600067_ 冠城大通半年报.pdf
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1、 冠城大通股份有限公司 冠城大通股份有限公司 600067 600067 2012 年半年度报告 2012 年半年度报告 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度报告 1 目录 目录 一、一、 重要提示重要提示 2 二、二、 公司基本情况公司基本情况 2 三、三、 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 4 四、四、 董事、监事和高级管理人员情况董事、监事和高级管理人员情况 7 五、五、 董事会报告董事会报告 7 六、六、 重要事项重要事项 12 七、七、 财务会计报告(未经审计)财务会计报告(未经审计) 22 八、八、 备查文件目录备查文件目录.120 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度
2、报告 2 一、一、 重要提示重要提示 (一) 本公司董事会、 监事会及其董事、 监事、 高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 (二) 如有董事未亲自出席董事会,应当单独列式其姓名。 未出席董事姓名 未出席董事职务 未出席董事的说明 被委托人姓名 伍长南 独立董事 因公务未能亲自出席会议 陈玲 (三) 公司半年度财务报告未经审计。 (四) 公司负责人姓名 韩国龙 主管会计工作负责人姓名 刘晓灵 会计机构负责人(会计主管人员)姓名 李春 公司负责人韩国龙、主管会计工作负责人刘晓灵及会计机构负责人(会计主管
3、人员)李春声明:保证 本半年度报告中财务报告的真实、完整。 (五) 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况? 否 (六) 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况? 否 二、二、 公司基本情况公司基本情况 (一) 公司信息 公司的法定中文名称 冠城大通股份有限公司 公司的法定中文名称缩写 冠城大通 公司的法定英文名称 CITYCHAMP DARTONG CO.,LTD. 公司法定代表人 韩国龙 (二) 联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 肖林寿 余坦锋 联系地址 福建省福州市五一中路 32 号元 洪大厦 26 层 福建省福州市五一中路32号元 洪大厦 26 层 电话
4、0591-83350026 0591-83353338 传真 0591-83350013 0591-83350013 电子信箱 (三) 基本情况简介 注册地址 福建省福州市开发区快安延伸区创新楼 注册地址的邮政编码 350015 办公地址 福建省福州市五一中路 32 号元洪大厦 26 层 办公地址的邮政编码 350005 公司国际互联网网址 电子信箱 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度报告 3 (四) 信息披露及备置地点 公司选定的信息披露报纸名称 上海证券报 、 中国证券报 登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址 公司半年度报告备置地点 公司董事会办公室 (五) 公司股票简
5、况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A 股 上海证券交易所 冠城大通 600067 G 冠城 (六) 主要财务数据和指标 1、 主要会计数据和财务指标 单位:元 币种:人民币 本报告期末 上年度期末 本报告期末比上年度 期末增减(%) 总资产 9,364,278,362.459,364,643,790.60-0.004 所有者权益 (或股东权益) 3,320,136,746.203,181,685,182.984.35 归属于上市公司股东的每 股净资产(元股) 2.824.33-34.87 报告期(16 月) 上年同期 本报告期比上年同期 增减(%)
