【工程建设标准】CECS 78-1996 砖混结构房屋加层技术规范.pdf
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1、建标 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中国工程建设标准化协会标准 砖混结构房屋加层技术规范 北京 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 中国工程建设标准化协会标准 砖混结构房屋加层技术规范 主编单位 四川省建筑科学研究院 副主编单位 武汉土建工程科技研究院 批准单位 中国工程建设标准化协会 批准日期年月日 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费
2、标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 前言 现批准 砖混结构房屋加层技术规范为中国工 程建设标准化协会标准 推荐给各有关单位使用在使用过程中 请将意见及有关资料寄交四川省成都市一环路北三段号四川 省建筑科学研究院中国工程建设标准化协会建筑物鉴定与加固委 员会 邮编以便修订时参考 中国工程建设标准化协会 年月日 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程
3、建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 目次 总则 术语 符号 主要术语 主要符号 加层基本原则 基本要求 加层工作主要程序 加层方法选择 直接加层法 设计要求 构造要求 改变荷载传递加层法 设计要求 构造要求 外套结构加层法 设计要求 构造要求 施工 安全及工程验收 施工 安全要求 验收要求 沉降观测与使用维护 沉降观测要求 使用维护要求 附录一本规范用词说明 附加说明 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全
4、文信息系统 总则 为使砖混结构房屋加层设计与施工做到安全适用 经济合 理 有利抗震 确保质证 特制定本规范 本规范适用于非抗震设防区和抗震设防烈度为度至 度地区的一般民用砖混结构房屋的加层设计 施工与验收 砖混结构房屋的加层设计与施工 除应遵守本规范的规定 外 尚应满足有关现行国家房屋鉴定标准 建筑和建筑结构设计规 范 以及有关施工和验收规范的规定 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 术语 符号 主要术语
5、 砖混结构 砖砌体和混凝土楼屋盖 或木屋盖 钢木屋架屋盖 等共同组 成的混合结构 房屋加层 在原有砖混房屋的顶层再往上增加楼层 加层鉴定 为房屋加层进行的可靠性鉴定和抗震鉴定 组合砌体 砖砌体和钢筋混凝土组合而成的构件 外套结构 在离原房屋建筑外一定距离 设置底层框架剪力墙 上部 砖混结构 或底层框架剪力墙 上部框架结构 或底层框架 上 部框架结构等 套于原房屋建筑之外的结构 结构加固 对结构或构件 因其承载力不足 或变形不能满足要求时 采 用各种材料加大其截面或用其他方法 保证新加部分与原结构或 构件协同工作 以提高其承载力 减少变形 达到继续安全使用的 要求 主要符号 本规范采用的主要符号
6、如下 房屋加层后上部结构传至基础顶面的竖向力设计值 基础加大后其自重设计值和其上土重标准值 房屋加层后全部荷载设计值产生的轴向力 加层设计时地基承载力标准值 原房屋设计时的地基承载力标准值 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 房屋加层设计时地基承载力设计值 原砖砌体抗压强度设计值 新加砖砌体抗压强工设计值 加层房屋原基础加大部分的底面积 房屋加层前的基础底面积 原砖砌体横截面面积 新加砖砌体横截面面积 外
7、套结构房屋总宽度或原房屋基础宽度 剪力墙厚度 地基承载力提高系数 考虑新旧基础连接的影响系数 加固后砖墙高厚比和轴向力偏心距对受压构件承 载力的影响系数 新加砖砌体与原砖砌体协同工作时的强度折减系数 地基承载力修正系数 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 加层基本原则 基本要求 房屋加层前应根据使用单位的加层目标要求 进行综合技 术经济分析及可行性论证 并按照现行国家标准 民用建筑可靠性 鉴定标准 及有关
8、现行国家规范进行加层鉴定 经综合评定适宜加 层者 方可进行加层 加层房屋的建筑立面设计 要求造型美观 并应与原建筑 及周围环境相互协调 房屋加层后应满足日照 防火 卫生 抗震等有关现行国家 规范的要求 房屋加层设计时 应根据建筑物的重要程度按现行国家标 准 建筑结构设计统一标准 的规定确定其安全等级 经加层鉴定 原房屋需加固 包括抗震加固 时 应结合房 屋加固 改造 或大修进行加层设计 施工时应按先加固后加层的 原则进行 房屋加层设计前应进行现场调查 不应在地基有严重隐患 的地区进行房屋加层 房屋加层设计时 应考虑加层施工和加层后对相邻建筑物 的不利影响 房屋加层材料选用应符合如下要求 房屋加
