【合同范文】20XX年店面租赁合同样本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年店面租赁合同样本1 特征码 YqwqxHtLcxaSRLjmUsKr 商铺租赁中,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于 承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能办公、营业, 此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。但 “免租装修期”非法律明确规定的概念,因此,在签订租赁合 同时一定要明确免租装修期起止时间,免除支付的具体费用, 一般情形下,只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等 还需按合同承担。 其次,在承租商铺前,需要了解该商铺的商业规划和有关 政策等,如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和 有关政策,比如承租一个不可经营餐饮行业的房屋准
2、备开设酒 店,必将导致人力、财力的损失。在无法确定的情形下,承租 人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件,以此避 免遭受不必要的违约责任。 简单商铺租赁合同范本(一) 出租方(以下称甲方): 身份证号码: 联系电话: 第 2 页 承租方(以下称乙方): 身份证号码: 联系电话: 甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基 础上,经友好协商,制定如下协议: 一、 房屋地址 甲方出租的商铺坐落于_街_号,建筑面积_平 方米。 二、 租赁期限 双方商定房屋租期为_年,自_年_ _月_ _日起至 _年_ _月_ _日止。 三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收 回房屋: 1
3、、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的; 3、承租方拖欠租金累计达_天的,并赔偿违约金_元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先 权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后 作适当调整。 四、 租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_,大写:万仟元整。 第 3 页 2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年 支付一次,并必须提前一个月时间,于_年_月_日前 交至出租方。 3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖 欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、 租赁期间房屋修缮 出租方将房
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