【合同范文】20XX年房屋租赁合同书样本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 年房屋租赁合同书样本1 特征码 HuMPduwNUgOucmnGSFyd 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关法规规定,为明确 出租方和承租方的权利和义务关系,经甲、乙双方协商 1 致, 签定本合同。 第 1 条 租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于聊城市 房屋出租给乙方使用。建筑面积共计 约 平方米,使用面积 平方米。 第 2 条 租赁期限条款 租赁期限为 年 个月,即自 年 月 日至 年 月 日止。合 同到期后,乙方具有优先承租权。 第 3 条 租赁房屋的用途条款 乙方租用的房屋作居住用途,乙方不得利用租赁房屋从事 违法活动。在租赁期间
2、,乙方若对房屋进行转租或改变用途应 事先取得甲方书面同意。 第 4 条 租金和租金的交纳期限条款 租金每月人民币 整,年总租金 整,租赁费每年半年预交 第 2 页 1 次,以后依次类推。乙方应于每年的 月 日和 月 日分 2 次 向甲方交付租金。 第 5 条 房屋的交付条款 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于 上述时间交付出租房屋,乙方可将本合同有效期延长,双方应 书面签字确认。 第 6 条 费用承担 租赁期内,按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由 甲方承担,应由乙方承担的由乙方承担。 乙方使用的水费、电费由乙方承担,按物价部门及有关部 门规定价格计费,交费方式为每月
3、1 交。 第 7 条 房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要 的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出 现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲 方并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知后 5 日内进行维修。 乙方通知甲方,甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关 见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用(包括乙方代 为维修)由甲方承担。 因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内的设施出 现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修和承担相应损失。 第 3 页 第 8 条 房屋的改建、装修条款 本合同有效期内,甲方确需要对出租房屋进行改
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