绿地浦东川沙Maxmall项目介绍(44页) .ppt
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4、路,锦 川 路,楼层规划,地下一层规划 一楼规划 二楼规划 三楼规划,川 沙 路,锦 川 路,上海浦东,是世界经济发展最具活力的板块。 10多年前,浦东发展第一波次,形成了中国资本最密集的陆家嘴金融区; 5年多前,第二波次,成就了张江和金桥国际产业区。 目前,随着浦东国际机场作为亚太航空枢纽港地位的日益凸现,第三波次,将波及临空港川沙板块。 浦东规划了“陆家嘴、张江、金桥、外高桥、三林、世博”六大功能区。 川沙功能区,临空新城。,区位 规划, 浦东规划 川沙功能区定位 川沙新城规划 新老城厢规划 核心区规划 轨道交通规划,川沙功能区, 440年历史,名人故居多 92年前,县城所在地 05年前,
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6、推出时间:2008-2009年,用途为保障性住房,土地面积8.89公顷, 规划建设面积13.34万平方米。 拟推出时间:2008-2009年,用途为普通商品房,土地面积5.68公顷, 规划建设面积8.52万平方米。 拟推出时间:2008年,用途为普通商品房,土地面积6.37公顷, 规划建设面积12.74万平方米。 拟推出时间:2009年,Maxmall 项目,周边地块,用途为普通商品房,土地面积8.83公顷, 规划建设面积15.70万平方米。 拟推出时间:2008年,用途为商业,土地面积0.78公顷, 规划建设面积1.56万平方米。 拟推出时间:2008年,用途为商业金融,土地面积1.69公顷
7、, 规划建设面积3.38万平方米。 拟推出时间:2008年,用途为宾馆、商业、金融,土地面积5.32 公顷,规划建设面积9.54万平方米。 拟推出时间:2009年,Maxmall 项目,Maxmall 项目,公共中心,川沙路,川 沙 经 济,川沙经济,川沙商业现状 主要商业项目 主要商业布局 竞争力分析,川沙商业现状(1),根据抽样调研结果,川沙居民的家庭月收入集中在20006000元/月,与政府公布的信息基本吻合。 川沙居民消费力与上海市区的平均消费力相当,川沙经济, 川沙商业现状 主要商业项目 主要商业布局 竞争力分析,川沙商业现状(2),根据初步抽样调查,川沙本地的日常消费基本在“易初莲
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