中学学生宿舍建设项目可行性研究报告.doc
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1、 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 1 目 录 第一章 项目概况3 1.1 项目名称3 1.2 承办单位3 1.3 项目建设地址3 1.5 建设内容3 1.6 项目投资与资金来源3 1.7 编制依据和研究范围3 第二章 项目建设的背景及必要性5 2.1XX 县概况5 2.2 建设背景5 2.3 项目承办单位基本情况8 2.4 项目建设的必要性8 第三章 项目建设选址及建设条件论证11 3.1 项目建设地址11 3.2 自然条件11 3.3 社会经济环境概况11 3.4 配套条件12 3.5 项目选址13 第四章 建设规模和建设内容等规划设计方案14 4.1 建设规模14 4.
2、2 设计依据及标准14 4.3 主体土建工程方案15 4.4 公用工程16 第五章 技术条件及外部环境的可行性18 5.1 技术条件18 5.2 外部环境的可行性18 第六章 环保、消防、节能、节水20 6.1 环保20 6.2 消防23 6.3 节能24 6.4 节水25 第七章 总投资估算及资金来源27 7.1 总投资估算27 7.2 投资估算27 7.2 资金来源27 第八章 投资效益分析28 8.2 国民经济评价指标28 8.4 经济和社会影响分析29 8.4.28.4.2 效益分析效益分析.29 第九章 项目建设周期及工程进度安排31 9.1 项目建设周期31 9.2 保证进度措施3
3、1 第十章 招投标方案32 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 2 10.1 总则32 10.2 招标内容32 第十一章 结论35 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 3 第一章第一章 项目概况项目概况 1.11.1 项目名称项目名称 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目 1.21.2 承办单位承办单位 XX 县 XX 中学 1.1.3 3 项目建设地址项目建设地址 拟建地点位于 XX 县 XX 镇 XX 中学校园内。 1.51.5 建设内容建设内容 为解决 XX 县 XX 中学在校学生的住宿问题,使之满足国家规定标准,为在校学 生提供一个良好的学习环境,保障在
4、校学生安全,XX 县 XX 中学计划实施校舍扩建 工程,建设内容为新建学生宿舍 1 栋,砖混结构三层,建筑面积 2000m2。 1.61.6 项目投资与资金来源项目投资与资金来源 项目总投资 260 万元,全部为建设投资,所需资金计划全部申请中央预算内 专项资金。 1.71.7 编制依据和研究范围编制依据和研究范围 1、 中共中央关于教育体制改革的决定 ; 2、国务院关于进一步加强农村教育工作的决定 (国发200319 号) ; 3、 中国教育改革和发展纲要 ; 4、中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定 ; 5、国家教育事业发展“十二五”规划纲要; 6、 国家发展改革委、教育部
5、关于编报农村初中工程建设 2010 年中央预算内 投资投资计划的通知; 8、陕西省发改委、陕西省教育厅编报农村初中工程建设 2010 年中央预算内 投资计划建议方案的通知; XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 4 9、 农村普通中小学校建设标准 ; 10、 咸阳市农村初中工程建设规划(二期) ; 11、国家颁布的相关政策、法规、标准; 12、承办单位提供的技术资料与文件; 13、编制单位调查、搜集的基础资料; 14、学校关于可研报告编制的委托书。 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 5 第二章第二章 项目建设的背景及必要项目建设的背景及必要性性 2.1XX2.1
