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1、 A B S T R A C T W i t ht h em a t u r i t ya n dd e p t ho ft h eC h i n a Sr e a le s t a t ed e v e l o p m e n ti nr e c e n ty e a r s ,t h eR e s i d e n t i a l C o m m u n i t yw i t ht h ed i s t i n c tt h e m er a p i d l yd e v e l o p ,c o l o r f u lt h e m e sm e e tt h es p i r i t u
2、 a ln e e d so f p e o p l ei nl a r g ee x t e n t H o w e v e r , d u r i n gt h ep r o g r e s so fc o n s t r u c t i n gt h et h e m el a n d s c a p ei nt h e r e s i d e n t i a lc o m m u n i t y b r i n ga b o u ts u c hp r o b l e m s 弱t h ep e c u l a t i o ni nt h et h e m ec o n c e p t
3、 sa n d o r d e r l e s si ne x p r e s s i o nm e t h o d s N o w a d a y s ,t h et h e m er e s i d e n t i a lc o m m u n i t yh a sd i s t i n c tt h e m ei d e a s ,w h i c ha r ed i f f e r e n tf r o mt h e p r e v i o u so n e s T h ea r t i c l et Ot h e m el a n d s c a p eo ft h er e s i
4、d e n t i a lc o m m u n i t yi nm a i nc i t yo fH a n g z h o u a st h es t a r t i n gp o i n t ,b yi n t e g r a t i n ga n da b s t r a c t i n gm a s s i v er e s i d e n t i a lc o m m u n i t i e s i n v e s t i g a t i v e i n f o r m a t i o n ,t Oa n a l y z et h et h e m el a n d s c a p
5、 e Sg e n e r a t i o n ,d e v e l o p m e n t ,t y p e sa n dl e v e l s ,s u m m e du p t h ei d e ar e g u l a r i t yo fr e s i d e n t i a lc o m m u n i t y St h e m el a n d s c a p eu n d e rt h ed e v e l o p m e n tm o d e l B a s e d o nt h i s ,t h eo v e r a l lp l a n n i n ga n dd e t
6、 a i l e dd e s i g nw a sc o m p l e t e do nt w ol e v e l so nt h et h e m eo f e x p r e s s i o n ,w h i c hc 迓u s et h ei n v i s i b l es u b j e c ti m p l i c a t i o ni nt h ev i s i b l el a n d s c a p e ,r e a l i z e st h ep l a n p r i m a r yi n t e n t i o n ,p r o v i d e su s e f