9、层考虑加固因素 材料选用从严要求 砖材强 度等级应大于砂浆强度等级宜大于组合砖砌体砂浆 面层宜大于混凝土强度等级宜大于 加层房屋所用的材料强度设计值均应按相应现行国家建筑结 构设计规范的规定取值 房屋加层设计应尽量采用轻质材料 房屋加层设计应选择合理的结构体系 应符合刚性方案要 求 应有明确的传力路线和计算简图 必须采取可靠的构造措施 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 加 层 鉴 定 加 层 方 案 选 择 加 层 , 加 固 设 计 设 计 组 织 工
10、 施 工 施 降 沉 测 观 测 观 降 沉验 收 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 加强结构的整体性 保证加层后新旧结构协调工作 并应按现行国 家有关标准规范对加层后的房屋结构与地基基础进行验算 加层房屋的地基承载力 可根据压密后的地质勘察资料 确定 也可在原有地质勘察资料的基础上 参照房屋使用年限 依 据成熟的经验确定 对原墙体结构及混凝土构件的承载力验算时 应根据砖 材 砂浆 混凝土及钢材的实测强度等级进行验算 上部结构 地基基础的加固 除应遵守本规范规定外 尚 应符合现行国家有关加固技术规范的规定 房屋加层设计应尽量考虑方便施工和在不停止原房屋使 用的条件下进行施工
11、在加层房屋施工过程中应注意观测 如发现地基下沉 墙 柱梁开裂 房屋倾斜 原基础或主体结构存在严重隐患 应立即停 止施工 采取有效措施进行处理 加层工作主要程序 加层工作主要程序应按图所示进行 图加层工作主要程序 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 对房屋进行加层鉴定后 适宜加层者 尚应进行多方案比 较 选择最佳方案进行加层 加固设计 加层施工前应作好施工组织设计 采用切实可行的施工方 法和确保工程质量与安
12、全的措施 加层房屋除在施工过程中应进行监测外 尚应在工程竣工 后按本规范第章有关规定进行沉降观测 加层方法选择 房屋加层的主要方法可采用 直接加层法 改变荷载传递 加层法 外套结构加层法等 当有成熟经验时 亦可选用其他行之 有效的加层方法 直接加层法 即在原有房屋上不改变结构承重体系和平面 布置 直接加层的方法 适用于原承重结构与地基基础的承载力和 变形能满足加层的要求 或经加固处理后即可直接加层的房屋 加 高的层数不宜超过三层 改变荷载传递加层法 即原房屋的基础及承重结构体系不 能满足加层后承载力的要求 或由于房屋使用功能要求需改变建 筑平面布置 相应需改变结构布置及其荷载传递途径的加层方法
13、 适用于原房屋墙体结构有承载潜力 增设部分墙体 柱子 或经局 部加固处理 即可满足加层要求的房屋加高的层数不宜超过三 层 外套结构加层法 即在原房屋外增设外套结构 框架一剪 力墙或框架等使加层的荷载通过外套结构传给基础的加层方 法 适用于需改变原房屋平面布置 原承重结构及地基基础难以承 受过大的加层荷载 用户搬迁困难 加层施工时不能停止使用 且 设防烈度不超过度 为类场地的房屋加层 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准
14、全文信息系统 直接加层法 设计要求 根据房屋加层鉴定的要求 应按现行国家有关标准规范 对加层后的地基基础 墙体结构 混凝土构件等 进行承载力和正 常使用极限状态的验算 加层房屋的地基承载力 可按下述规定确定 在加层前 应根据加层设计要求 对原建筑房屋的地 基进行勘察 按现行国家标准 建筑地基基础设计规范 的规定确 定 当原房屋经长期使用 未出现烈缝和异常变形 地基 沉降均匀 上部结构刚度较好 原基底地基承载力在以上 且使用以上的粉土 粉质粘土地基 使用以上的砂土地基 使用以上的粘土地基 结合当地实践经验 其原地基承载力可 适当提高 按下式计算 式中加层设计时地基承载力标准值 原房屋设计时的地基
15、承载力标准值 地基承载力提高系数 按表采用 提高系数值表 注为原房屋设计时基础底面处的平均压力 当有成熟经验时 地基承载力也可采用其他方法确 定 房屋加层后地基承载力不足时 可加大原基础的底面积 其加大部分的底面积可按下式计算 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 或 式中加层房屋原基础加大部分的底面积 房屋加层前的基础底面积 考虑新旧基础连接的影响系数 取 房屋加层后上部结构传至基础顶面的竖向力设 计值
16、基础加大后其自重设计值和其上土重标准值 基础和回填土的平均重度值 可取用 基础自重计算高度 外墙基础为室内外地面至 基础底面高度的平均值 内墙基础为室内地面 至基础底面的高度 房屋加层设计时地基承载力设计值 加层房屋基础加大部分为钢筋混凝土时 应满足现行国家 规范 建筑基基础设计规范混凝土结构设计规范 中有关规定 的要求 在承载力验算时 混凝土和钢筋的强度设计值乘以的 折减系数 承重砖墙采用加大截面加固时 砖砌体加大截面后的受压 承载力应按下式计算 式中房屋加层后全部荷载设计值产生的轴向力 加固后的砖墙高厚比和轴向力偏心距对受压 构件承载力的影响系数 按现行国家标准 砌体 结构设计规范 采用
