【JG建筑标准规范】JGJ 48-1988 商店建筑设计规范.pdf
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1、建标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部 标准 商 店 建 筑 设 计 规 范 试行 北京 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部 标准 商 店 建 筑 设 计 规 范 试行 主编单位中 南 建 筑 设 计 院 批准部门中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部 实行日期年月日 免费标准下载网( w w w
2、 . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 关于发布专业标准商店建筑 设计规范的通知 建标字第号 根据原城乡建设环境保护部城科字第号和原城乡 建设环境保护部商业部城设字第号文的要求由中 南建筑设计院负责编制的商店建筑设计规范经审查现批准 为专业标准 编号自一九八九年四月一日起实施 在 实施过程中如有问题和意见请函告中南建筑设计院 中华人民共和国建设部 中华人民共和国商业部 一九八八年九月十四日 免费标准下载网( w w w . f r e
3、e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 目录 第一章总则 第二章基地和总平面 第一节选址和布置 第二节步行商业街 第三章建筑设计 第一节一般规定 第二节营业部分 第三节仓储部分 第四节辅助部分 第五节专业商店补充规定 第四章防火与疏散 第一节防火 第二节疏散 第五章建筑设备 第一节给水排水 第二节暖通空调 第三节电气 附录一名词解释 附录二本规范用词说明 附加说明本规范主编单位参加单位和主要起草人名单 免费标准下载网( w w w . f r e e b
4、 z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第一章总则 第条为保证商店建筑设计符合适用安全卫生等 基本要求特制定本规范 第条本规范适用于全国城镇及工矿区新建扩建和 改建的商店建筑含综合性建筑的商店部分 第条商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要 求并应合理地组织交通路线方便群众和体现对残疾人员的关 怀 第条商店建筑的规模根据其使用类别建筑面积 分为大中小型应符合表的规定 商店建筑的规模表 规模 类别 百货商店商场 建筑面积 菜市场类 建筑面积 专业商店 建筑 大
5、型 中型 小型 第条商店建筑设计除应符合本规范的规定外还 应符合民用建筑设计通则以及国家和专业部门 颁发的有关设计标准规范和规定 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第二章基地和总平面 第一节选址和布置 第条大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或 主要道路的适宜位置 大中型菜市场类建筑基地通路出口距城市干道交叉路口红 线转弯起点处不应小于 小区内的商店建筑服务半径不宜超过 第条商店建筑不宜设在有甲 乙类
6、火灾危险性厂房 仓库和易燃可燃材料堆场附近如因用地条件所限其安全距 离应符合防火规范的有关规定 第条大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与 城市道路相邻接或基地应有不小于的周边总长度和建筑物 不少于两个出入口与一边城市道路相邻接 第条大中型商店基地内在建筑物背面或侧面应 设置净宽度不小于的运输道路基地内消防车道也可与运输 道路结合设置 第条新建大中型商店建筑的主要出入口前按当地 规划部门要求应留有适当集散场地 第条大中型商店建筑 如附近无公共停车场地时 按 当地规划部门要求应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车 库 第二节步行商业街 第条步行商业街内应禁止车辆通行并应符合城市 规划和消防交通
7、部门的有关规定 第条原有城市道路改为步行商业街时必须具备邻 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 近道路能负担该区段车流量的条件 第条步行商业街的宽度根据不同情况应符合下 列规定 一改扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不 宜小于 二新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽 度并应留出不小于的宽度供消防车通行 第条步行商业街长度不宜大于并在每间距不 大于处宜设横穿该街区的消防车道 第条步行商业
8、街上空如设有顶盖时净高不宜小于 其构造应符合防火规范的规定并采用安全的采光材料 第条步行商业街两侧如为多层建筑因交通功能而 设置外廊天桥和梯道时应符合防火规范的规定 第条步行商业街的各个出入口附近应设置停车场 地 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 第三章建 筑 设 计 第一节一 般 规 定 第条商店建筑按使用功能分为营业仓储和辅助三 部分建筑内外应组织好交通人流货流应避免交叉并应有 防火安全分区 第条商