7、u lr e f e r e n c e sf o ro u rt h e m er e s i d e n t i a lc o m m u n i t yl a n d s c a p ed e s i g n T h i sa r t i c l ei n c l u d e st h em a i nc o n t e n t so ft h ef o l l o w i n g : 1 O nt h eb a s i so fr e v i e wo fd o m e s t i ca n df o r e i g nr e s e a r c h ,p r o p o s e dp
8、 a p e rr e s e a r c hp u r p o s e s , m e a n i n g ,a n db a s i cf r a m e w o r k 2 D i s c u s s e dt h ep r o b l e m sa p p e a r e di nc o n s t r u c t i o no fr e s i d e n t i a lc o m m u n i t yt h e m el a n d s c a p e 3 S t u d yo ft h er e l a t e dc o n c e p t s ,a n dt h r o u
9、g ht h ea n a l y s i so fg e n e r a t i o na n dd e v e l o p m e n t ,t y p e sa n d l e v e l so ft h e m e ,f o r m i n gt h eb a s i cu n d e r s t a n d i n g 4 E s t a b l i s h t h ep r o c e s sa n dp r i n c i p l e so ft h e m el a n d s c a p ed e s i g n ,c o m b i n et h et h e m ep u
10、 r p o s i v e a n a l y s i sa n ds t y l eo r i e n t a t i o n ,d i s c u s st h ep r o c e s so f i d e aa n dm e t h o d so fe x p r e s s i o n 5 A n a l y s i s o fe a c hs t e pw i t h i no v e r a l l p l a n n i n ga n dd e t a i l e dd e s i g np r o g r e s s ,c o m b i n e dw i t h i n
11、s t a n c e st od i s c u s so v e r a l ls p a c e ,l a n d s c a p ee l e m e n t sa n dS Oo n ,t or e a l i z et h ee x p r e s s i o no ft h e m e l a n d s c a p e 6 B yc a s ea n a l y s i sw i t ht h e o r e t i c a ls y s t e ml a i nt h r o u g h ,f u r t h e re x p l i c i tt h em e a n i
12、n ga n dv a l u eo ft h i s t h e s i s K e yw o r d s :R e s i d e n t i a lC o m m u n i t y ;T h e m eL a n d s c a p e ;L a n d s c a p ed e s i g n I l 目录 目录 摘要。I A B S T R A C T I I 1 者论1 1 1 研究背景l 1 2 国内外理论研究与实践1 1 2 1 国外理论研究与实践1 1 2 2 国内理论研究与实践6 1 3 杭州居住区主题景观意识的发展及相关研究l l 1 4 研究目的13 1 5 论文框架
