10000吨气调保鲜库及800万平方米纸箱包装生产线建设项目可行性研究报告 (4).doc
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1、 1 第一章第一章 总总 论论 1.11.1 项目概况项目概况 1.1.11.1.1 项目名称项目名称 阿克苏源兴 10000吨气调保鲜库及 800 万平方米纸箱包装生产线建 设项目 1.1.21.1.2 项目建设性质项目建设性质 扩建 1.1.31.1.3 承办单位(法人)承办单位(法人) 阿克苏地区源兴农产品有限公司 法定代表人:赵传奇 1.1.41.1.4 项目建设期项目建设期 2009 年 1 月10 月 1.1.51.1.5 建设地点建设地点 阿克苏市南城区红旗坡农场机场路口北侧 1.1.61.1.6 建设主要内容建设主要内容 本项目在原有 6000 吨气调保鲜库规模基础上扩建,扩建
2、后达到 16000 吨果品气调保鲜库规模及配套苹果自动分选和年产 800 万纸箱 包装。项目建设内容包括: 10000 吨果品气调保鲜库,库体两座,单库储藏 5000 吨; 苹果自动化分选生产线; 年产 800 万纸箱包装生产线; 2 配套设施及公共工程。 1.1.71.1.7 投资估算及资金筹措投资估算及资金筹措 本项目总投资 11000 万元,其中:建筑工程费用 2085.5 万元,占 总资产投资的 20.0%;配套设备及安装费 6524.5 万元,占总投资的 59.3%; 其它费用 2390 万元,占 20.7%。 资金来源为企业自筹资金 9500 万元,占总投资的 86.4%;申请国家
3、 扶持资金 1500 万元,占总投资的 13.6%; 1.21.2 建设单位概况建设单位概况 阿克苏地区源兴农产品有限公司是一家集果汁加工、果品收购、储 藏、出口销售为一体的私营企业,公司为于阿克苏红旗坡农场与机场路 交汇处,公司由深圳市源兴果品有限公司投资 500 万元注册成立,公司 现有资产总额 3504 万元,主要经营阿克苏香梨、红富士苹果、葡萄、 红枣、中华寿桃等果品。2007 年公司筹建的万吨气调保鲜库及果汁深加 工项目一期工程 6000 吨气调保鲜库,当年销售香梨 3500 吨,销售收入 1575 万元,实现利润 267 万,果品畅销全国各地。公司建设的气调保鲜 库项目主要依托阿克
4、苏丰富的林果业资源,充分发挥公司在全国的销售 网络优势,解决了阿克苏地区果品长期储藏的技术难题,使储藏期达到 9 个月以上,可显著延长市场供应期,提高地产果品市场竞争力,增加 林果业的经济收入。为农民增收和地方财政创收提供了条件。此项目通 过“公司+基地+农户”的产业化运作模式和订单种植,带动项目区 600 3 多户果品种植,进行高产无公害水果的种植与生产,使项目区每户果农 年新增收入 1000 元以上;并带动种植、加工、销售、包装等相关服务 行业产业链岗位从业人员达到 280 人。 1.31.3 可研报告编制依据及范围可研报告编制依据及范围 1.3.11.3.1 编制依据编制依据 中共中央、
5、国务院关于加快林业发展的决定 ; 自治区党委、人民政府关于加快特色林果业发展的决定(新党发 200514 号); 新疆国民经济和社会发展“十一五”规划 ; 阿克苏地区国民经济和社会发展“十一五”发展规划 ; 阿克苏市国民经济和社会发展“十一五”计划及 2015 年规划纲要 ; 建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定 (2001 年原国家计委 9 号); 新疆 2006 年统计年鉴 ; 阿克苏地区 2006 年统计年鉴 ; 关于编制阿克苏源兴 10000 吨气调保鲜库及 800 万平方米纸箱包装 生产线建设项目可行性研究报告(代项目建议书)的技术服务委托书。 1.3.21.3
6、.2 可行性研究的范围可行性研究的范围 可行性研究报告编制单位对阿克苏源兴 10000 吨气调保鲜库及 800 万平方米纸箱包装生产线建设项目的由来和建设必要性、产品方案、建 设规模、生产工艺方案、部分主要装备选择、产品的市场风险、销售前 景、社会经济效益情况;项目技术方案的可行性;建设条件、环境保护 4 方案;企业组织与人力资源方案、项目实施进度及建设投资等进行可行 性研究分析并提出建议。同时对项目经济状况进行初步的风险分析和财 务评价分析。 1.3.31.3.3 可行性研究工作概况可行性研究工作概况 在编制过程中,编写单位与有关科研院所和国内外的设备技术厂家 进行广泛接触,研究分析了国内现