6、 营业利润 598,385,134.89560,466,952.456.77 利润总额 600,892,769.66561,558,988.237.00 归属于上市公司股东的净 利润 424,729,793.96400,418,150.096.07 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 423,743,555.77399,909,255.045.96 基本每股收益(元) 0.360.345.88 扣除非经常性损益后的基 本每股收益(元) 0.360.345.88 稀释每股收益(元) 0.360.345.88 加权平均净资产收益率 (%) 12.3916.22减少 3.83 个百分点
7、经营活动产生的现金流量 净额 -107,721,013.45-167,372,293.80不适用 每股经营活动产生的现金 流量净额(元) -0.09-0.23不适用 注:根据企业会计准则第 24 号-每股收益以及公开发行证券的公司信息披露编报规则第 9 号净资产收益率和每股收益的计算及披露 (2010 年修订)的相关规定,发行在外普通股因派发 股票股利、公积金转增资本、拆股而增加或因并股而减少,但不影响所有者权益金额的,应当按调整 后的股数重新计算各列报期间的每股收益。2012 年 4 月 20 日,根据 2011 年股东大会决议,公司以总 股本 735,502,537 股为基数,实施每 10
8、 股送红股 5 股派现金红利 1.3 元(含税) 、同时每 10 股资本公 积金转增 1 股的利润分配方案,实施后公司总股本变为 1,176,804,059 股。 2、 非经常性损益项目和金额 单位:元 币种:人民币 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度报告 4 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 458,894.24 计入当期损益的政府补助, 但与公司正常经营业务密 切相关,符合国家政策规定、按照一定标准定额或定 量持续享受的政府补助除外 1,842,300.00 债务重组损益 141,876.45 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 64,564.08 所得税影响额 -626
9、,773.05 少数股东权益影响额(税后) -894,623.53 合计 986,238.19 三、三、 股本变动及股东情况股本变动及股东情况 (一) 股份变动情况表 单位:股 本次变动前 本次变动增减(,) 本次变动后 数量 比例 (%) 发行新 股 送股 公积金转 股 其 他 小计 数量 比例 (%) 一、有限售 条件股份 8,452,5371.15 4,226,268845,2545,071,522 13,524,0591.15 1、 国家持股 2、 国有法人 持股 3、 其他内资 持股 8,452,5371.15 4,226,268845,2545,071,522 13,524,059
10、1.15 其中: 境内 非国有法人 持股 8,452,5371.15 4,226,268845,2545,071,522 13,524,0591.15 境内 自然人持股 4、 外资持股 其中: 境外 法人持股 境外 自然人持股 二、无限售 条件流通股 份 727,050,00098.85 363,525,00072,705,000436,230,000 1,163,280,00098.85 1、 人民币普 通股 727,050,00098.85 363,525,00072,705,000436,230,000 1,163,280,00098.85 2、 境内上市 的外资股 3、 境外上市 的外
11、资股 4、其他 三、股份总 数 735,502,537100 367,751,26873,550,254441,301,522 1,176,804,059100 股份变动的批准情况:2012 年 4 月 5 日,公司召开 2011 年度股东大会,审议通过 2011 年度利润 分配方案:公司向全体股东每 10 股送红股 5 股派现金红利 1.3 元(含税),同时以资本公积向全体股东 每 10 股转增 1 股。具体请参阅公司于 2012 年 4 月 6 日刊登在上海证券报 、 中国证券报及上海 证券交易所网站上的冠城大通股份有限公司 2011 年年度股东大会决议公告 。 股份变动的过户情况:公司因