13、15 2 居住区主题景观研究概述。1 6 2 1 基本概念16 2 1 1 居住区16 2 1 2 主题16 2 1 3 景观l6 2 1 4 景观设计学。l7 2 1 5 居住区主题景观17 2 2 居住区主题景观的产生17 2 3 主题对景观规划设计的影响o 1 8 2 3 1 对设计主题的影响。1 8 2 3 2 对设计风格的影响。l8 2 3 3 对宅间绿地的影响。1 9 2 3 4 对建筑设计的影响1 9 2 4 居住区主题景观的实现1 9 2 4 1 总体规划和设计对居住区主题景观的诠释1 9 2 4 2 物业对居住区景观主题的维持和提高2 0 2 4 3 居住过程对居住区主题景观
14、的充实2 0 3 居住区主题景观类型及层次研究2 1 3 1 主题的类型2 l 3 1 1 围绕场地资源优势设计主题2 l 3 2 2 围绕居民生活功能设计主题2 4 3 2 主题的层次2 6 3 2 1 场所层次2 6 3 2 2 空间层次2 7 4 居住区主题景观设计方法2 8 4 1 居住区主题景观设计的基本原则2 8 4 1 1 整体性原则2 8 4 1 2 个性化原则。2 8 m 目录 4 1 3 生态性原则。2 9 4 1 4 人文主义原则。2 9 4 2 居住区主题景观规划设计的基本程序2 9 4 2 1 现有景观设计基本程序2 9 4 2 2 存在问题及原因分析3 0 4 2
15、3 主题模式下的景观设计过程31 4 3 立意分析。31 4 4 风格定位3 3 4 4 1 设计风格的影响因素。3 3 4 4 2 常见设计风格分类3 4 5 主题于场所层面的表达3 7 5 1 总体规划对主题的赋形3 7 5 1 1 以“形”合题。3 7 5 1 2 以“意”合题3 8 5 2 规划结构对主题的支持3 8 6 主题于空间层面的表达4 1 6 1 主题设计语言的转化4 l 6 1 1 主题语汇的具象化4 1 6 1 2 主题语言的景观化。4 2 6 2 主题设计手法的表达4 2 6 2 1 保留与模拟4 2 6 2 2 抽象与转化4 3 6 2 3 叙述与传承4 3 6 2
16、4 隐喻与象征4 4 6 3 景观意向要素的表达4 4 7 案例分析杭州金都华府居住区。4 8 7 1 项目概况。4 8 7 2 主题的确立4 8 7 3 设计立意及风格定位5l 7 3 1 设计立意5l 7 3 2 风格定位5 1 7 3 2 1 自然条件5 1 7 3 2 2 文化背景5 2 7 4 主题景观的设计表达5 3 7 4 1 总体空间规划设计5 3 7 4 1 1 空间结构组织5 3 7 4 1 2 空间处理手法5 7 7 4 1 3 主题意象的空间强化5 8 7 4 2 景观要素设计。5 8 7 4 3 细节表象设计5 9 结 论6l I V 目录 参考文献6 2 图表索引6
17、 4 附图6 6 个人简介7 2 致谢7 3 V 1 绪论 1 绪论 1 1 研究背景 上世纪末我国政府在土地出让、住房改革等住宅建设领域内一系列市场化举措的 实施,极大地促进了全国各地大规模的住房建设。据相关资料统计,1 9 9 8 年我国深 化住房制度改革以来至2 0 0 8 年的十年间【l 】,全国范围内用于房地产开发的土地购置 面积达到3 】3 亿平方米【2 】,城镇居民的人均居住面积从1 9 7 8 年的人均3 6 平方米上 升至2 0 0 8 年的2 7 平方米【3 】( 图1 1 ) 。 图1 11 9 7 8 2 0 0 8 年城镇居民人均居住面积( 平方米) F i g u
18、r e1 1U r b a nr e s i d e n t sp e rc a p i t al i v i n ga r e af T o m1 9 7 8t o2 0 0 8 ( M 2 ) 近年来,地产商为了突出楼盘的个性和特色以及树立开发商良好的企业形象。通 常在居住区的开发中以交通优势、户型优势、配套设施、室外环境等优势作为销售的 卖点。消费者在住房基本需求基本满足后,开始关注室外环境,从基本的物质需求上 升到高层次的精神需求。对于消费者的心里变化,开发商将建设重点从传统居住区的 物质设施建设转向精神建设,通过整合场所内的各种优势资源,确立与之相应的开发 主题,营造出具有鲜明主题的
