东盐河景观规划及核心段建筑概念设计.pdf
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1、广州市城市规划勘测设计研究院 东盐河景观规划及核心段建筑概念设计 东盐河景观规划及核心段建筑概念设计 广州市城市规划勘测设计研究院 2012年12月8日 广州市城市规划勘测设计研究院 2012年12月8日 连云港连云港 黄海之滨 神奇之都 逐海之城 欧亚大陆东桥头堡 再次启航 新区生命力启动 东盐河两岸景观规划设计 总体规划范围北至郁林路,南至海宁 大道,全长约11.2公里,景观规划范围 约356公顷。 重点地段:青峰路至文昌路,全长2 公里,面积84公顷; 研究范围:振华路至郁林路长5.7公 里,184公顷,朝阳路至海宁路长1公 里,24公顷。 青峰路文昌路地段建筑概念设计 重点对欧陆商业街
2、区、特色美食街和 酒廊茶吧街进行建筑概念设计。 研究范围(184公 顷,5.7公里) 研究范围(24 公顷,1Km) 核心范围(84 公顷,2公里) 郁林路 海宁路 朝阳路 文昌路 青峰路 振华路 16公顷,1公里 51公顷,1.7公 里 规划范围与任务要求 城市化发展现阶段的主要目标 城市品质提升 社会经济发展 居民生活休闲 党十八大精神主旨之一 建设生态文明 生态、社会和经济效益 项目背景 城市环境提升、民生幸福工程! 目标1:城市缝合的都市绿廊 规划目标 打造多彩的城市风景林带 创造连续、开放的绿色活动空间 构建休闲、慢生活的城市绿道系统 水陆双行,创建城市生活、城市旅游的双栖绿道系统
3、城市山水主题绿道 连接自然生态水岸; 串联绿色开放空间; 串联东盐河、山水文化走廊、 云台山、河湖等各类公园; 城市人文主题绿道 连接滨河主要休闲空间; 串联城市主要文化、科技和娱 乐中心; 云 台 山 东 盐 河 绿道主要由人行步道、自行车道等非 机动车游径和停车场、游船码头、租 车店、驿站(休息站)、旅游商店、 特色小食店等游憩配套设施及一定宽 度的绿化缓冲区构成。根据需要,绿 道外围还应划定一定范围的生态敏感 区或农业生产用地作为城市生态廊道 或组团隔离带。 绿道的构成 “绿道网建设是 广东落实科学发展观的重要举措、建设宜居城乡的重要内容”, “两道建设,科 学发展”(汪洋,2010)
4、绿道的功能与意义 目标2:以满足河道防洪排涝为基础,打造水安全的自然生态水岸! 规划目标 保留现有生态自然驳岸;改造现有人工岸线,增加亲水缓冲区域; 体现海洋文化,打造具有港、湾、岛、汀等特征自然多样化水岸空间; 创造春夏秋冬的四季水岸景观; 亲水空间多样化,结合绿道、栈道、码头、平台等。 水安全、自然生态水岸、丰富水空间! 目标3:以海港文化为主线,“海之舟”为主题,打造“黄金水 岸”、“十里红滩”和“翡翠绿洲”三大主题风情水岸! 规划目标 黄金水岸 十里红滩 翡翠绿洲 海 之 舟 海 之 舟 海港文化 山海文化 西游文化 民俗文化 水岸空间 基于海港文化的设计要素 花果山民俗海州古城东桥头
5、堡 新中式,中西交融,现代简约的建筑风貌 海港 中西对话,开放包容,简约欧式风貌 草 暖 汀 芦 花 汀 海 之 舟 新 海 广 场 紫 竹 汀 新 海 御 街 月 儿 湾 船 坞 桃 花 岛 龙 门 汀 红 河 滩 黄 金 大 道 梅 花 汀 鹭 港 小 镇 草 暖 公 园 春 晓 柳 岸 云山流水,新海胜境东盐十八景 翡翠绿洲黄金水岸十里红滩 黄金水岸(青峰路-文昌路,2公里,84公顷) 岸线自然生态,水质受污染; 现状建设较少,规划为公共绿地、商业和 居住; 青峰路 文昌路 凌州路 84公顷 文昌路 凌州路 功能定位: 体现山水文化、中西对话的窗口; (凌州路至振华路) 汇集商业休闲、购
6、物娱乐、美食餐 饮的黄金水岸;(凌州路至振华路) 湿地体验、观鸟、大众体育休闲的 城市公园。(凌州路至文昌路) 主要内容: 简欧商业街区 新中式美食街 新海广场及酒廊茶吧 美食会所 湿地公园 码头 青峰路 文昌路 凌州路 黄金水岸 芦花汀 (码头) 酒廊茶吧 新海广场 市民公园 湿地公园 芦苇渚 山水文化轴 新中式风 格美食街 简欧风 商业街 中西对话轴 美食会所 紫竹汀 (码头) 功能定位: 体现山水文化、中西对话的窗口; (凌州路至振华路) 汇集商业休闲、购物娱乐、美食餐 饮的黄金水岸;(凌州路至振华路) 湿地体验、观鸟、大众体育休闲的 城市公园。(凌州路至文昌路) 主要内容: 简欧商业街
7、区 新中式美食街 新海广场及酒廊茶吧 美食会所(1个) 湿地公园 码头(2个) 鹭港小镇:简欧风情商业街 用地面积:约22公顷 建筑面积:约20万平方米 建筑层数:2-3F/5-6F 容积率:0.93 建筑密度:50% 绿地率:40% 精品购物、娱乐餐饮、品牌旗舰、酒吧休闲、市民公园 鹭港小镇:海之舟 中西交融、文化展示 自然水岸、市民公园 节日庆典、地域风情 鹭港小镇:中西对话轴线 鹭港小镇:水广场 1 2 3 4 6 7 8 9 5 10 1入口广场 休闲广场 水广场 钟塔 小艇码头 观景广场 海之舟 停车场 鹭港小镇 活动空间 入口广场 休闲广场 水广场 钟塔 小艇码头 观景广场 海之舟
8、 停车场 鹭港小镇 活动空间 2 3 4 5 6 7 8 9 10 经济技术指标: 用地面积:224754平方米 建筑面积:20万平方米 建筑层高 经济技术指标: 用地面积:224754平方米 建筑面积:20万平方米 建筑层高: 6层/2-3层 建筑密度建筑密度:50% 容积率容积率:0.93 绿地率绿地率:40% 鹭港小镇:威尼斯水街、一轴四岛 鹭港小镇:威尼斯水街、业态多样化 鹭港小镇:人车分流、水陆交通 1 2 3 4 6 7 8 9 5 10 1新海广场 酒廊茶吧街 停车场 活力运动营 鸳鸯渡 芦花汀 烟波白鹭 休闲长廊 芦苇渚 景观人行桥 新海广场 酒廊茶吧街 停车场 活力运动营 鸳
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