临高30万平米塑钢门窗可行性研究报告.doc.doc
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1、1 目目 录录 第一章第一章 总论总论 .3 第一节 项目概述.3 第二节 编制依据:.4 第三节 可行性研究的范围.4 第四节 项目背景及建设的必要性.5 第五节 研究结论.12 第六节 主要技术经济指标.12 第二章第二章 市市场场分析分析 .13 第一节 市场需求分析.13 第二节 临高地区市场分析.14 第三章第三章 建建设设地点及建地点及建设设条件条件 .16 第一节 建设地点.16 第二节 建设条件.16 第四章第四章 建建设规设规模及模及产产品方案品方案 .18 第五章第五章 产产品技品技术术方案方案 .19 第一节 产品技术方案.19 第二节 塑钢门窗制作工艺.28 第三节 主
2、要生产设备31 第四节 各项技术指标.35 第六章第六章 工程建工程建设实设实施方案施方案 .36 2 第一节 设计指导思想36 第二节 总图布置.36 第三节 建筑工程.38 第四节 公用工程40 第五节 组织机构、定员及培训44 第七章第七章 节节能能 .46 第八章第八章 环环境影响境影响评评价价 .48 第九章第九章 劳动劳动安全、安全、卫卫生与消防生与消防.50 第一节 劳动安全.50 第二节 消防52 第十章第十章 投投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 .54 第一节 估算依据.54 第二节 投资估算.54 第三节 资金筹措.55 第十一章第十一章 财务评财务评价价 .56 第一节
3、 成本估算.56 第三节 销售收入及税金.57 第四节 盈利能力分析.58 第五节 不确定性分析.58 第十二章第十二章 综综合合评评价价 .59 3 第一章第一章 总论总论 第一节第一节 项目项目概述概述 项目名称:临高新型建材工业园二期 30 万 m2塑钢门窗建设项目 项目承办单位: 海南省恒基建材科技有限公司 企业性质:有限责任公司 项目建设地点:临高县临高湾 建设性质:新建 临高新型建材工业园发展规划:临高新型建材工业园涉及塑钢门 窗、建筑模板、沥青混凝土等行业,主要为海南建筑工程提供建设材料。工业 园分三期建设,预计占地 420 亩,总投资 9496 万元。 临高新型建材工业园一期建
4、设年产 40 万吨沥青混凝土项目,项目投资 3924 万元,占地 150 亩,年产值 12222 万元。建设时间 2011 年 6 月-2011 年 7 月底。 临高新型建材工业园二期建设 30 万 m2塑钢门窗建设项目,项目投资 2072 万元,占地 100 亩,年产值 6000 万元。建设时间 2011 年 7 月-2012 年 3 月。 临高新型建材工业园三期建设年产 4 万立方建筑模板项目,项目投资 3500 万元,占地 170 亩,年产值 4300 万元。建设时间 2012 年 3 月-2013 年 3 月。 建设规模:年产 30 万 m2塑钢门窗。 资金构成:项目总投资 2072
5、万元。其中项目建设投资 1672 万元,项 目流动资金 400 万元。 4 资金筹措:全部自筹。 经济效益:项目年销售收入 6000 万元,利润总额 1206.8 万元,净利 润 905.1 万元,销售税金及附加 435 万元。 建设期:9 个月 第二节第二节 编制依据:编制依据: 一、政策依据 1国家发展和改革委员会产业结构指导目录(2005 年本)。 2海南省国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要。 3.民用建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第 143 号; 4.建筑节能管理办法中华人民共和国建设部令第 81 号; 5.民用建筑节能管理规定中华人民共和国建设部令第 76 号; 6.城市
6、建筑节能实施细则中华人民共和国建设部 1995 年颁布; 7.关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见(国发199266 号); 8.国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通 知(国办发200533 号); 二、技术依据: 1.建设项目经济评价方法与参数(第二版)。 2. 建设项目经济评价方法与参数。 3可行性研究与项目评价。 第三节第三节 可行性研究的范围可行性研究的范围 按照国家和行业的有关规定,本报告研究范围主要是: 1. 项目建设的必要性; 2. 市场分析; 3. 资源及原辅材料; 5 4. 厂址; 5. 设计方案; 6. 环境保护、劳动安全卫生; 7. 节能减排 8.