19、整体意象。基于这种消费背景,居住区主题景观设计应 运而生,并逐渐成为房地产开发中的主流建设模式,这标志着城市居住区建设已经不 仅仅是简单的硬件建设,而是更加注重居住区整体和谐的居住文化氛围建设。 1 2 国内外理论研究与实践 1 2 1 国外理论研究与实践 不同阶段的城市规划理论、景观设计理论反映的是当时的社会需求、价值观、城 市文化及专业思考模式,本文研究目的是其对中国居住区主题景观规划设计的影响。 l 杭州主城区居住区主题景观规划设计研究 文中为了便于研究,那些对居住区影响较小的就省去了,选取的都是各个时期主要的 理论且对居住区影响较大的。 1 2 1 1 西方传统居住园林及主题意识分析
20、西方的居住园林可以追溯到古埃及、古巴比伦、古罗马和古希腊时期。如古埃及 时期的宅园,总体布局严整对称,具有统一的构图。园中有水池、各种植物和凉亭、 棚架等园林建筑。这一时期的造园,其立意及功能作用主要是改善小气候条件,创造 一种凉爽、湿润、舒适的环境。古希腊庭园由初始的实用园林向装饰性园林过度,逐 渐发展成为以装饰性为主柱廊园。园中栽有花卉、芳香类植物等,园中设有雕塑、饰 瓶、喷泉,这时期的园林以享受生活为主。另外还有古巴比伦的“空中花园”( 图1 2 ) 、 古罗马时期的宅园和宫苑。在这些传统居住区园林可以看出,其主要作用是满足日常 生活需求,后来才逐渐加强园林的观赏性、装饰性和娱乐性,在古
21、罗马园林中以后花 卉专类园的形式,具有一定的主题意识。 图1 2 古巴比伦“空中花园” F i g u r e1 2T h eH a n g i n gG a r d e n so fB a b y l o n 1 2 1 2 近现代城市、景观设计思潮对居住区景观设计的影响 ( 1 ) 城市乌托邦及理想社区 工业革命后产生了诸多城市问题,如环境污染、拥挤、城市贫民窟、劳工住宅不 足等,造成了当时西方城市亟需推动城市环境改造。一些富有理想的改革者提出构建 理想社区的构想,例如欧文( R o b e r tO w e n ) 提出了“农业合作社”计划( 图1 3 ) , 希望通过建立农工混合的互助
22、社区,以此解决工人居住问题。英国著名的社会活动家 霍华德( E b e n e z e rH o w a r d ) 在此基础上提出了“田园城市”的概念( 如图1 4 ) ,提 出了结合城、乡优势、营造优美自然的居住环境的设想。这种田园城市融合了城市的 现代繁华与乡村的自然纯朴,仍是当今人们所向往的理想居住环境。 1 绪论 图1 3 空想社会主义城市一新协和村 F i g u r e 1 3T h ec i t yo fU t o p i a ns o c i a l i s m N e wC o n c o r dV i l l a g e 图1 4 田园城市总平面图 F i g u r e
23、1 4G e n e r a lP l a no fG a r d e nC i t y ( 2 ) 现代主义与功能主义 二十世纪上半叶,在城市化进程加快和住房紧缺的社会背景下,西方各国居住区 建设主要受现代主义思潮、功能主义规划原理的影响。 密斯、格罗皮乌斯、勒柯布西耶等人是现代主义思潮的主要推动力量。自包豪 斯学派以来,现代主义为了解决民众居住问题,强调流动的空间和“国际主义风格” 的复制,时期能够快速、经济、大量生产、使用于世界各地,而不需要考两次地区传 统建筑形式及最佳居住模式。 另一方面,1 9 3 3 年国际现代建筑协会( C I A M ) 在雅典开会,制定了一个“城市 规划大纲
24、”,即“雅典宪章”。首次明确了功能主义思想原则,指出城市规划的目的是 解决居住、工作、游憩与交通四大功能。把居住作为城市第一活动,提出居住区要选 城市中最好的地段,要多保留空地,辟为绿地,降低旧区的人口密度,保留郊区良好 的风景地带。 在这两种思潮的影响下,新建居住区的面貌有着共同的特点:建筑风格趋同( 趋 于国际主义风格) 、居住区规划整齐划一、空间尺度以机动车为主、社区景观单调刻 板且缺少个性特征。 ( 3 ) 后现代主义及批判地域性主义 2 0 世纪6 0 年代起,资本主义世界的经济发展进入一个全盛时期,而在文化领域 出现了动荡和转机,现代主义及功能主义理论在城市规划设计上的应用已无法满
