房屋买卖协议(二).doc
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1、房屋买卖协议(2)甲方:_乙方:_丙方:_房地产服务有限公司甲方,乙方和丙方已达成以下协议,甲方以协商一致方式购买房屋:I.房屋概述卖房位于_甲方将抵押贷款作为抵押贷款,并在_银行_城市分行处理抵押贷款.甲方现在同意将房子出售给乙方.转让价暂定为_万元.甲方取得房地产许可证和契约后,乙方的总出价为_万元(包括转让价格,转让价格在所有其他费用范围内适当调整).3.甲方和乙方委托丙方代为出售房屋.双方向C方支付_万元的购买和购买押金.4.甲方成功签发产权证书和契约后,三方和_银行_分支机构签署监管支付协议,乙方应根据协议向银行支付相应的款项.5.甲方保证在_ _月_日之前完成土地证.6.甲方成功签
2、署土地证后,丙方将代表乙方办理房屋转让手续.乙方将办理房屋抵押再融资手续_银行_.7.甲方完成契税和产权证后,(1)甲方和乙方办理房屋交接手续.自乙方与承租人签订新租赁合同之日起,租金由乙方收取,甲方交给乙方.原租赁合同保证金为_元,乙方支付的租金为已支付的(2)甲方存款_元和收到的租金_元在签订新租赁合同之日交付给丙方.乙方结算后,丙方应向乙方支付乙方费用.8.甲方保证新房租赁合同的租金为_万元.否则,甲方将返还乙方_万的转账金额.9,税费1.房屋交易的税费由甲乙双方共同承担.本协议签订后,甲方应预付代理的税费_元,乙方应预付.代理人的税费_元,实际结算应在交易完成后进行. 2.交易完成后,
3、甲方将交付代理_元服务费.乙方应交付代理_元服务费.十,甲方和乙方及代理人的责任:1.甲方应确保上市可靠合法,并提供交易所需的相关证明文件和原租客放弃先发制人的书面声明.房子的权利. 2.乙方应按照协议履行职责,并提供交易所需的相关证明文件. 3.代理人确保派对房屋所有权证在_年_月_日之前交付.土地证书应在收到建筑物所有权证和_个工作日的契约后交付给乙方.十一.违约责任:1.乙方违约,已支付的押金尚未退还.该押金由扣除_元的代理费后由甲方拥有.如果甲方违约,甲方应赔偿乙方_元并赔偿代理费_元.乙方交付的存款_元应由代理人退回乙方. 2.签订房屋转让合同后的违约责任由违约方承担.12.本协议一式三份.甲方和乙方及代理人各持一份.甲方:_联系电话:_年_月_日丙方:_联系电话:_年_月_日期乙方:_联系电话:_年_月_日
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