9、店建筑的营业仓储和辅助三部分建筑面积 分配比例可参照表的规定 商店建筑面积分配比例表 建筑面积营业仓储辅助 注商店建筑如营业部分混有大量仓储面积时可仅采用其辅助部分配比 仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内 如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时可适当调减仓 储辅助部分配比 第条商店建筑外部所有凸出的招牌广告均应安全 可靠其底部至室外地面的垂直距离不应小于 第条商店建筑如设置外向橱窗时应符合下列规 定 一橱窗平台高于室内地面不应小于高于室外地面 不应小于 二橱窗应符合防晒防眩光防盗等要求 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网
10、( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 三 采暖地区的封闭橱窗一般不采暖 其里壁应为绝热构造 外表应为防雾构造 第条营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定 一连通外界的底楼层门窗应采取防盗设施 二根据具体要求外门窗应采取通风防雨防晒保温 等措施 第条营业部分的公用楼梯坡道应符合下列规 定 一室内楼梯的每梯段净宽不应小于踏步高度不应 大于踏步宽度不应小于 二室外台阶的踏步高度不应大于踏步宽度不应小 于 三 供轮椅使用坡道的坡度不应大于两侧应设高度为 的扶手当其水平投影长度超过时宜设休息平 台 第条大型商
11、店营业部分层数为四层及四层以上时 宜设乘客电梯或自动扶梯商店的多层仓库可按规模设置载货电 梯或电动提升机输送机 第条营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定 一自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于 二自动扶梯上下两端水平部分范围内不得兼作它用 三当只设单向自动扶梯时附近应设置相配伍的楼梯 第条商店营业厅应尽可能利用天然采光 第条营业厅内采用自然通风时 其窗户等开口的有 效通风面积不应小于楼地面面积的并宜根据具体要求采 取有组织通风措施如不够时应采用机械通风补偿 第条设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造 应符合下列规定 一围护结构应符合建筑热工要求 二营业厅内应无明显的冷热桥构造缺陷和渗透的变形
12、 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 缝 三通风道口应设消音防火装置 四 营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造 并 不得直接开门相通 第二节营 业 部 分 第条普通营业厅设计应符合下列规定 一应按商品的种类选择性和销售量进行适当的分柜分 区或分层顾客较密集的售区应位于出入方便地段 二厅内柱网尺寸根据商店规模大小经营方式和结构选 型而定应便于柜台货架布置并有一定灵活性通道应便于顾 客流动并有均匀的
13、出入口 第条普通营业厅内各售区面积可按不同商品种类和 销售繁忙程度而定 营业厅面积指标可按平均每个售货岗位 计含顾客占用部分也可按每位顾客计 注营业厅内如堆置大量商品时应将指标计算以外的面积计入仓储部分 第条普通营业厅内通道最小净宽度应符合表 的规定 普通营业厅内通道最小净宽度表 通道位置最 小 净 宽 度 通道在柜台与墙面或陈列窗之间 通道在两个平行柜台之间如 每个柜台长度小于 一个柜台长度小于另一 个柜台长度 每个柜台长度为 每个柜台长度大于 通道一端设有楼梯时上下两个梯段宽度之和再加 柜台边与开敞楼梯最近踏步间距离并不小于楼梯间净宽度 注通道内如有陈设物时通道最小净宽度应增加该物宽度 免
14、费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 无柜台售区小型营业厅可根据实际情况按本表数字酌减不大于 菜市场摊贩市场营业厅宜按本表数字增加 第条营业厅的净高应按其平面形状和通风方式确 定并应符合表的规定 营业厅的净高表 通风方式 自然通风 单面开窗前面敞开前后开窗 机械排风 和自然通 风相结合 系统通风 空调 最大进深与净高比不限 最小净高 注设有全年不断空调人工采光的小型厅或局部空间的净高可酌减但不应 小于 营业厅
15、净高应按楼地面至吊顶或楼板底面之间的垂直高度计算 第条营业厅内或近旁为售货需要年所加的小间或 场地应符合下列规定 一出售服装的柜台较多时应设试衣室 二检修钟表电器电子产品等的用地面积可按每一工作 人员计 三出售乐器和音响器材等宜设试音室其面积不应小于 第条自选营业厅设计应符合下列规定 一综合性营业厅内宜分开设置工业制品类及食品类商品的 自选场地 二厅前应设置顾客衣物寄存处进厅闸位供选购用盛器 堆放位及出厅收款包装位等其面积总数不宜小于营业厅面积的 三应根据厅内可容纳顾客人数在出厅位按每人设收 款包装台个含宽顾客通过口 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t )