7、有果品保鲜、苹果自动化加工分选厂 家、纸箱包装及苹果出品市场的现状和存在问题的原因。与部分设备制 造公司的技术人员进行了深入的技术探讨和交流,并对这些公司的设备 从产品质量、机械性能、技术经济指标、设备投资进行了综合比较。从 而提出了适合本项目的工艺技术路线和产品方案。同时,对本项目产品 的市场进行了广泛调查和研究,以确保本项目在投产后具有良好的经济 效益。 1.41.4 可行性研究内容结论可行性研究内容结论 1、该项目充分利用阿克苏地区丰富的林果业资源,就地转化增值 对促进地方特色经济的发展有着重要的作用。项目投产后,可直接和间 接解决约 400 多人的就业安排,还可以带动周边地区种植业的发
8、展。通 过“公司+农户”的产业化的订单农业运作,对增加果农收入、稳定农 业生产以及社会的稳定有着十分重要的意义。 2 2、本项目工艺生产线的主要装备,引进目前国内一流的苹果自动 化分选加工技术和生产线,使苹果分选加工均在自动化生产线上完成。 可以按设定的程序实现机组各环节的高度自动化连续操作。 3、本项目苹果自动分选加工设施是提高阿克苏地产苹果的附加值, 积极参与国内外市场竞争的重要措施,而且对促进农村园艺产业化发展, 提高果农收入和人民生活水平有重要作用。从该项目各项评价指标看, 5 能够满足项目经营盈利要求,而且项目建设有利于打开新疆浓缩杏汁产 品市场。符合国家产业政策,应予鼓励和扶持发展
9、。 4 4、本项目建成后,预计正常年销售收入 3930 万元;正常年税前可 分配利润 1633.9 万元;财务内部收益率 18%;投资回收期(税后)6.1 年。 主要经济技术指标见表 1-1: 主要技术经济指标一览表主要技术经济指标一览表 表表 1-11-1 序序号号项项目目名名称称单单位位主主要要指指标标备备注注 一占地面积 14666.7 合 22 亩 1 建筑面积 8620 2 绿化面积 6600 3 建筑密度 %31.3 4 容积率 0.58 二年经营规模 1 苹果自动化分选吨 7000 2 气调保鲜库吨 10000 3 包装纸箱万平方米 800 三劳动定员人 84 四项目投资 1 总
10、投资万元 11000 2 其中:建设费用万元 9500 6 3 流动资金万元 1500 五效益指标 1 正常年新增经营收入万元 3930 2 税前可分配利润万元 1633.9 3 新增投资利润率 %14.9 4 新增投资利税率 %19.3 5 净现值万元 2837.8 6 财务内部收益率 %18 7 投资回收期(税后)年 6.1 7 第二章第二章 项目背景及建设必要性项目背景及建设必要性 2.12.1 项目背景项目背景 新疆阿克苏地区位于新疆维吾尔自治区天山以南,由于其独特地理 位置和气候条件而成为名扬海内外的瓜果之乡,被誉为“塞外江南” , 是新疆各类特色瓜果的主产地。阿克苏因其独特的气候资
11、源为多种果树 生长发育提供了优越的条件,地产果品有着色鲜艳,含糖量高,品质好, 口感好的特点,而且果树种类繁多,主要有红枣、梨、核桃和苹果等几 十个品种。近年来随着地区农业产业结构调整力度的加大,阿克苏林果 业发展迅速,逐步成为阿克苏继粮棉之后又一大支柱产业。2005 年阿克 苏地区林果业总面积 104872 公顷,其中:苹果 9041 公顷。阿克苏地区 2005 年水果产量为 47.1.5 万吨,其中:苹果 9.42 万吨。资料显示:阿 克苏地区生产的果品主要是传统水果,而且正由低效型向高效型转化, 调整趋向体现在大众水果适当调减,地方名特优稀资源如苹果、香梨等 绿色果品扩增,老劣品种由新品
12、种取代。果品由产量型向质量型、高档 优质型转化。鲜果常规供应向反季节供应、周年相对均衡型转化。 新疆阿克苏地区红旗坡农场光照时间长,每年 4-10 月累计日照时数 达 2027.1 小时,平均每天的日照时数达到 10 小时以上,且光照度强,十 分有利于苹果的生长;该地区 8-10 月平均日较差在 17.518.2,最大 8 日较差可达 27.8,特别有利于苹果可溶固形物和糖分积累,这也是造就 阿克苏苹果品质极优的根本原因。同时,天山最高峰托木尔峰位于阿克 苏境内,天山雪水中富含氧离子,使得天山雪水蕴育出来的水果更具营养。 结合当地农作物和果树生长结实情况,阿克苏红旗坡农场生态条件最大 的优势为