25、足当 时社会发展的需求,后现代主义和批判地域性主义恰好满足当下需求。社会的日趋多 元化、民众的参与性提高、文丘里建筑的复杂性与矛盾性的发表,促使了后现代 主义的兴起。 后现代主义的主要理论有:反对现代主义的一元化世界观;强调共生、双重性及 杭州主城区居住区主题景观规划设计研究 多元并存;强调景观的深层意义( 如带有符号式的隐喻) ;重视城市空间显示背后所 代表的意义;强调反映大众文化及满足大众需求的重要性;重视地域性、场所自明性、 历史文化及城市文脉;强调文艺复兴时所重视的“人与环境互动的反思”和“人的价 值关怀”在城市设计中的重要性。 从1 9 9 0 年起,批判地域性主义逐渐兴起并受到重视
26、,批判地域性主义与后现代 主义有不少相似之处。它强调的是:场所感、自然感、历史感、精致感及空间限定感 的理念精神,对于如何营造具有地域特色的城市环境提供了一个有价值的思考方向。 这两种思潮的发展对居住区景观的规划设计具有比较大的影响,认为景观设计需要重 视对地域性、历史文脉、城市文脉、场所感和特色地域等方面的营造,这对于后期居 住区景观主题化方向的发展具有引导作用。 ( 4 ) 宜居学派与文脉主义 自1 9 6 0 年起,随着环境行为学、 环境感知及环境认知的研究方法的逐 渐兴起,凯文”林奇将行为学研究方法 融入城市设计的领域。在城市意象系列 的研究中,通过环境感知和心理认知地 图的方法,界定
27、出构成城市意象的元 素,并分析自明性在环境意象上的意义 ( 图1 5 ) 。在后续研究中,林奇认为好 的城市形态是能通过持续的集体空间 营造行为,维持一个稳定且可持续发展 的日常生活经验,并能反映地方需求和 文化文脉的。林奇在M I T 任教其间,和 同事及其学生延续并扩展了其研究领 图1 5 城市意象五要素 F i g u r e1 5T h ef i v ef a c t o r so fC i t yi m a g e 域,形成一股特别重视环境宜人性、日常生活经验之经营以及环境的教学意义的学派, 通称为宜居学派。 城市文脉理论与宜居学派在某些方面相近,代表人物为诺柏格舒尔茨( N o r
28、b e r g S c h u l z ) ,他从建筑学的观点出发,提出场所精神理念,强调营造独特地方风格以及 有意义空间的重要性。 宜居学派和城市文脉主义都强调场所的营造应该反映地域的文化文脉,形成具有 独特风格和场所精神的人居环境。对后来居住区景观主题化发展提供了理论基础。 ( 5 ) 新城市主义 新城市主义( N e wu r b a n i s m ) 是2 0 设计9 0 年代提出的一个新的城市设计运动, 具体内容由彼得卡尔索普( P e t e rC a l t h o r p e ) 等人以“新都市主义协会”与1 9 9 6 年 通过的“新都市主义宪章”为核心。主张借鉴二战前美国
29、小城镇的城镇规划思想,塑 4 1 绪论 造具有城镇生活氛围、紧凑的、适宜步行的社区,取代郊区蔓延的发展模式。其理论 核心包括“公交主导发展模式”( T r a n s i tO r i e n t e dD e v e l o p m e n t ,T N D ) 、“传统邻里发 展模式”( T r a d i t i o n a lN e i g h b o r h o o dD e v e l o p m e n t ,T N D ) 。 T O D 希望借公共交通规划与社区设计的整合,来将中高强度的发展导引至车站 地区,藉此引导区域空间结构发展,达到发展“紧凑城市”的目的。 T N D
30、则强调通过建筑形态、邻里街道空间以及公共空间的设计,重新塑造出具 有传统城镇空间特质的人性化社区生活空间。这些都是新城市主义的理念基础。 居住区开发的主题化趋向出现在这一时期,如新城镇模式、有规划的单位开发居 住区( P U D ) 和新传统城镇模式。典型实例:美国佛罗里达州的滨海市。现将各种模 式特点、主题特点列表表述( 表1 1 ) 。 表1 1 新都市主义不同发展模式主题意识分析 T a b l eI 1D i f f e r e n td e v e l o p e dm o d e lo ft h en e wu r b a n i s ma n dt h ea n a l y s