12、实施 2011 年度利润分配方案新增的股份于 2012 年 4 月 23 日起上 市流通。具体请参阅公司于 2012 年 4 月 16 日刊登在上海证券报 、 中国证券报及上海证券交易 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度报告 5 所网站上的冠城大通股份有限公司 2011 年度利润分配实施公告 。 (二) 股东和实际控制人情况 1、 股东数量和持股情况 单位:股 报告期末股东总数 65,324 户 前十名股东持股情况 股东名称 股东性 质 持股比 例(%) 持股总数 报告期内增 减 持有有限售 条件股份数 量 质押或冻结的股份数 量 福建丰榕投 资有限公司 境内非 国有法 人 24.84
13、292,264,798124,051,9650 质押 164,000,000 STARLEX LIMITED 境外法 人 14.78 173,989,05865,245,8970 无 中国建银投 资有限责任 公司 境内非 国有法 人 1.87 22,035,1428,263,17813,524,059 无 景顺长城能 源基建股票 型证券投资 基金 其他 1.72 20,294,4436,127,2340 无 景顺长城鼎 益股票型开 放式证券投 资基金 其他 1.03 12,098,15412,098,1540 无 中国平安人 寿保险股份 有限公司 分红银保 分红 其他 1.01 11,887,
14、6068,173,6600 无 博时新兴成 长股票型证 券投资基金 其他 0.95 11,137,939-7,987,5660 无 景顺长城动 力平衡证券 投资基金 其他 0.93 10,918,98410,918,9840 无 中邮核心成 长股票型证 券投资基金 其他 0.91 10,729,42210,729,4220 无 华夏红利混 合型开放式 证券投资基 金 其他 0.65 7,605,448-303,8550 无 前十名无限售条件股东持股情况 股东名称 持有无限售条件股份 的数量 股份种类及数量 福建丰榕投资有限公司 292,264,798人民币普通股 292,264,798 STA
15、RLEX LIMITED 173,989,058人民币普通股 173,989,058 冠城大通股份有限公司 2012 年半年度报告 6 景顺长城能源基建股票型证券投 资基金 20,294,443人民币普通股 20,294,443 景顺长城鼎益股票型开放式证券 投资基金 12,098,154人民币普通股 12,098,154 中国平安人寿保险股份有限公司 分红银保分红 11,887,606人民币普通股 11,887,606 博时新兴成长股票型证券投资基 金 11,137,939人民币普通股 11,137,939 景顺长城动力平衡证券投资基金 10,918,984人民币普通股 10,918,984
16、 中邮核心成长股票型证券投资基 金 10,729,422人民币普通股 10,729,422 中国建银投资有限责任公司 8,511,083人民币普通股 8,511,083 华夏红利混合型开放式证券投资 基金 7,605,448人民币普通股 7,605,448 上述股东关联关系或一致行动的 说明 福建丰榕投资有限公司和 Starlex Limited 为一致行动人, 公司未 知其他前十名流通股股东之间是否存在关联关系或属于上市 公司股东持股变动信息披露管理办法规定的一致行动人。 注: (1)丰榕投资于 2011 年 12 月 15 日及 2012 年 1 月 6 日将持有的合计 1,250 万股公
17、司无限售 流通股质押给中诚信托有限责任公司,并已在中国证券登记结算有限公司上海分公司办理了相关证券 质押登记手续(截止 2012 年 1 月 6 日,丰榕投资质押给中诚信托的公司股份合计 8250 万股) 。此后, 公司实施 2011 年度利润分配方案,以 2012 年 4 月 19 日为股权登记日,向全体股东每 10 股送 5 股派 现金红利 1.3 元,同时以资本公积金每 10 股转增 1 股,丰榕投资质押给中诚信托的股份增加至 13,200 万股。2012 年 4 月 26 日,丰榕投资将持有的 3,200 万公司无限售流通股质押给中国工商银行股份有 限公司福州闽都支行,并在中国证券登记
18、结算有限公司上海分公司办理了相关证券质押登记手续。截 止报告期末丰榕投资正在质押的股份共为 16,400 万股。具体请参阅公司 2012 年 2 月 10 日、2012 年 4 月 16 日及 2012 年 5 月 3 日刊登在中国证券报 、 上海证券报上的公告。 (2)中国建银投资有限责任公司报告期末持有的 13,524,059 股有限售条件股份,较 2011 年 12 月 31 日持有公司有限售条件股份 8,452,537 股(该股份原由福州建银贸易公司持有)增加 5,071,522 股,系因公司实施 2011 年度利润分配所致。公司尚未收到中国建银投资有限责任公司(或福州建银 贸易公司)
