房屋联建协议.doc
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1、住房联盟协议甲方(农民):身份证号码:邮寄地址:电话:乙方(资助方):身份证号码:邮寄地址:电话:由于“5.12”地震,甲方的农舍遭到破坏,缺乏重建资金.乙方愿意通过实地考察投资建设甲方住房.根据xx人民政府的xfufa XX xx文件和xx市人民政府XX xx文件的精神,双方就联合住房协议的条款达成了如下共识,所以双方都可以遵守它.1.甲方家庭总人口,现有住房用地面积为O;政府规划后,确定甲方可以在乡(镇)村集团范围内重建住房,建筑物的建筑面积约为O.甲方应使用其自身和其他家庭的O宅基地权利.成员作为与乙方建造房屋的出资.2,乙方共捐款人民币10,000元与甲方共同建房.本协议签订时,乙方应
2、向甲方支付房屋建造保证金.建设单位建设后10日内,甲方退还乙方的建设保证金.3,本协议签订后15日内,双方共同委托建设单位承建联合楼.联合建筑应在每月的第200天完成.4.具体场地选择,房屋施工图纸和联合建筑物的施工应当当事人的具体信息,图纸和其他书面材料应当予以复制和暂时搁置.如果当事人签字,则应在当天签字确认.五,联合住房的分布:特别协议:(指使用和管理共用泳池区域,如门厅,过道,楼梯,大坝,厕所等).6.联合住房所有权登记.房屋土地证和房地产证书由双方另行备案.双方当事人双方签字确认的,有关文件应当在2日内签署,无正当理由拒绝的,视为违约.7,如果建造联合住房的一方希望在联合建设过程中或
3、在获得联合住房后转让住房,联合方有优先购买权.8.违约责任.任何违约方均应向辩护方支付人民币作为违约金(通常可能是总建筑成本的5).甲方未经授权擅自拆除与乙方的联合建筑被视为严重违约.除支付人民币10,000元的重大违约金(一般规定总建筑成本的30)外,甲方投入的资金应全额退还.在联合施工中,乙方因法律原因(经甲方或施工单位书面通知确定)不得拖延或拒绝支付施工单位施工费30天以上,严重影响施工过程.乙方被认为是重大违约.如果发生重大违约,甲方有权取消与乙方的联合建设协议.甲方只退还联合住房费用的百分比乙方已投资,联合建设协议终止.9.如果因本协议的实施引起争议或争议,当事人应通过协商解决争议或由政府调解组织申请调解,以解决人民法院不成功的司法判决.十,本协议应以一种形式签署,并由双方签字.乙方应向甲方支付房屋建造押金.协议经村委会和乡(镇)政府核实后生效.双方各持三份,其余将分发给村委会,乡(镇)政府,市房管局和市规划局备案.甲方:甲方共同建造宅基地权利(配偶,子女):乙方:村委会(印章):乡(镇)人民政府(印章)XX年
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