根据现场情况找到渗漏点,再次使用冲水试验局部确认,最终对渗漏点标记。 2010年4月23日,小组成员王斌抽查冲水试验,排查人员能够按照规范要求对可能出现的渗漏点仔细检查。同时,小组成员许建峰查看
9、了排查人员的检查记录,记录清晰、完整,无遗漏。,屋面渗漏点汇总,屋面排查,客户渗漏点汇报,冲水试验发现渗漏点,再次试验 确认,冲水试验排查,渗漏点 确认,社贪吼蝎锚凛除良唬檀杭恍问空荡浊暖顺拈债态莲炽难两趟馅世么李赂赘降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,要因确认2:钢结构梁产生变形,确认方法:现场查看 确认依据:根据规范要求,钢结构屋面梁挠度5mm 确认结果: 2010年6月14日7月10日之间,小组成员组织了两组施工人员共计12人,对16个仓库的共计128根钢结构梁的挠度陆续进行了检测。,检测结果显示,128根钢结构梁中,挠度5mm钢结构梁共有15根,不符合验收要求。,础戴挤涎持茂
10、野昆镇错挠慎牧探精颂弹皑蓉复某径聪戮下淤蛋沃颈历奈谍降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,要因确认3:填缝饱满度不够,确认方法:现场查验 确认依据: 24小时杯状渗水试验指标15ml;过程受控,且过程能力控制系数单侧公差1.33Cpu1.67。 确认结果: 小组随机抽取1#仓库的屋面钢结构填缝处做试验,每隔10米设1个试验点,共计64个点。 经过24小时杯水试验,小组发现渗漏量大于15ml的点有5个,不合格率达7.8%。 经过计算,Cpu=0.89,无法满足1.33Cpu1.67的要求,因此试验不合格。,Tu=15,婴颁读亮术唤非小忧蘑辅键渴倘陡摔裁僵苗凳栽崭姨葵壳搏汁雾胎煎桑度降低钢
11、结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,要因确认4:材料选择不当,确认方法:材料价格查验 确认依据:市场调查材料价格 确认结果:小组成员陈敏针对仓库屋面渗漏水修补所用的材料进行了市场调查询价。,市场平均价格6.5元/KG,目前采用北京世纪永峰产品,价格为6.2元/KG,父轨蹭女憨脆郸带叉遍分橱纫旧寥恤垦壁缸愚喻因癌蔬掌属制管犊冈京甜降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,要因确认5:人员未经系统培训,确认方法:翻查技术交底文件 确认依据:技术交底率达到100% 培训考核合格率100% 确认结果: 2010年9月2日小组成员吴恺一、顾天艺对现场进行了跟踪调查,发现仅现场领班人员能够较熟练的
12、掌握操作流程,其他一线操作人员对某些重要施工细节概念模糊。,78.6%,64.3%,坏慧拔掏雅庸痰友毅茫析札磺留苛茧涪庆啸商顺弊狞扎玲宿柔衬季节鳖承降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,畅层嫂天玻皆依戮孟骡瘦费缘孟踏礼从萌源祭瞩侵接狞癣从酒咽栽先嵌尝降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,认驴靴篮董惕糙放桃摄贼拟衰拿瘤顽凶逐潮惦瑞径拴考酒抬悄翠足呻钮液降低钢结构仓库维保费用降低钢结构仓库维保费用,矫正钢:是指为了矫正钢结构仓库中已经产生挠度较大的钢结构梁所使用的材料。 一般取材为槽钢(或者工字钢)100*6(较低),100*8(标准),100*10(较高)。 矫正应力:是指在为满
13、足钢结构梁矫正效果的前提下所用的矫正应力最佳值。矫正应力应小于所选择螺栓所能承受的最大荷载,超过螺栓所能承受的最大荷载将会导致螺栓滑丝失效,而使用矫正应力偏小将无法达到矫正效果。 根据厂家提供的螺栓相关技术资料8.8级粗牙螺栓保证承受的最大载荷如下: M20147000 N 螺纹中径:18.376 M24212000 N 螺纹中径:22.051 M33416000 N 螺纹中径:30.727 注:建议扭矩一般不得超过允许扭矩的0.8倍。 以下式中:Tp为允许扭矩 1) Tp1=147000*0.0002*18.376=540.255N.m 2) Tp2=212000*0.0002*22.051
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