7、 生产组织及劳动定员; 9. 项目实施进度; 10.投资估算及资金筹措; 11.财务评价; 第四节第四节 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 一、一、项项目提出的背景目提出的背景 塑钢门窗在中国已发展了许多年了,门窗的种类也层出不穷,许多人在使 用塑钢门窗,是因为塑钢门窗的隔音和隔热性能优越,塑钢门窗的隔音性能大 大优于铝合金门窗。比如达到同样低的噪音要求的建筑物,安装铝合金门窗的 建筑与交通干道的距离需在 50 米以外,如果用塑钢门窗则可缩短到 16 米以 内。提到隔热性能,从材质基础技术参数比较,塑钢门窗除了钢芯外主要成分 是 PVC 材料,它的导热系数为 0.14,而铝合金为
8、175。也就是说,在同等条件 下,就材质导热能力而言,铝材是 PVC 材料的 1250 倍。塑钢门窗具有耐腐蚀 性,一般的五金配件固定不牢固、松动脱落,滑轮、滑撑铰链等损坏,启闭不灵 活。五金件安装后要注意保养,防止生锈腐蚀。在日常使用时要轻关轻开,防 止硬关硬开,造成损坏。目前市场上使用较多的是压铸铰链。此种铰链由锌合 金直接压铸而成,所以锌合金的质量就致关重要,锌合金的牌号不一样,品质 就会不一样,一般来说,由于铰链是非常重要的五金件,选用的锌合金也较其 它五金件的锌合金要好。选择杂质杂料的锌合金,生产出来的铰链会发脆,承 重力不强,加力承重后,易发生断裂,另外,锌合金的压铸工艺也严重影响
9、着 6 铰链的质量。 我国塑钢门窗行业发展的门槛低,并没有特别多的资金限制,只要达到工 商部门规定的最低注册资本及其他相关条件,就可以生产经营。 一些塑钢型材生产厂家贪图便宜使用了大量低价的稳定剂,蒙混过关,最 终造成市场鱼龙混杂的局面。针对劣质,由工商部门和质监部门负责对三无塑 钢门窗的查处。现实是很多三无产品根本没有登记注册,在偏僻的地方偷偷生 产、再贴上假冒商标,职能部门的执行力和那些不断冒出的黑窝点相比,显得 力不从心。 塑钢门窗行业还处于发展阶段,没有产生知名的塑钢门窗企业和塑钢门 窗品牌,所以塑钢门窗企业应加大品牌的建设,真正占据市场。塑钢门窗还缺 少一些知名的企业,没有形成区域经
10、济,缺少一些龙头塑钢门窗企业。塑钢门 窗行业缺少标准,但是根据国家标准化管理委员会国标委计函关于下达 2007 年第二批国家标准制修订计划的通知的要求,由中国建筑金属结构协会塑料 门窗委员会主编的国家标准未增塑聚氯乙烯(PVC-U)塑料窗和未增塑聚氯 乙烯(PVC-U)塑料门已于 2009 年 7 月 21 日完成征求意见稿。 门窗幕墙是建筑外围护的重要组成部分,人们通过它得到太阳的光和热、 新鲜空气,观赏室外景物,以满足生理和心理上的需要。因此,它必须具有采光、 通风、防风雨、保温、隔热、隔音、防尘、防火、防盗、屏蔽外界视线等诸多使用 功能,才能为人们提供安全舒适的室内居住环境。同时作为建筑
11、物外墙和室内 装饰的一部分,其结构形式、材料质感、表面色彩等外观效果,对建筑外立面 的美观谐调和室内环境的舒适和谐起着十分重要的装饰作用。回顾门窗业的 发展不难看到,木窗受资源所限,基本大势已去;钢窗因功能欠缺,已明显淘汰; 铝门窗自问世以来,由于其体轻、耐蚀等特点受到消费者的青睐;塑钢门窗近 几年发展速度很快,已对铝门窗的市场造成了明显的冲击。目前,在外装饰市 7 场上,铝门窗与塑钢门窗各有优劣。塑钢窗是继木、铁、铝合金窗之后,在 90 年代中期被国家积极推广的的一种窗户形式。由于其价格较低,性能价格比较 好,现仍被广泛使用。这种窗户的边框是聚氯乙烯(PVC)树脂为主要原料,加 上一定比例的
