【合同范文】20XX常用版门面租赁合同[1].docx
《【合同范文】20XX常用版门面租赁合同[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【合同范文】20XX常用版门面租赁合同[1].docx(8页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 常用版门面租赁合同1 特征码 FbjWSeEcFRxIzMHQslst 出租方(以下简称甲方)_ 承租方(以下简称乙方)_ 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定, 甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房 出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1.甲方出租给乙方的门面位于_市_区 (县)_ ,该门面建筑 面积共_平方米。 2.门面房内附属设施: _ _. 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书 面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 _年_月_日起至
2、_年_月_ 第 2 页 日止,租赁期为_年。 四、租金及支付方式 第一年每月租金为人民币_元(大写 _) ,租金每年递增_%,租金支付方 式_. 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付_元押金, _元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不 得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内 房租加价。 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押。 4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添 置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有, 未能移动、拆除的设备设施_.乙 方应在租赁期满后_
3、日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的 赔偿责任。 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业 需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 第 3 页 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费等,债务由乙方自行承担。 4.按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日 内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责 承担; 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用,致使该房
4、屋及其附属设施损坏或发生故障 的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维 修,费用由乙方承担; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处 于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护 的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如 因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修 的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条 款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先 通知甲方。 八、续租 第 4 页 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。 乙方在同
5、等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的 _个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形, 结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后 的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的, 每逾期一日,乙方应按_元/平方米向甲方支付该房屋占 用使用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可, 并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征 得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给 他人或与他人承租的房
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 范文 20 XX 常用 门面 租赁
链接地址:https://www.31doc.com/p-366293.html