2018二手房买卖合同范本三篇.docx
《2018二手房买卖合同范本三篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《2018二手房买卖合同范本三篇.docx(11页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、合同范文 第 1 页 2018 二手房买卖合同范本三篇 【篇一】 卖方:_(简称甲方)身份证号码: _ 买方:_(简称乙方)身份证号码: _ 根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方 在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签 订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面) ,建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋 权证第_号) 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/ 平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾 _万_仟_佰_拾_
2、元整)本合同签定之日,乙方 向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 合同范文 第 2 页 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_ 万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前 述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方) , 并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产 交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾 _万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币 _元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于
3、收到乙方全额房款之日起_天内将交易 的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_等费 用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费 由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约, 应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息) 返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书 面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双 合同范文 第 3 页 倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人,委托代理人_ 即甲方代表人
4、。 2、乙方是_,代表人是_. 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处 公证。 第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人 一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、_公证 处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的 争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项: 出卖方(甲方)_ 购买方(乙方)_ 身份证号码:_ 身份证号码:_ 地址:_ 地址:_ 邮编:_ 合同范文 第 4 页 邮编:_ 电话:_ 电话:_ 代理人(甲方)_ 代理人(乙方)_
5、身份证号码:_ 身份证号码:_ 鉴证方: 鉴证机关: 地址: 邮编: 电话: 法人代表: 代表: 经办人: 日期:年月日 鉴证日期:_年_月_日 【篇二】 甲方(出卖人):_身份证件号码:_ 乙方(买受人):_身份证件号码:_ 合同范文 第 5 页 甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、 诚实信用的前提下,达成如下协议: 第 1 条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解 该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: (一)座落于_,建筑面积为_平方米;套内 建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面 积_平方米; (二)出售房屋的所有权证证号为; (三)房屋平
6、面图及其四至见房产证; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、 楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备,转让给买受人, 其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。 第 2 条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体 状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋 不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币每平方米 _元,总金额人民币元整;房价款的支付方式、支 付时间为: 乙方在年月日前付给甲方定金(人民币) , (大写)元, (小 合同
7、范文 第 6 页 写)元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条 款的调整。 上述定金在乙方较后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方分三期付给甲方: 第 1 期:在年月日,付人民币万元; 第 2 期:在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕 之日付款万元。 ; 第三期:在交付房屋之日,付清尾款人民币万元。 每期付款,甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在正式 交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权 益的更名手续。 3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 4、甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2018 二手房 买卖 合同范本
链接地址:https://www.31doc.com/p-366991.html