房屋拆迁产权调换协议范文.doc
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1、模型拆迁协议房屋拆迁产权交易协议甲方: _营业执照注册号: _法定代表人: _律师: _委托拆迁单位: _营业执照注册号: _法定代表人: _乙方: _法定代表人: _律师: _根据国务院城市房屋拆迁管理条例,_等相关法律法规,甲乙双方在平等,自愿,共识的基础上达成了以下关于房屋拆迁补偿,安置的协议。第1条拆迁房屋的依据由于项目建设需要,甲方在_ _月_日获得(_)拆除(_)_房屋拆迁许可证以实施房屋拆迁。乙方所有房屋均属于拆迁许可证批准的拆迁范围。第二条乙方住房的基本条件乙方的房子位于_,土地是_,房屋使用是_,建筑结构是_,建筑面积是_平方米,附属物包括: _,证书名称是: _,证书是:
2、_。地籍: _。第3条赔偿金额甲方应赔偿乙方各种费用和金额如下:1.房屋货币补偿金额为人民币_元(详见附录一评估报告);2.附件的补偿金额为人民币_元(评估报告见附录一);3.搬迁补助金为人民币_元;4,暂停生产经营和停业的直接经济损失赔偿费为人民币_元;5 ._。赔偿总额(资本)人民币_元。第4条:产权交换1.甲方用于产权交换的房屋是一栋现有的房屋,位于_,建筑面积为_平方米(其中建筑面积为:套_平方米,公共部分和公共房屋共用建筑物)面积_平方米)。物业交换所的总价格为人民币_元。2.甲方产权交易所的房屋是期房(见房屋计划的二楼,房间号码以附件为准)。它位于_,建设用地规划许可证是_,建设项
3、目建设许可证是_,土地使用证号 土地使用权批准文件 _,住房使用是_,是_结构,楼层高度是_,建筑层是_,地上_楼,地下_楼。 (有关房屋装修和设备标准,请参阅附录3)(1)房子的阳台是关闭 非关闭。(2)住房协议规定建筑面积为_平方米,其中建筑面积为_平方米,公共部分和公共建筑共用建筑面积_平方米。(3)房屋单价为每平方米_元(人民币),总金额为_元。(4)如果约定的区域与登记的产权区域之间存在差异,则以登记的产权区域为准。房屋交付后,产权的登记区域与商定的区域不同。双方同意处理以下方法: _。(5)规划部门批准的规划变更和设计单位同意的设计甲方应在有关部门批准之日起10日内书面通知乙方。乙
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