9月25日上海五角场创智坊写字楼企划推广.pdf
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1、 创智坊写字楼企划推广 创智坊写字楼企划推广 2010年年9月月25日日 形象定位形象定位 CBD核心核心 五角场商务办公区核心,区域板块日趋成熟,发展潜力无限五角场商务办公区核心,区域板块日趋成熟,发展潜力无限 地铁3、8、10号线畅通无阻,与上海四大传统CBD互通互联 地铁3、8、10号线畅通无阻,与上海四大传统CBD互通互联 地铁上盖地铁上盖 与大师和金融投资机构为邻,复旦、同济、财大等高校环伺与大师和金融投资机构为邻,复旦、同济、财大等高校环伺 精英云集精英云集 光纤到户、无线上网、全国无线漫游等超5A智能化楼宇系统 光纤到户、无线上网、全国无线漫游等超5A智能化楼宇系统 领先智能领先
2、智能 价值体系梳理 3000平米星级会所、数码低密度社区、24小时专业物管服务 3000平米星级会所、数码低密度社区、24小时专业物管服务 超前配套超前配套 花园办公园区,低办公使用成本,自由推窗,畅享氧气对流 花园办公园区,低办公使用成本,自由推窗,畅享氧气对流 绿色生态绿色生态 园区企业入驻,可享受优惠扶持政策,助力企业快速成长 园区企业入驻,可享受优惠扶持政策,助力企业快速成长 优厚政策优厚政策 人性化户型空间,自由组合分割,85%超高空间利用率 人性化户型空间,自由组合分割,85%超高空间利用率 自由空间自由空间 价值体系梳理 产品定位 正五角场 国际生态商务平台 正五角场 国际生态商
3、务平台 因此,我们的项目是 区域地理核心 交通枢纽核心 成熟配套核心 商务办公核心 国际设计大师入住 海外金融投资机构 海外高层创业人士 花园办公园区 低密度生态居住区 成熟运营平台 企业成长基地 互动共赢 正五角场正五角场 国际国际 生态生态 商务平台商务平台 产品定位 客群定位 正五角场 企业成长基地 正五角场 企业成长基地 为创业型企业量身打造为创业型企业量身打造 正五角场正五角场 企业成长基地企业成长基地 区域地理核心 交通枢纽核心 成熟配套核心 商务办公核心 户型集中在70220平 米经济型空间,适合创业 期中小企业 地处交通、配套、资源的 的高地,是企业交流的良 好平台和成长基地
4、非甲级 更卓越 非甲级 更卓越 高附加值:CBD核心,交通枢纽,成熟配套 高性价比:低物业费,低办公成本,高得房率 高舒适度:花园办公环境,自由组合人性化空间 不是甲级,更胜甲级不是甲级,更胜甲级 SLOGANSLOGAN 舒适。务实。人性化。 适合知识密集型企业成长阶段的非甲级写字楼适合知识密集型企业成长阶段的非甲级写字楼 项目调性 打破写字楼项目惯用的冷色调:蓝、灰、黑,加入富打破写字楼项目惯用的冷色调:蓝、灰、黑,加入富 有生机的绿色系和明快的橙、黄色系,突出项目国际 时尚格调,颠覆传统OFFICE理念,传达人性化办公空 间,个性化办公氛围。 有生机的绿色系和明快的橙、黄色系,突出项目国
5、际 时尚格调,颠覆传统OFFICE理念,传达人性化办公空 间,个性化办公氛围。 推广调性 第一方案 创智TIME 创智TIME TIME即时刻:创意、创业正在进行即时刻:创意、创业正在进行 TIME即时间:资源高地,节省办公时间,更高效率即时间:资源高地,节省办公时间,更高效率 TIME即时代:开启绿色生态、人性空间的非甲级办公时代即时代:开启绿色生态、人性空间的非甲级办公时代 案名 我们将打造一个以人为本、资源汇集、效率我们将打造一个以人为本、资源汇集、效率 至上的非甲级办公时代。至上的非甲级办公时代。 VI系统VI系统 名片 名片 道旗 道旗 大牌 大牌 大牌效果 大牌效果 大牌 大牌 大
6、牌效果 大牌效果 围墙 围墙 围墙效果 围墙效果 三折页效果 三折页效果 三折页效果 三折页效果 中心地段,才是王道 中心地段,才是王道 五角场五角场CBD核心,核心,70220自由组合商务空间 自由组合商务空间 地段,地段,还是地段。 城市中心不可再生的土地资源,注定了写字楼不可复制的价值。 创智TIME,尊踞五角场CBD核心地段,得天独厚的资源优势, 成熟的商务办公环境,让企业发展如鱼得水。 预热篇(地段) 硬广 颠覆传统空间,自在办公 颠覆传统空间,自在办公 五角场五角场CBD核心,核心,70220自由组合商务空间自由组合商务空间 没有空间,哪能成长? 传统写字楼死板空间太多,满足企业发
7、展的自由空间太少。 创智TIME,不依陈规,不屑教条,与乏味的传统写字楼界限分明。 70220平米多变空间,可随企业成长进行自由分割组合, 进退自如,尤其适合创业型企业在此安营。 预热篇(空间) 硬广 Ready100% Ready100% 创智TIME商务楼震撼上市! 创智TIME商务楼震撼上市! 五角场五角场CBD核心,核心,70220自由组合商务空间自由组合商务空间 创智TIME,五角场CBD核心国际生态办公集群, 70220平米自由商务空间, 量身打造成长型企业发展平台,海外高层人才创业基地。 10月1日,撼世登场,仅有少量虚位以待。 同济设计大师已入驻,海外知名金融投资机构洽谈中,
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