12、稳定剂、着色剂、填充剂、紫外线吸收剂等,经挤出成型材;是现 代建筑最常用的窗户类别之一。塑钢门窗作为一种新型建筑产品,近两年在门 窗市场异军突起,市场份额大大超过普通的木质、钢质门窗、彩板门窗,直逼 铝合金门窗。 二、二、贯彻贯彻国家有关国家有关规规定,推定,推动动建筑建筑节节能事能事业发业发展的需要展的需要 门窗是建筑物的重要组成部分,是实现建筑节能与美感、决定居住环境舒 适度的重要因素,在世界建筑史上,各国都十分重视门窗技术的创新。 在我国,随着建筑逐渐向现代化发展,门窗在材质、功能等方面也发生了 翻天覆地的变化。总体来说,大概可以归结为从木门窗一统天下到钢门窗代替 木门窗取得大发展,再到
13、铝合金门窗、塑钢门窗、玻璃钢门窗等多种材质门窗 百花齐放的发展概貌,是一个由单一向多元方向发展的过程。 2008年,我国门窗建设面积超过5.5亿平方米,其中塑料门窗超过2.5亿平 方米;木门行业2008年总产值500亿元左右,增幅在20%以上。 随着国内建筑市场不断扩大和建筑节能呼声日益高涨,节能门窗这一21世 纪的新产品正在日渐走红。进入21世纪以后,我国门窗的年需求量近5亿平方 米。同时,国家政府部门屡屡出台建筑节能新政策,各省、市、自治区也相继制 定了本地建筑节能设计标准。在这种情况下,建筑门窗行业加快了科技创新、 产品升级、提高质量的步伐,向社会推出了各式各样的大批新型环保节能产品,
14、使行业得到空前发展。 随着工业化的继续和个人、商业收入的增加,建筑工业上的健康收益将促 动对门窗需求量的增加。对住房面积、住宅私有化和国外投资需求的增加,以 8 及国内消费市场的迅速扩大也会促进门窗产品市场的收入增加。中国门窗的 需求量将以每年11的速度增长,2011年产值将达到1950亿元。 中华人民共和国建设部于2005年10月28日,经第76次部常务会议讨论通 过并发布了第143号民用建筑节能管理规定,要求自2006年1月1日起施行。 民用建筑节能管理规定第七条提出,鼓励民用建筑节能的科学研究和 技术开发,推广应用节能型的建筑、结构、材料、用能设备和附属设施及相应 的施工工艺、应用技术和
15、管理技术,促进可再生能源的开发利用。 本项目生产的塑钢门窗产品是节能环保建筑材料,产品具有保温、节能、 美观、轻便、能够回收利用的特点,项目的实施是贯彻落实民用建筑节能管理 规定,对推动辽宁省建筑节能的发展有深远的历史意义。 胡锦涛总书记曾指出,提高自主创新能力,是保持经济长期平稳较快发展 的重要支撑;是调整经济结构、转变经济增长方式的重要支撑;是建设资源节约 型、环境友好型社会的重要支撑;也是提高我国经济的国际竞争力和抗风险能 力的重要支撑。我国土地、淡水、能源、矿产资源和环境状况对经济发展己构 成严重制约。要把节约资源作为基本国策,发展循环经济,保护生态环境,加 快建设资源节约型、环境友好
16、型社会,促进经济发展与人口、资源、环境相协 调。推进国民经济和社会信息化,切实走新型工业化道路,坚持节约发展、清 洁发展、安全发展实现可持续发展。 本项目符合建设资源节约型、环境友好型社会的政策取向,体现了科学发 展观,是“十二五“规划的重点扶持产业。 三、三、加加快快企企业业自自主主创创新新, ,提高市提高市场场竞竞争能力的需要争能力的需要 党的十六届五中全会提出,要把增强自主创新能力作为调整产业结构、转 变经济增长方式的中心环节,加快发展先进制造业,努力提高产业技术水平, 加快发展服务业,推进产业结构优化升级。“十二五”规划纲要也提出要按照自 9 主创新、重点跨越、支撑发展、引领未来的方针
17、,不断增强企业创新能力,在能 源、资源、环境、农业、信息、健康等领域加强关键技术攻关,促进引进技术消 化吸收再创新;强化企业技术创新的主体地位,要加快建立以企业为主体、市 场为导向的技术创新体系,形成自主创新基本体制架构。 我们公司站在建材行业的技术前沿,密切关注行业的发展变化,致力于在 引进、消化吸收基础上的企业自主创新,使公司的生产规模与技术创新同步增 长。通过积极的探索与市场调研,公司决策人敏锐地感觉到塑钢门窗在未来的 节能建筑材料市场大有可为,适时投资,消化吸收国外先进的生产技术,做到 产品领先,技术领先,必然在未来的市场竞争中获得到主动。 本项目建设使企业在未来的市场竞争中获得主动,
