物业工程管理培训物业装修管理.ppt
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1、物业工程管理培训 物业装修管理,优秀的物业管理,系统的培训创新 完善的规章制度 专业的技术人才 科学的管理举措 以人为本的思想 良好的服务意识,物业工程运作管理1 -物业装修管理,物业装修的含义与特点 物业装修的运作程序与管理 装修管理的法律责任 装修指南及其管理规定要点 装修管理前的主要准备工作要点 装修管理的基本原则 物业装修管理问题探讨,物业装饰装修管理培训大纲,物业工程运作管理1 -物业装修管理,物业装修的含义与特点 物业装修的运作管理程序 物业装修的运作管理 装修环境管理与保修 装修管理人员进户工作管理 装修管理的法律责任 装修指南及其管理规定要点 装修管理准备工作要点 装修管理的基
2、本原则 物业装修管理问题探讨,物业装饰装修管理培训大纲,物业装修的含义 物业已竣工验收合格、交付使用 业主或使用人已办理完人伙(租赁)手续 业主或使用人拟进行重新装修、装饰、布置等,物业装修的特点,符合原设计工程技术规范与技术指标 顾及已住(用)户的正常工作及生活 装修户数多、涉及面广,装修频繁,周期长 施工队伍人员人多及复杂 对施工人员的技术及素质要求较高 容易损坏毗连房屋和公用设备设施; 施工防火非常重要,1.家庭居室装饰装修管理目的 保证装饰装修工程质量和安全 围护公共利益 保证人员安全 围护设施设备安全 施工按照: 工程建设强制性标准和其他技术标准,物业装修的运作程序与管理,2.家庭居
3、室装饰装修管理办法 .装修单位资质: .竣工验收质量保修书 .竣工验收质量标准 3. 登记备案 4用户装修申报 5.业主(用户)装修准备 6.装修人与装修单位签定装饰装修合同,物业装修的运作程序与管理,装修报审资料1-住宅装修设计资料,平面图 材料说明 拆墙、移墙和重新分隔墙体图 改、封管道和重新敷设线路说明 改移设施说明 加装设施设备说明 室外花园设计图 其他装修内容,装修平面布置图 装修立面布置图 装修材料说明 设施设备平面图 天花平面设计图 消防设计图 橱窗及招牌设计图 管道安装设计图 环保系统设计图 车辆设计图 燃气系统设计图 配备灭火器 其他装修内容,装修报审资料2-商厦装修设计资料
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