31、i so ft h et h e m e S c o n s c i o u s ( 6 ) 可持续社区 “可持续社区”是涉及面非常广的一个概念,至今仍没有统一的定义,根据近年 来可持续社区规划的实践,将其理念归纳为两点:一是创造具有归属感与凝聚力的社 区;二是追求社区发展的可持续性。前者在于注重人与人之间的联系,后者是在对现 代文明和偏重于经济效率的城市开发模式反省的基础上,力图实现可持续发展的社 区。不同的可持续社区有各自不同的特点,归纳起来有7 个构成要素( 表1 2 ) 。 表1 2 “可持续社区”理论构成要素 T a b l e1 2E l e m e n t so ft h et
32、h e o r y “S u s t a i n a b l eC o m m u n i t y ” 构成要素要素内容和特征 杭州主城区居住区主题景观规划设计研究 场所精神 与自然共生 开敞空间 功能特征 技术应用 道路规划 其他 强烈的归属感;标志性建筑或广场;重视历史文化传统;居民的 参与意识;居住区的凝聚力 绿荫环抱:与自然和谐、共生; 以自然空间作为居住区的边界; 有中心广场;具有吸引力的交往空间;社区内外用于自然保护的 开场空间;构成居住区边界地带等形式的开场空间 混合功能 采用节能技术、节源技术 减少小汽车的利用 具有多样性与个性的居住区 1 2 1 3 结论 国外居住区主题景观
33、的发展历程,经历了从无到有、从低到高的发展过程。最初 居民对于景观的需求是:景观具有观赏性、装饰性和娱乐性,这是对人们基本需求的 满足,景观逐渐具有一定的主题意识;随着工业的发展,环境的污染,居住区景观开 始以自然景观为主题,力求营造宜人的居住环境;之后在城市化进程加快、住房紧缺 的过程中,景观经历了以功能、地域历史文化传统、某种休闲生活等为主题,如今景 观主题呈现多元化发展。 国外居住景观环境规划中有很多值得我们借鉴的东西,随着改革开放的深入,国 外景观设计事务所与国内市场联系的加深,国外各种设计方法、设计思想传入国内, 国内居住区景观设计必受影响,鉴于社会制度、文化背景、生活方式、生活观念
34、、 价值观等的差异,我们应提倡发展创造具有本土的、地方特色的居住主题景观,传承 我们的文化特征,建设出具有自身特色的居住区。 1 2 2 国内理论研究与实践 1 2 2 1 传统居住园林及其主题意识 中国最早的居住景观雏形可以从中国古代神话中了解到,例如西王母的住处,是 位于昆仑山上的“瑶池”,是一处美丽的园林。除了神话传说中的居住园林,从上古 时代开始,现实生活中也开始营造园林,满足人们亲近大自然的需要。中国最早见于 文字记载的园林形式“囿”,园林里面的主要建筑物是“台”1 4 。中国最早的园林形式 是“囿”,园林里面最主要构筑物是“台”,台上往往建有房屋一“榭”,中国国电园 林产生与囿与台
35、的结合【5 1 。据此推断,这时候宫室园林的萌芽已经初露端倪。因此, 在奴隶社会后期殷末周初,与居住相伴的园林环境,已经出现萌芽。 在这以后,住宅和园林一直结合的紧密。孟兆祯先生说:“中国园林过去往往和 住宅联系在一起,住宅的很多功能譬如会客、听歌,演戏、念书等都在园林里面,因 1 绪论 此园林的面积很大”【6 】。中国园林从秦汉至明清时期的宫苑,以及后来明清时期的私 家园林,大都是居住和园林相结合的宅园,在后期,甚至达到“宅即是园,园即时宅” 的程度。 中国园林对于园林意境与主题的追求,由来已久。许多园林景观都有自己的主题, 而这些主题往往又是富有诗的意境的。主要是文人墨客们的感情抒发,表达
36、“诗情画 意”,是传统意义上的园林主题。这些园林不但全园有一个主题,园中局部景观也有 自己的主题【7 】。如承德避暑山庄,园中有康熙三十六景和乾隆三十六景,这些“景” 点的命名都是依据各自的主题意境来的。康熙、乾隆还分别题有诗文,例如“万壑松 风”景点,即因近有古松,远有岩壑,风入松林发出瑟瑟的涛声以得名的( 图1 6 ) 。 鉴于这种意境,康熙曾赋诗云:“云卷千松色,泉如万籁吟”。 图1 6 承德避暑山庄万壑松风 F i g u r e1 6M y r i a da n dp i n i n g - t r e e sw i n do fC h e n g d eM o u n t a i
