【合同范文】20XX年家庭装修合同样本【三篇】.docx
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1、第 1 页 20XX 年家庭装修合同样本【三篇】 特征码 sjauExlGCtkxwlVQZQMb 【篇一】20XX 年家庭装修合同样本 委托方(简称甲方): 被委托方(简称已方): 甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托_ 进行室内装修设计并施工。按照 中华人民共和国合同法和建设部家庭居室装饰装修 管理试行办法的规定,结合本工 程具体情况,双方达成如下协议: 一、工程概况 1.工程名称:家庭装修 2.工程地点: 3.工程内容:以报价表所列项目为准 4.工程施工方式:a.单包工 b.包工包辅料 c.包工包料 5.工程工期:工程自年月日开工,于年月日竣工 6.合同价款(人民币大写)元 二、甲方责任
2、 1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明, 第 2 页 并在图纸及报价单上签字认可; 清除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留 的家具陈设等采取保护措施;向乙 方提供施工所需的水、电,并说明使用注意事项;办理施 工所涉及的各种批件手续并交纳物 业公司费用及装修押金。 2、负责审定双方协议的变更、增改项目,并按进度支付变 更增改项目工程款项。 3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关 部门办理相应的审批手续并交纳 相关费用;若甲方未办理任何手续,擅自同意或要求乙方 拆改原建筑物结构或设备管线,由 此发生的损失或事故由甲方负责并承担。 4、协调乙方做好现场保卫、消
3、防、垃圾处理等工作,协调 邻里关系。 5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等,由甲方负责 修复和赔偿。 6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可,否则 因此造成经济损失由甲方负责。 材料进场日期必须符合乙方施工进度要求,如因此误时误 工所造成的损失由甲方负责承担。 第 3 页 甲方所购材料之项目,由甲方承担保修费用。 7、甲方指派为驻施工现场代表,负责合同履行,对工程质 量、进度进行监督检 查,办理验收、登记手续和其他事宜。 8、甲方直接发包的工程,乙方有义务配合其他施工方施工, 以保证工程质量及工程的顺利 完成。 三、乙方责任 1、协助甲方对装修设计及施
4、工说明的确定,拟定施工进度 计划交甲方审定。所采购的装饰 用主材,事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续, 按照深圳市人民政府“第 90 号 令“规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。 2、指派为乙方驻施工现场代表,负责合同履行。按要求组 织施工,保质保量、 按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。 3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环 境保护规定。严格按照图纸及施 工说明进行施工,对施工进程中的项目变更事先交甲方审 定、认可后方可施工。参加竣工验 收、编制工程结算单。 4、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保 第 4 页 卫、垃圾处理等工作,同时协调 好
5、由于施工带来的扰民问题。 5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意拆毁 原建筑物结构及各种设备管线, 否则,承担由此造成的一切后果。 6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、 停电、物品毁坏等,由乙方负 责修复和赔偿。 7、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和施 工成品进行保护。 8、乙方为甲方验房,验房通过即表明乙方已认可甲方房屋 质量,在乙方施工过程中出现 水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自 行解决或者与物业管理处协商解 决。 9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。 10、乙方应至少提前三天提出工程进度,及甲方所需购买 物件和甲方需提供的
6、配合服务,包 括现场评估和监督等。 四、工程质量、工期、保修及违约责任 1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和建筑装饰 工程施工及验收规范 (JGJ73- 第 5 页 91)或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及 验收规范为质量评定验收标准。 2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期,或因甲方提 供的材料、设备质量不合格,以 及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返 工费用由甲方承担且工期顺延,以 “工程增改单”为准。 3、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担, 工期不顺延。 4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响, 导致停工 8 小时以上(一周内累
7、计 计算) ,工期相应顺延。 5、由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失。每停工或窝 工一天,甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付工程 款,每拖延一天,按应付款 额的%支付滞纳金。 6、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,乙方支付甲方 100 元违约金。若合同期内甲方要求 提前竣工,除支付赶工费外,每提前一天甲方支付乙方 100 元作为奖励。 7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失 第 6 页 由甲方负责。 8、因单方原因合同无法继续履行时,应通知对方办理合同 终止协议,并由责任方赔偿对方 由此造成的经济损失。 9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方
8、实行质量保修。 即两年内因乙方施工或所购材 料造成质量问题,由乙方负责免费维修;两年内因甲方使 用不当或所购材料造成的问题,则 由甲方负责维修材料的购置费用,乙方免人工费进行维修。 五、附则 1、本合同正本两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 2、本合同自签订之日起生效,至工程竣工/交付使用之日 起,三年保修期满,合同自行终 止。 3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效) 。施工图纸 。工程项目报价单 。工程增改单 。双方书面认可的附件 六、特别约定 第 7 页 甲、乙双方同意: 1、进场前查水、电,进场后不能打坏水、电,打坏后由乙 方负责。 2、不能在房内做饭,出了事由乙方负