13、:气候温和,光热充足,昼夜温差大,降雨量小,以灌溉为主, 病害危害轻,适于苹果的栽培。阿克苏红旗坡苹果是特色优质果品,也 是我区重点发展的优势产业,目前阿克苏红旗坡苹果的种植面积达 61 万余亩,盛果面积 30 余万亩,年产量 25 万吨,项目单位采用公司+农 户的产业化方式,在阿克苏红旗坡建立了 6000 亩出口基地,为项目的实 施提供了资源保证。 新疆维吾尔自治区“十一五”规划把林果业列入六大支柱产业体系, 提出狠抓特色林果业发展,进一步提高林果业基础建设、储藏、保鲜、 加工专业化,市场开拓和科技支撑能力。阿克苏地区“十一五”规划中 明确指出“按照产业特色化、特色产业化、特色产业规模化的要
14、求,以 特色农产品基地为依托,全面推动农业产业化的发展”战略。阿克苏红 旗坡苹果是新疆特有的珍稀果品,其特点是脆甜可口、皮薄多汁、日照 时间充足、昼夜温差大。在国内外享有盛誉,被评为 2008 年奥运会指 定果品,其独特的光热资源使苹果具有极强的地域性特征,因此,苹果 产业发展前景广阔。随着苹果种植的面积和产量的不断扩大,解决产销 矛盾,积极开拓苹果的国际市场,将资源优势转化为经济优势,是保证 苹果产业又好又快发展的关键。 国外发达国家对食用鲜果分选加工已经实现了智能化和自动化,经 过计算机和信息处理以及自动化流水线,完成果品的分选和处理。但是, 9 由于阿克苏地区风沙大,果面不光滑,有一层灰
15、尘,人工处理比较费时 费工等,这就极大地制约了苹果的分选加工技术。目前国内对苹果采后 分选加工,主要采用手动高压气枪清洗方式,效率低,劳动强度大,能 耗高,质量难以保证。为了满足苹果出口国外高端市场的要求,研制和 引进自动化程度高的苹果分选设备,是推动苹果产业发展的必然趋势。 南疆铁路的开通和阿克苏公路交通的完善,为阿克苏地产特色水果 打入外地市场,出口中亚提供了便捷的条件。阿克苏源兴 6000吨/年苹 果出口自动化加工分选(一期)项目,将使得阿克苏苹果流通更加灵活 方便,为进一步提高阿克苏地产红旗坡苹果的附加值,增加果品经济效 益创造更好的条件。对推动阿克苏地区农业产业化进程和加快特色经济
16、发展起到重要的示范作用。项目的建成将使阿克苏成为南疆苹果的重要 集散地,为阿克苏红旗坡苹果走向全国,出口中亚保驾护航。 2.22.2 项目建设的必要性项目建设的必要性 (1)(1)项目建设符合项目建设符合“十七大十七大”精神和我国农业精神和我国农业“十一五十一五”规划,有规划,有 利于加快阿克苏地区农业产业结构调整利于加快阿克苏地区农业产业结构调整 我国作为农业大国,农业的发展状况在国民经济中起着举足轻重的 作用,农业的发展必将成为国家和社会关注的热点。党的十六大的召开 后,以改革为动力全面建设小康社会的一系列战略部署正逐步深入人心。 “积极探索扶持、保护、促进农业发展的新机制新办法,推进贸工
17、农一 体化农业产业化经营,提高农民进入市场的组织化程度和农业综合效益” 等精神,为阿克苏农业的发展指明了方向。 国家农业部在“十一五”规划中明确提出,重点发展我国水果、蔬 10 菜等果品贮藏保鲜、深度加工、市场营销,并强调果品的采后加工是果 品业长期发展的必由之路,是实现果品增值,农民增收的重要途径。 (2 2)有利于)有利于形成良好的产业链和供应链形成良好的产业链和供应链 林果业生产的发展为振兴农村经济增加农民收入,丰富城乡居民的 “菜篮子” ,改善生态环境做出了重要贡献。但随着果品产量的逐年增 加,供求关系发生了根本性的变化,市场对水果生产的导向力和约束力 明显增强。林果业的发展途径必须要
18、实现产业化经营。 新疆林果业产业化发展存在着以下问题:产业链太短,联动不紧密; 林果产品加工业基础差,地域趋同和低水平重复建设造成企业规模小、 实力弱、技术落后,名优特产品少,市场竞争力差;龙头企业也未完全 与果农形成利益共同体,实现利益一体化;市场体系建设和流通体系建 设滞后;基地建设档次低,仍停留在产品、种子、原料基地初级形态, 没有完全实现与市场需求、优势主导产业和特区果品有机衔接。 因此,新疆林果业产业化发展方向应该是,在家庭联产承包责任制 的基础上,以区内外市场为导向,以提高林果业综合效益为中心,以林 果业增效、果农和财政增收为直接目标,围绕自治区已经形成的能够带 动林果产品深度加工