37、nR e s o r t 再如,江南私家园林中,网师园的主题最为突出。以“渔隐”为主题,营造出渔 图1 7 网师园一小山丛桂轩 F i g u r e l 7N e t sG a r d e n - T h ev i l l aw i t hm a n yf r a g r a n sg r o w nO i lh i l l 杭州主城区居住区主题景观规划设计研究 夫放浪烟波、隐逸世外的意境。冈林以“渔翁”生活的湖泊为主,用湖泊型水体和l I l 林景象营造出渔夫隐逸的园林意境。园中多借匾联的题词及出典来破题,如东门砖额 题“网师小筑”、“可以柄迟”,西门砖额题“潭西渔隐”;园内水榭“濯缨水阁
38、”、爬 山廊“樵风径”、四面厅“小山丛梓轩”,其山典皆与隐逸相关,诉说着一个又一个清 心澹泊、归隐| f J 林的故事( 图1 7 ) 。 1 2 2 2 二十世纪四五十年代住区规划与建设 1 9 4 9 年至1 9 5 7 年是我国国民经济恢复和第一个五年计划时期。这个时期“小区 规划”理论初步形成,坚持“有利生产、方便生活”的原则。这一阶段,居住区规划 受到邻罩单位、居住街坊、居住小区规划理论的影响和指导,规划水平迅速提高。2 0 世纪5 0 年代初期,以邻里单位和新式里弄作为居住区的组织形式,如上海曾杨新村 ( 图1 8 ) :5 0 年代中期,采用前苏联周边式、双周边式居住街坊的组织结
39、构,如北 京酒仙桥居住区( 图1 9 ) 、国棉二厂职T 住宅区、北京百万庄居住区;5 0 年代后期, 以居住小区作为居住区的基本组织形式。 总之,在整个5 0 年代,由于重视了城市规划的科学性,初步形成了居住区规划 理论和规划方法体系,在居住区规划建设方面积累了不少成功经验。 1 2 2 3 二十世纪六七十年代住区规划与建设 1 9 5 8 1 9 6 2 年,凶受“大跃进”、自然灾害及国外不利的政治、经济等凶素影响, 国内居住区建设速度人幅度减缓,居住区建设和理论都处于低潮时期。1 9 6 3 1 9 6 5 年, 图1 8 卜海背杨新村总平面图 F i g u r e l 8T h eg
40、 e n e r a lp l a no fS h a h 【g h a i C a o y a n gv i l l a g e Oa 呻4 5 0 1 髟舅嚏2 匮t3 触中心4 件青塌5 托纳所小学 图1 9 北京洒仙桥居住区总平而图 F i g u r e1 9T h eg e n e r a lp l a no fB e i j i n g J i u x i a n q i a or e s i d e n t i a lc o m m u n i t y 国民经济得到调整,居住区建设开始回暖,理论研究也得到发展。随之而米的“文化 大革命”十年动乱,使居住区建设停滞不前,住房远远不
41、能满足居民的需求。这一阶 1 绪论 段初期,在如何创造生活方便、保持环境安静、提高密度和继承传统方面都有不少的 见解,在当时的居住区建设中起到了一定的指导作用;在中后期,城市规划被取消, 城市建设无章可循,住宅建设出现散、乱、差,各自为政的严重后果。 1 2 2 4 二十世纪八十年代住区规划与建设 从1 9 7 9 年开始,中国开始实施改革开放政策,经济快速发展的同时,城镇住房 政策从福利住房体系向社会化住房保障体系转变,在数量上和质量上业有了空前的提 高,住宅产业现代化成为今后中国住宅发展的总目标,中国住宅建设进入了全面发展 的新阶段。 改革开放初期小区建设的重点 在于“温饱型”小区,强调基本物 质生活环境的规划设计,从而满足 居民“吃、住、行”等基本物质生 活的需求;在有计划的商品经济时 期,小区以“统一规划、合理布局、 综合开发、配套建设”为方针,小 区配套建设逐渐完善,满足了居民 的基本物质需求。这一时期,居住 区在规划组织上有了较大突破,住 宅的组织结构富有变化,室外环境 得到改善,如济南燕子山实验小区 ( 图1 1 0 ) 。明
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