6、XX 县概况县概况 XX 地处关中平原西部,东迄兴平,西邻杨凌、扶风,北接乾县,南隔渭河与 周至相望。全县共有 8 镇 4 乡, 262 个自治村, 6 个社区居委会, 41.14 万 人,其中农业人口 37.4 万人。全县总面积 397.8 平方公里,其中耕地 41.04 万 亩,人均 0.99 亩,是我省人均土地面积较少、人口密度较高的县区之一。境内 以汉族为主,还有回、满、白、壮、蒙古、侗、傣、朝鲜、土家、锡伯、土族等 11 个少数民族。陇海铁路、 西宝高速公路、 西宝公路中线、北线和 107 省道穿 境而过,交通十分便利。城区东距古城西安 70 公里,咸阳国际机场 50 公里, 西距工
7、业重镇宝鸡 80 公里,地势平坦开阔,地理位置十分优越,是关中地区重 要的交通枢纽和物资集散地。2001 年 11 月,全县 8 镇 7 乡合并为 8 镇 4 乡,撤消 原观音堂、薛固、北营三乡,分别并入大庄、小村、普集三镇。 XX 是个农业县,人口分布以农村为主,城镇人口所占比例很小。截至 2010 年 全县总户数为 118868 户,总人口为 436726,其中农业人口为 385353 人,非农业 人口为 51370 人,分别占总人口的 88.24%和 11.76%。总人口中男性为 230973 人, 女性为 205750,性别比 100 :112。全年迁出人口为 7035 人,迁入人口为
8、 6518 人。人口自然增长率为 4.7,人口出生率为 8.98,人口死亡率为 7.65。 XX 县位于关中盆地西部,属渭河地貌,形成于中生代末朝,由于在燕山等新 构造运动和气候等多种应力作用下,造就了现今的不同地质结构和不同地貌类型。 全县地形西北高、东南低,从北向南成阶梯跌落,分为一、二、三道塬。归纳起 来,全县有下更新世时期风积黄土台原和山前洪积扇平原;中更新世时期渭河、 漆水河三级阶地;上更新世时期的渭河、漆水河二级阶地;全新世时期的渭河、 漆水河谷一级阶地及河漫滩。除一级阶地之外,普遍都被上更新世风积黄土(马 兰黄土)所覆盖。整个地形走向西北高、东南低,成阶梯状向渭河倾斜。从北到 南
9、群众依次称之为头道原、二道原和三道原。 2.22.2 XXXX 县县 2010 年国民经济与社会发展状况年国民经济与社会发展状况 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 6 【概况】 2010 年,是 XX 经济社会发展速度最快、县城面貌变化最大、人民 群众得到实惠最多的一年,也是全县上下团结奋进,建设和谐 XX、小康 XX 的重要 一年。一年来,在县委、县政府的正确领导下,全县干部群众始终坚持以邓小平 理论和“三个代表”重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,围绕建设“现 代农业大县、新兴工业强县、旅游商贸名县”的总体奋斗目标,抢抓“关中天 水经济区建设,西咸国际化大都市建设,杨
10、凌示范区新一轮产业发展”三大机遇, 大力推进经济结构调整和发展方式的转变,坚定信心谋发展,抢抓重点求突破, 锐意进取解难题,圆满完成了全年的各项目标任务,县域经济社会发展跃上了一 个新的台阶。 【农业】 坚持用工业化理念发展农业,以规模化、效益化、集约化为方向, 采取土地流转、政策扶持、园区建设、科技支撑四大举措,调优结构、大兴产业, 农业、农村各项工作都取得了显著成效。设立 600 万元农业发展基金,推进农业 产业升级,扩张产业规模。农业基础地位更加巩固,粮食总产量达到 28.32 万吨, 再创历史新高,农业总产值达到 22.3 亿元。农业产业结构调整进一步加快,新发 展猕猴桃等杂果经济林
11、2.37 万亩,设施大概 1180 亩,清水莲菜 610 亩。大力推 广微生态发酵床养猪技术,建设生态养殖小区 7 个,新增生态猪 3.5 万头,全县 生猪存栏 53.5 万头,出栏 62 万头,畜牧业总产值达到 8.6 亿元。 “畜、沼、菜” 、 “蓄、渔、果”等三位一体循环农业初见成效,走出了发展现代农业的新路子。 手工布艺大县建设成效显著,培育了苏绘、馨绣等龙头企业及专业合作社 8 个, 开发了 14 大类 80 多种产品,在北京、山东等省市设立了 36 个销售网点。全县手 织布产业专业村达到 66 个,从业人员 3 万余人,人均增收 1300 元,成为全省发 展手工布艺产业示范县。刺绣