9、责。 3、电的管内不能有接头,管与管的交接处不能有接头,从 上一接线盒处找接头。 4、乙方施工完成后,交付甲方水电施工图 1 份或水电改造 图片。 5、防水经甲方验收后,才可以贴瓷片。 6、插座右边火线,左边零线 7、火线用红颜色,零线用黑色,地线绿黄相间的 8、工程结算价按竣工实际工程量核算,多退少补。 9、水电项目保修三年。 10、由甲方购买的材料,乙方须在使用前三天内以书面的 形式向甲方提出清单。 11、合同签定后,乙方不得单方面增减工程项目。 12、合同签定后,在不变更项目的情况下,乙方不得以任 何理由提高工程价格。 七、备注事项 1、本合同未涉或未详部分,以政府或有关行业主管部门的
10、规定为准。 2、凡本合同或与本合同有关的争议,双方应友好协商解决。 第 8 页 协商不成,可提交深圳仲裁委 员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁,裁决是终局的, 对双方均具有约束力。 3、合同之未尽事宜,双方另行协商。另议所形成的书面文 件,为合同之补充部分,与本合 同具有同等效力。 八、工程款付款方式的约定 甲方付给乙方工程款分以下五次完成: 签合同后,甲方预付总工程款的 10%,作为装修定金(定 金将打入工程款) ; 开工,水电改造完毕后付总工程款的 40%,作为第一批材 料款; 木工完工,油漆工进场付总工程款的 30%,作为第二批材 料款; 施工完工,验收合格后付总工程款的 15%; 验
11、收合格一个月内,甲方将余款 5%一次性付清。 甲方:乙方: 身份证号:身份证号: 电话:电话: 电子邮箱:电子邮箱: 地址:地址: 年月日年月日 第 9 页 【篇二】20XX 年家庭装修合同样本 甲方(委托方):签约时间: 乙方(施工方):签约地点: 为规范住宅装饰装修施工,保护双方的合法权益,根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国消费者权益保护 法 、杭州市人民政府第 141 号杭州市城镇住宅装修管理办法 以及其他有关法律、法规规定的原则,结合本工程的家体情况, 双方达成如下协议,共同遵守。 家庭装修合同范本,家庭装修合同范本下载 一、工程概况 1.甲乙双方的条件: 甲方装修住房系合
12、法居住。乙方为本市经工商行政管理机 关核准登记,并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证 书的单位。 2.装饰施工地点:区路(小区)幢号(单元)室。 3.住房结构:室厅结构,建筑面积平方米。 4.装饰施工内容:详见附件一施工内容表 5.承包方式样:(包工包料,包清工,部分承包)。 6.本工程由设计。 7.工期:工程期限天,从年月日开工 第 10 页 至年月日竣工。 二、工程价款及结算方式: 1.总价款:(大写)元(其中:设计费元,管理费(%)元,税 金(%)元)。经双方认可变更施工内容的,变更部分的工程款按 实另计。 2.合同签订后,甲方支付总价款的%,计元。年月日前,甲 方支付总价款的%,
13、计天:年月日前,甲方支付总价款的%,计 元:年月日前,甲方支付总价款的%,计元:尾款甲方应在本工 程竣工验收合格后日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工作 1.甲方开工前,应向物业管理单位或产权单位登记备案: 确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位 出具鉴定和加固方案,经房产管理部门核准后,领取住宅装修 许可单。 2.甲方应在开工前天,向乙方进行现场交底。腾空房屋, 消除影响施工的障碍物,对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电,并 说明使用注意事项。 3.做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里 关系等行为的
14、协调工作。 4.指派为甲方代表,负责合同履行,对工程质量、进度进 第 11 页 行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1.对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底,拟定方案 和进度计划,交甲方审定。 2.指派为乙方代表,负责合同履行。按要求组织施工,保 质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.未经甲方同意和所在地房产管理部门批准,不得随意改 变房屋结构和使用性质。 4.与所在地物业管理单位住宅室内装饰装修管理服务协 议 。 5.严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环 境。 四、材料的供应 1.甲方提供的材料:详见附件二甲方提供的材料、设备 清单
15、本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应为符合设计要 求的合格产品,必须符合国家标准,有质量环保检验合格证明 和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等, 不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。并应按时供 应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发 生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的,乙方应及时向 甲方书面提出,甲方仍表示使用的,经书面认可,可继续使用, 第 12 页 由此造成工程损失的,责任由甲方承担。 2.乙方提供的材料:详见附件三乙方提供的材料清单 乙方提供的材料,必须符合国家标准,有质量环保检验合 格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、
16、 厂址等,不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备,并 应得到甲方认可,用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意, 不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双 倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的,应按提供材 料价款的双倍补偿经甲方。 乙方提供的材料、设备,如不符合质量环保要求或规格有 差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 五、安全生产 甲方提供的施工图纸或做说明及施工现场地应符合防火。 防事故的要求,主要包括电气、通讯线路、煤气管道、自来水 和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护 和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民 住
17、房的管道堵塞。渗漏水、停电、物品损坏等事故的发生。装 运修过程中形成的各种固体、可燃液体等废物,应当按规定的 位置、方式和时间堆放和清运。如上述情况发生,属甲方责任 的,甲方负责赔偿:属乙方负责修复和赔偿。 乙方在施工期间应加强安全生产,文明施工。凡发生工伤 第 13 页 及死亡事故均由乙方自行负责。 六、施工内容和工期变更: 在施工过程中,甲方提出设计修改意见及增减工程项目时 须提前与乙方联系,在签订工程项目变更单后(详见附件四), 方能进行该项目的施工,由此造成费用增减或工期改变的,由 甲乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的 一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔
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