【合同范文】20XX版房屋租赁合同[1].docx
《【合同范文】20XX版房屋租赁合同[1].docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《【合同范文】20XX版房屋租赁合同[1].docx(11页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、第 1 页 20XX 版房屋租赁合同1 特征码 mBqGgaYoCbjcwzRZdAGZ 编号:_ 甲方(出租人)_ 乙方(承租人)_ 双方经友好协商,根据合同法及国家、当地政府对房 屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 房屋概况 第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有) 拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有 _. (如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书 面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的 委托协议书) 第二条 房屋法律概况 1、房屋所有权证书登记人:_,身份证号码: _; 2、房屋所有权证书编号:_; 3、土地使用权证书编号:
2、_; 4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积: _; 第 2 页 5、房屋的使用面积:_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施: _ 第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、 建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共_个月。自_年_月 _日起至_年_月_日止。 2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。 乙方如要求续租,则必须在租赁期满_个月之前书面 通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为_元(大写_万_仟 _佰_
3、拾_元整) 租金总额为_元(大写_万_仟_佰_拾 _元整) 2、 房屋租金支付方式:_ 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应承担的费用: (1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如 第 3 页 果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关 的费用,应由甲方负担。 (2)_ 2、乙方交纳以下费用: (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋 及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外, 均由甲方
4、负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进行维修须提前_日书面通知乙方,乙方应积 极协助配合。 乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使 用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔 偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影 响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得 甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退 租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 第 4 页 (2)要求乙方恢复原状。 (3
5、)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋, 转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋,须在_个月前书面通知乙方,在同 等条件下,乙方有优先购买权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同 同。 2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同: (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影 响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。 3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除 合同,收回出租房屋; (
6、1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。 第 5 页 (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。 (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经 给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计_个月以上。 4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 _个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租 的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第十条
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 合同 范文 20 XX 房屋 租赁
链接地址:https://www.31doc.com/p-38468.html