16、 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 四每个面积超过的营业厅宜设闭路电视监控装 置 第条自选营业厅的面积指标可按每位顾客 计如用小车选购按计 第条自选营业厅内通道最小净宽度应符合表 的规定并应按该厅设计容纳人数复核兼作疏散用的通道宽度 自选营业厅内通道最小净宽度表 通道位置最小净宽度 通道在两个平行货架之间如 靠墙货架长度不限离墙货架长度小于 每个货架长度小于 每个货架长度为 与各货架相垂直的通道如 通道长度小于 通道长度不小于 货架与出入闸位间的通道 注如采用货台货区时其周围留出
17、的通道宽度可按商品的选择性强弱 等情况调整上表所列数字 兼作疏散的通道应尽量直通至出厅口或安全门 括号内数字为使用小车选购时要求 第条联营商场商业中心类建筑设计除商店建筑 部分应符合本规范的规定外饮食业文娱建筑部分等还应符合 各有关专项建筑设计规范的规定 第条联营商场内连续排列店铺设计应符合下列规 定 一各店铺的内业运输于营业时间内不应占用公共通道内 街必要时可另设作业通道 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息
18、系统 二饮食店的灶台不宜面向公共通道并应有良好排烟通风 设施 三店铺内如有面向公共通道营业的柜台其前沿应后退 道边线不小于 四各店铺的隔墙吊顶等的饰面材料和构造不得降低商场 建筑物的耐火等级规定 并不得任意添加设计规定以外的超载物 五各公共通道的安全出口及其间距等应符合防火规范的规 定 第条联营商场内连续排列店铺间的公共通道最小 净宽度应符合表的规定 连续排列店铺间的公共通道最小净宽度表 通道名称最小净宽度 主要通道并不小于通道长度的 次要通道 内部作业通道按需要 注括号内数字为公共通道仅有一侧设铺面时的要求 主要通道长度按其两端安全出口间距离计 第条大中型商店为顾客服务的设施应符合下列规 定
19、不包括在营业厅面积指标内 一 顾客休息面积应按营业厅面积的计 如附设小 卖柜台含储藏可增加不大于的面积 二营业厅每宜设一处市内电话位置应有隔声屏 障每处为 三应设顾客卫生间宜设服务问讯台 第条大中型商店顾客卫生间设计应符合下列规 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 定 一男厕所应按每人设大便位个小便斗个或小便 槽长 二 女厕所应按每人设大便位个 总数内至少有坐便位 个 三男女厕所应设前室内设污水池和洗脸盆
20、洗脸盆按每 个大便位设个 但至少设个 如合用前室则各厕所间入口应 加遮挡屏 四卫生间应有良好通风排气 五商店宜单独设置污洗清洁工具间 第三节仓 储 部 分 第条仓储部分应根据商店规模大小经营需要而设 置供商品短期周转的储存库房总库房分部库房散仓和与 商品出入库销售有关的整理加工和管理等用房该部分占商 店总建筑面积的比例数可按第条的规定 第条房设计应符合下列规定 一 建筑物应符合防火规范的规定 并应符合防盗 通风 防 潮和防鼠等要求 二分部库房散仓应靠近营业厅内有关售区便于商品的 搬运少干扰顾客 第条食品类商店仓储部分尚应符合下列规定 一根据商品不同保存条件和商品之间存在串味污染的影 响应分设库
21、房或在库内采取有效隔离措施 二各种用房地面墙裙等均应为可冲洗的面层并严禁采 用有毒和起化学反应的涂料 三如附设加工场其设施应符合食品卫生法的规定 第条库内存放商品应紧凑有规律货架或堆垛间 通道净宽度应符合表的规定 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 库房内通道净宽度表 通道位置净宽度 货架或堆垛端关与墙面内的通风通道 平行的两组货架或堆垛间手携商品通道 按货架或堆垛宽度选择 与各货架或堆垛间通道相连的垂直
22、通道 可通行轻便手摊车 电瓶车通道单车道 注单个货架宽度为一般为两架并靠成组堆垛宽度为 库内电瓶车行速不应超过其通道宜取直或设回车场地不宜小 于 第条库房的净高应由有效储存空间及减少至营业厅 垂直运距等确定并应符合下列规定 一设有货架的库房净高不应小于 二设有夹层的库房净高不应小于 三无固定堆放形式的库房净高不应小于 注库房净高应按楼地面至上部结构主梁或桁架下弦底面间的垂直高度计算 第条商店建筑的地下室半地下室如用作商品临 时储存验收整理和加工场地时应有良好防潮通风措施 第四节辅 助 部 分 第条辅助部分应根据商店规模大小经营需要而设 置包括外向橱窗办公业务和职工福利用房以及各种建筑设 备用房
23、和车库等该部分所占商店总建筑面积的比例数可按第 条的规定 第条商店的办公业务和职工福利用房面积可按每个 售货岗位配备计 第条商店内部用卫生间设计应符合下列规定 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 一 男厕所应按每人设大便位个 小便斗个或小便槽 长 二 女厕所应按每人设大便位个 总数内至少有坐便位 个 二盥洗室应设污水池个并按每人设洗脸盆个 四大中型商店可按实际需要设置集中浴室其面积指标按 每一定员计 第五
24、节专 业 商 店 第条菜市场类建筑设计尚应符合下列规定 一如因基地所限而需场内设商品运输通道时其宽度应包 括顾客避止范围 二商品装卸和堆放场地应与垃圾废弃物场地相隔离 三 场内净高应满足良好通风 排除异味的要求 其地面 货 台和墙裙应采用易于冲洗的面层 第条大中型书店建筑设计尚应符合下列规定 一 营业厅宜按书籍的文种 科目等适当划分范围或层次 顾 客较密集的售区应位于出入方便地段 二营业部分宜单独设置机关供应部和邮购业务部并可按 经营需要设置书展场地可不占营业厅面积指标 三设有较大的语音声象售区时宜设试听小室或利用书 展室兼作试看室 四 如采用开架书廊营业方式时 可充分利用空间设置夹层 其净高
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