17、原砖砌体抗压强度设计值 新加砖砌体抗压强度设计值 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 原砖砌体横截面面积 新加砖砌体横截面面积 新加砖砌体与原砖砌体协同工作时的强度折减 系数 取用 砖墙采用配筋组合砖砌体加固时 应按现行国家标准 砌 体结构设计规范 进行承载力验算 加固部分与原砖砌体协同工作 时的强度折减系数 当轴心受压时取当偏心受压时取当 有成熟经验时亦可适当提高 对砖混结构中的混凝土构件进行加固时 应
18、符合现行国家 标准 混凝土结构加固技术规范 的规定 房屋加层设计时 以原房屋屋面板作为加层后的楼面板使 用时 应验算其承载力和变形 当不满足要求时应采取加固措施 原顶层新增楼梯宜采用现浇钢筋混凝土楼梯 其承载力应经计算 确定 加层后的房屋应避免立面高度或荷载差异过大 尽量减小 地基不均匀沉降 在抗震设防区房屋加层设计尚应满足以下要求 加层后的多层砖混房屋 包括底层框架和多层内框 架砖房 其总高度和层数 高宽比 抗震横墙间距 局部尺寸限值 构造柱和圈梁的设置 均应符合现行国家标准 建筑抗震设计规 范 的有关规定当不符合上述要求时 应进行加固设计 加层房屋抗震设计首先应对不符合抗震要求的原房 屋进
19、行抗震加固设计 其次应对加层部分房屋进行抗震设计 同时 应对加层后的整体房屋进行抗震验算 原房屋未落地的砖墙不能作为计算抗震横墙间距的 抗震横墙 原房屋承重墙厚度小于层高大于时 不宜进行直接加层 如因特殊需要进行加层者 则应进行加固处 理 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 (a)壁柱基础加大的连接 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 对楼梯间设在原房屋尽端或拐角处的加层砖房横 墙 应采用夹板墙或构造柱予以加强 图并与圈梁连接 原房屋采用墙
20、中悬挑式踏步板或踏步竖助插入墙体 的楼梯 宜更换为现浇钢筋混凝土楼梯或在原楼梯下增加现浇楼 梯横梁和斜梁加固 对原为无筋砖砌楼梯栏板应改为钢筋混凝土 栏杆或钢栏杆 构造要求 图壁柱基础及条形基础加大的连接 新加砖柱旧基础新基础钢筋网新加混凝土柱 拉结钢筋现浇混凝土键浆锚孔构造钢筋 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 房屋加层后其基础需要加大截面时 新旧基础之间必须有 可靠的连接措施 确保新旧基础协同工作
21、图为壁柱基础及 条形基础加大的连接 其中钢筋网钢筋的直径不应小于间 距不应大于 房屋加层后需要加大原基础时 新基础的埋深宜与原基础 的埋深相同 在原墙体侧部新加砖壁柱或钢筋混凝土壁柱时 应沿墙体 的垂直方向每隔间距 设置不少于根直径为的拉 结钢筋 伸入砖墙 砖壁柱或混凝土壁柱内的长度不小于图 保证原砖墙与新加壁柱连接可靠 其拉结钢筋锚固方法亦 可采用钻孔浆锚 现浇混凝土销键 膨胀螺栓焊锚等 加层房屋应在房屋的顶部设置钢筋混凝土圈梁一道 圈梁 应闭合当圈梁被门窗洞截断时 应按现行国家标准 砌体结构设 计规范 的规定设置附加圈梁圈梁的宽度宜与墙厚相同 圈梁的 高度不应小于其纵向钢筋不宜小于根直径为
22、 箍筋间距不宜大于 新增承重墙体与梁 板构件交接处 应用钢楔塞紧 并用细 石混凝土或砂浆填实新加墙体与原梁 板之间的缝隙 确保荷载均 匀传递到新加墙体上 图 加层房屋的新楼梯与原楼梯的连接处 其梁板钢筋应采用 焊接 钢筋的焊接长度 单面焊 不小于为梁板钢筋直径 梁的钢筋直径不宜小于板筋直径不宜小于 在抗震设防区房屋加层的构造设计应满足以下要求 在原房屋的顶部 加层部分的每层楼盖和屋盖处的外 墙 内纵墙及主要横墙上 均应设置钢筋混凝土圈梁 当原房屋设有构造柱时 加层部分的构造柱钢筋与原 构造柱钢筋焊接连接 图当原房屋未设构造柱时 应按 现行国家规范的规定增设钢筋混凝土构造柱 或采用夹板墙加固 图
23、其下部锚固要求与现行国家抗震设计规范相同 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 500 500 500 500 (a) 砖壁柱与原墙连接 (b) 混凝土柱与原墙连接 4 3 2 3 4 2 2?6 3 1 2 2 1 3 2?6 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 图新加壁柱与原墙的连接 新加混凝土壁柱原墙拉接钢筋新加砖壁柱 上部应伸过加层部分砖墙 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网(
24、 w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 3 1 2 1 工程建设标准全文信息系统 工程建设标准全文信息系统 图新增设墙体顶部与梁的连接 新增设墙体钢筋混凝土大梁钢锲间距 抗震加固的构造柱必须上下贯通 且应落到基础圈梁上 或伸入地面下构造柱与圈梁应连接可靠 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 免费标准下载网( w w w . f r e e b z . n e t ) 无需注册 即可下载 4 3 2 5 1 35d(搭接) 10d(焊接) 450 600 a=150 300 450600 900 1000 a=1
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