19、关于上述限售股份持有人变更情况的相关书面通知。 前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 单位:股 有限售条件股份可上市交易情况 序 号 有限售条件股东名 称 持有的有限 售条件股份 数量 可上市交易时间 新增可上市交易 股份数量 限售条件 1 中国建银投资有限 责任公司 13,524,059 -0 注 注:中国建银投资有限责任公司报告期末持有的 13,524,059 股有限售条件股份,较 2011 年 12 月 31 日持有公司有限售条件股份 8,452,537 股(该股份原由福州建银贸易公司持有)增加 5,071,522 股, 系因公司实施 2011 年度利润分配所致。福州建银贸易公司在公司
20、股改时未签署同意冠城大通股权分 置改革方案, 福建丰榕投资有限公司对福州建银贸易公司的执行对价安排先行代为垫付。 代为垫付后, 福州建银贸易公司所持本公司股份如上市流通,应向丰榕投资偿还代为垫付的款项,或取得丰榕投资 的同意,并由冠城大通向上海证券交易所提出该等股份的上市流通申请。截止目前,福州建银贸易公 司及现持有该部分限售股份的中国建银投资有限责任公司均尚未履行相关手续。 战略投资者或一般法人因配售新股成为前 10 名股东 战略投资者或一般法人的名称 约定持股起始日期 约定持股终止日期 STARLEX LIMITED 2007 年 5 月 23 日 2010 年 5 月 22 日 冠城大通
21、股份有限公司 2012 年半年度报告 7 公司于 2007 年 5 月 23 日向 STARLEX LIMITED 定向发行 7,272 万人民币普通股,该部分股份已 于 2010 年 5 月 22 日起上市流通。 2、 控股股东及实际控制人变更情况 本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。 四、四、 董事、监事和高级管理人员情况董事、监事和高级管理人员情况 (一) 董事、监事和高级管理人员持股变动 单位:股 姓名 职务 年初持 股数 本期增持 股份数量 本期减持 股份数量 期末持 股数 变动原因 持有本公 司的股票 期权 被授予的 限制性股 票数量 陈 道 彤 监 事 会 主 席 3
22、8,680 23,208 061,888 公 司 实 施 2011 年 度 利润分配 0 0 官 伟 源 副 总 裁 (已 离职) 23,129 13,877 037,006 公 司 实 施 2011 年 度 利润分配 0 0 注:公司副总裁官伟源先生提交的书面辞职报告自 2012 年 4 月 18 日起生效。 (二) 新聘或解聘公司董事、监事、高级管理人员的情况 报告期内,官伟源先生辞去公司副总裁的职务,辞职后不在公司担任其他任何职务。2012 年 4 月 20 日,公司召开第八届董事会第二十次(临时)会议,同意聘任陈曦先生为公司总裁助理,任期与本 届董事会相同。具体请参阅公司于 2012
23、年 4 月 23 日刊登在上海证券报 、 中国证券报及上海证 券交易所网站上的公告。 五、五、 董事会报告董事会报告 (一)报告期内整体经营情况的讨论与分析 1、2012 年上半年公司所处行业的市场环境 (1)房地产行业市场环境及未来趋势分析 2012 年上半年,国内经济受欧债危机等因素影响,继续呈现下行态势,GDP 增速持续下滑,经 济疲软态势明显,物价指数涨幅持续回落。为防止经济过快下滑,国务院提出稳增长的政策基调,国 家货币政策预调微调的幅度也逐渐加大,2011 年底至今央行共实施了三次降准和两次降息,但政策效 果尚不明朗。 报告期内,为巩固房地产市场调控成果,中央政府坚持调控政策不动摇
24、:一方面继续坚决抑制投 资投机需求,另一方面支持和保护自住性合理需求。报告期内全国房地产开发投资增速同比回落 16.3%;商品房销售面积和销售额分别同比下降 10.0%和 5.2%,房地产市场继续呈现回落趋势。报告 期内,各地方政府在“坚持房调不放松”基调下陆续出台微调政策,结合货币政策效应,在一定程度 上改变了人们对房地产市场的预期,不少城市地价、房价、成交量在 6 月份出现上涨,市场出现企稳 迹象。 下半年,国内经济下行压力仍然较大,中央政治局会议再次明确将“稳增长”放在更加重要位置。 但国家对房地产行业调控仍将维持稳中趋紧态势,坚决抑制投资投机需求,适时监督地方落实调控政 策,防止房价出
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