12、工艺品走红西洽会,步步升养生布鞋在第十七届杨 凌农高会上受到与会领导和参会人员的高度评价。劳务输出产业进一步发展,新 增就业人员 14940 人,创劳务收入 5.3 亿元。积极探索用工业化理念发展现代农 业,聘请西农大教授高标准设计规划了大庄现代农业示范区。目前,园区建设初 县规模,效应进一步显现。共流转土地 1.7 万亩,其中 11180 亩的猕猴桃基地和 4000 亩的核桃苗木繁育基地正在积极建设之中,被确定为全省优质核桃苗木繁育 基地。新农村建设进一步推进。全县 35 个新农村示范村建设进展顺利,共硬化村 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 7 间道路 39.3 公里,建
13、成村级阵地 43 个,农民文化娱乐广场 15 个,农家书屋 46 个,完成“一沼四改”1300 户。新建安全饮水工程 26 处,解决了 29 个村 40926 人饮水不安全问题。全县耕地保有量 42.3 万亩,基本农田保护面积 36.69 万亩, 保护率为 100%。植树造林 4000 亩,绿化道路 10 公里,占年度任务的 133%。 【工业】 坚持“工业强县”战略不动摇,强化工业主导地位,整合资源配 置,全力提升工业经济发展的质量和水平。把工业项目建设作为推动全县经济和 社会发展的重中之重,全年共安排重点建设项目 26 个,累计完成投资 20.8 亿元, 占年度计划的 108%。秦稷粮业
14、XX 粮食储备库、华宇阳光新城小区、正天钢结构加 工、帝辰彩印包箱生产线及杂果林基地、农业综合开发和扶贫、农村安全供水、 中小学校舍安全工程等项目基本建成,其余项目也基本完成了年度目标任务。全 年共完成全社会固定资产投资 24.8 亿元,增长 33.8%。坚持园区引领工业发展, 不断加强工业园区建设。园区排水管网、污水处理厂、移动光缆、美化亮化等工 程全面到位,园区基础设施投资达 2.48 亿元,固定资产投资额达到 20.6 亿元, 承载服务功能进一步增强。园区累计入驻企业 25 户,吸引资金 20 多亿元,全年 税收达到 1.28 亿。不断优化企业发展环境,成立了县委书记任第一组长,县长任
15、组长的工业发展领导小组及其办公室。设立 500 万工业发展基金,支持企业产品 开发、技术改造、争创名牌、不断提高竞争力,特别是面对原材料涨价和国际经 济环境的不利影响,积极通过召开银政企座谈会等方式,强化银企合作,破解企 业发展资金难题。设立客商投诉中心,全面落实企业“20 个平静工作日”等制度, 促进工业企业快速发展,被市委、市政府评为支持工业发展服务一等奖。通达二 期、帝辰二期等工业技改项目基本建成,食品、医药、机械加工、钢铁等支柱产 业规模优势凸现,23 家规模企业预计完成产值 40 亿元,占年任务的 129%。全年 新培育申报规模企业 6 户,县域工业经济实力进一步增强。不断落实非公经
16、济发 展措施,积极组建中小企业担保中心,全年非公经济增加值完成 29.1 亿元,占生 产总值比重达到 55%。不断加强节能减排,万元生产总值能耗下降 5.89%,化学需 氧量(COD)减排 1830.54 吨,占年任务的 197.26%,SO2 减排 357.36 吨,占年任 务的 357.36%,均超额完成了任务。 【第三产业】 加大第三产业的发展速度,努力提升城乡民众的生产、生活 XX 县 XX 中学学生宿舍建设项目可行性研究报告 8 质量。精心编造了XX 镇文化旅游开发规划 ,开通了 XX“中国农都”一日游, 累计接待国内外游客 50 万人。加强与海内外苏氏宗亲的联谊,投资 400 多万
17、元, 高标准建成了苏武纪念馆,连续五年举办了高规模的苏武恭祭活动,极大地提升 了 XX 的知名度和影响力。随着城乡居民收入的稳步提高,新农村建设的扎实推进, 以及家电下乡、汽车下乡等一系列推动城乡消费政策效应的继续显现,城乡消费 品市场继续保持平稳较快发展。居民消费由原有的简单数量增长逐渐演变为数量 增长与质量提高并行,消费结构向更高层次转化。XX 宾馆、金都宾馆、博悦酒店 等正常运转,商贸大厦、聚家超市、兴庆路饮食街等投入使用。 “万村千乡”市场 工程扎实推进,建成农家超市、农家店 347 个,城乡消费结构不断优化。积极实 施全民企业战略,全面落实非公经济发展政策,鼓励发展新兴服务业,全县新
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