19、、发展商品生产、并具有市场开拓能力的支柱产业 和主导产业、优化配置各种生产要素,实行区域化布局、专业化生产、 一体化经营、社会化服务、企业化管理,形成各具特色的“龙型”经济 格局。 (4 4)有利于促进苹果标准化基地的建设,促进地区苹果产业的发展,)有利于促进苹果标准化基地的建设,促进地区苹果产业的发展, 11 增加农民的收入增加农民的收入 新疆阿克苏地区因其独特的地理位置及气候条件,是种植苹果的 “天然温室”,苹果产量高、质量优,产品遍布全国各地及部分国家和 地区。 根据我国多年开发规模化的果品实践经验,国内许多专家认为要实 现农民增收,果品深加工是一个重要的保险因素,广大果品种植户的果 品
20、收购价格才能得到保证,优质果品增产必将增收,这样才能大力促进 果品种植户的生产积极性。但目前阿克苏地区尚缺乏一些规模化、高技 术的苹果自动化分选加工企业,并严重制约着当地苹果出口创汇和种植 业的发展,这与全国苹果基地的地位极不相称。为进一步提高阿克苏地 区红旗坡苹果基地的地位,把苹果支柱产业做大做强,再上台阶和档次, 争创特色品牌,确保优质苹果的收贮、加工、营销顺利进行,促进地区 苹果产业的发展。 (5)(5)有利于突破林果业发展瓶颈有利于突破林果业发展瓶颈 新疆阿克苏地区自然环境条件较差,发展苹果等特色林果业,即能 保护环境改善生态,又可以改善人民生活水平,提高经济收入,使农业 种植结构从传
21、统的经济型向生态经济型调整。而在阿克苏苹果产业化进 程中,目前深加工龙头企业缺乏是瓶颈,因此选择在阿克苏市建设一个 高科技的苹果自动化分选加工龙头企业是十分必要的。本项目的实施不 仅为阿克苏经济的发展奠定了基础,而且有利于当地农业产业结构的调 整,为广大农牧民脱贫致富创造了条件。 (6)(6)龙头企业带动,促进苹果产业化发展龙头企业带动,促进苹果产业化发展 阿克苏地区源兴农产品有限公司是阿克苏地区一家专营果品冷藏保 鲜、加工、销售的企业,长期从事果品出口中亚贸易业务。随着我国加 入“WTO” ,国际农产品市场竞争日趋激烈,阿克苏边境别迭里口岸的即 12 将开通,公司为了适应日渐扩大的市场需求和
22、激烈的市场竞争,充分利 用其原有基础设施及技术条件,建设一个现代化的设施完备、地理位置 优越、交通运输便利的苹果出口分选加工厂,不仅对企业自身的发展是 十分有利的,而且能极大的调节国际、国内市场淡旺季均衡供应,提高 经济效益。通过储藏、保鲜、加工、冷藏运输等现代化方式提高苹果品 质和商品率,扩大阿克苏红旗坡苹果在国际市场的知名度和市场占有率, 改变和提高苹果的声誉,为阿克苏红旗坡苹果向产业化发展起到积极的 推动作用。 (7)(7)独特的区位及交通优势,为产品市场的开拓提供了有利条件独特的区位及交通优势,为产品市场的开拓提供了有利条件 阿克苏市居于南疆中心,处于南疆库尔勒、喀什两大城市必经之地,
23、 距库尔勒 540 公里,距喀什 500 公里,距和田 500 公里,辐射了南疆 900 多万人口。铁路、公路及航空四通八达,是南疆交通最发达的区域 之一。 作为南疆重镇及交通枢纽,阿克苏以国道 314 线为轴,国道 217 线 及 8 条省道为主干,46 条县道、439 条乡道公路为支线的公路网已柏油 化。全地区公路总长 8706 公里,其中:国道 665 公里,省道 523 公里, 县道 954.3 公里,乡道 3800 公里。 阿克苏市民航机场与乌鲁木齐每日至少有 8 个往返航班。南疆铁路 横贯全境,每日至少有 3 个列次客运和多个列次货运始发或经过阿克苏。 即将开通的别迭里口岸,距阿克
24、苏市 170 公里,距吉尔吉斯首都比 什凯克 300 公里,从这里进入欧洲市场,比从欧亚大桥进入欧洲市场缩 短了 1200 公里,运输时间比海运缩短四分之三,运费降低二分之一, 产品可销售到中亚五国、巴基斯坦、印度和整个欧洲市场,面对的是 13 亿人口的市场。随着别迭里口岸的开放,阿克苏市的区位战略优势日显 13 突出。 优越的地理位置、便利的交通条件,为阿克苏的工业化发展带来了 独有的区位优势,也为阿克苏源兴 10000吨气调保鲜库及 800 万平方米 纸箱包装生产线建设项目实施后产品的市场开拓提供了有利条件。 第三章第三章 市场分析与预测市场分析与预测 3.13.1 市场分析市场分析 3.
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