场地使用协议书.doc
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1、场地使用协议书甲方:_乙方: _ 依据无关法令、法例,在对等被迫、互惠互利、商议同等的基础上,甲、乙两边订立以下分工和谈:第一条 甲、乙两边愿以各自的资本上风,配合致力于高新科技结果转化、企业孵化、产业项目研讨、开辟和人材培植。甲方有义务向乙方供应精良的园区环境、工作、办公前提及周密的大众设施与办事;在一致条件下,乙方可优先取得与甲方举行项目分工的权力。乙方有义务遵照园区的各项治理划定,保护_的团体荣誉,促成手艺立异工作良性轮回的构成。第二条 甲方将位于_修筑面积共_平方米(含摊派面积,下同)的园地提供给乙方应用(附图纸一份)。园地使用期限为_年,自_年_月_日起正式启用并全额交费,至_年_月
2、_日止。(若提早入驻,计费时候从实践进驻日开端计较)当园地原为毛坯房时,乙方自行担任自用面积内的装修及风机盘管的置办、装置。为了保障全部大楼消防办法和中心空调风机盘管的装置品质,本大楼的消防办法和中心空调风机盘管由指定的公司装置。第三条 乙方可将上述园地作办公等用处,未经甲方书面批准,不得转变用处,亦不得让渡园地使用权。乙方保障在上述园地应用过程当中的行动吻合法令、法例请求,吻合国度环境维护、消防安全、劳动卫生等规范。第四条 为做好大楼本体的保护治理,更好地为入园单元供应良好的办公、谋划、研发、试验、教导培训等的工作环境,乙方按上述园地的修筑面积每平方米每个月人民币_元的规范向甲方缴纳园地使用
3、费总计人民币_元(此中园地房钱_元、管理费_元)而且应于每个月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价情形调解园地使用费一次,每次调解幅度不得跨越_%。第五条 科技园主楼接纳中心空调供冷,乙方原则上不允许擅自装设空调。中心空调每周开机_天,逐日开机时候为_。如乙方因非凡需求请求加装自力的空调机或备用发电机,须向甲方提出书面请求,报批获准,且不得有碍大楼表面的团体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决,但需甲方审批。第六条 中心空调费、水电费和通信费的计较及付款体式格局:1、中心空调费接纳两种免费体式格局,企业可根据本身情形选定此中一种。a、中心空调费采用冷量计费及大众消耗外加折旧费
4、_元/月平方米,大众消耗按条约面积摊派。冷量计_元/个由企业领取。,b、中心空调费接纳流动的摊派体式格局:_元/月平方米。再也不摊派其余用度。2、船脚、电费按实践计费,摊派部份按条约面积摊派。3、通信费:市内德律风、短途德律风、上因特网等三项营业的挂号办理、守旧、办事和交费等,均由设于园内的电信营运商服务处对立一个窗口办理,并附设办理挪移德律风及其他电信营业。上述水电费均由物业治理部分代收代缴。均派的大众水电费由物业治理部分按月颁布,接收甲乙两边的配合监视。第七条 园地使用费和水电费等用度每个月结算一次,按月收取,在划定时间内结清,如不按期缴纳用度,每跨越一日,按欠交金额的千分之_收取滞纳金。
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