18、对加快企业自主创新, 提高公司的核心竞争能力有直接推动作用。 四、四、塑造塑造产业产业品牌、推品牌、推动动区域区域经济发经济发展的需要展的需要 本项目产品附加值高,项目达产后,年产值可达到6000万元,年税435万元。 通过本项目的实施,可以提产品的市场竞争能力和品牌知名度,提升企业的无 形资产,带动地方建材工业向高技术、环保节能方向发展。同时能新增社会就 业机会,对地区经济的发展和社会稳定将产生积极的影响。 五、五、符合国家建筑符合国家建筑节节能能发发展展规规划的需要划的需要 门窗作为建筑围护的重要组成部分,能否配合墙体起到良好的保温隔热 作用,减少居室能源流失,在建筑节能减排中有着至关重要
19、的作用。 门窗是否节能,取决于两个方面,第一:窗外框、窗扇框(以下简称框体)的 材料是什么材料做的,是否隔热保温;第二:玻璃是否采用了中空玻璃;这是最 基本的要求。保温隔热的节能门窗应当采用中空玻璃,这一点已经广泛接受, 余下的问题是框体的保温隔热性能了。显而易见,铝合金、彩钢等金属材料传 热系数高,不隔热、不保温;塑钢材料传热系数低,保温、隔热。因此结论很明 10 确,塑钢材料的框体配上中空玻璃制成的门窗就是保温隔热节能门窗。 塑钢门窗在材质上,除了有玻璃和少量金属配件(扣、锁)外,主要是专门 配方的硬质 PVC(聚氯乙烯)型材,具有以下优点: 一、绝热保温:PVC 塑料导热系数只是铝合金的
20、 11250,钢的 1400。塑料 门窗对房屋散失的能量(不论是采暖还是制冷空调),只有钢窗散失能量的 26%, 铝合金窗散失能量的 30%。 二、隔音性:塑料门窗采用挤压成型,双层真空玻璃隔音效果大于 30 分贝。 三、耐老化:在气温零下 30至零上 70之间,塑钢门窗经得起风吹、雨 淋、日晒、干燥及潮湿,其色彩、光泽经久如新。 四、耐侵蚀:塑钢门窗具有高于木材和铝材的抗压、抗拉、抗重击、抗裂、 抗膨胀的强度和优于钢铁、木材和铝材的耐蚀性,不受空气、盐份侵蚀。 五、密闭性:塑钢门窗采用多层密封设计,而且 PVC 型表面光滑,不易粘 着灰尘污物,防尘效果极佳。 六、高雅美观:PVC 可配成各种
21、颜色,如洁白、棕、蓝、红、黄等,消费者可 以随意选取,而大框格、宽玻璃的框架结构,则有利于室内采光。如果配以装 饰性的金属配件,可美化室内环境。 2010 年 5 月 4 日国务院下发了国发201012 号文件国务院关于进一步 加大工作力度确保实现“十一五”节能减排目标的通知; 2010 年 5 月 5 日,国务院召开了全国节能减排工作电视电话会议,动员 和部署加强节能减排工作。国务院总理温家宝出席并作重要讲话。温家宝强调, 要坚持节能与发展相促进,开发与节约相协调,政府调控和市场机制相结合, 综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段,抓好节能减排工作,。 (一)严控高耗能、高排放行业过快增长
22、,加大淘汰落后产能力度。 11 (二)加快实施重点节能工程,抓好重点领域节能减排。 (三)大力推广高效节能产品,积极推行合同能源管理。 (四)切实加强用能管理,大幅度提高能源利用效率。 (五)严格执行节能减排法规标准,坚决查处违法违规行为。 (六)深化改革,健全和完善节能减排长效机制。 (七)深入开展节能减排全民行动,发挥舆论监督作用。 建筑节能是执行国家确保实现“十二五”节能减排目标的主要内容,是贯 彻国民经济可持续发展的重要组成部分。发展建筑节能材料的意义在于,一方 面是为了满足建筑空间或热工设备的热环境,另一方面是为了节约能源。随着 世界范围内能源的日趋紧张,建筑节能材料在节能方面的意义
23、日显突出。仅就 一般的居民采暖的空调而言,通过使用保温隔热节能门窗,可在现有的基础上 节能 50% 80%。据日本的节能实践证明,每使用 1 吨建筑节能材料,可节约 标准煤 3 吨/年,其节能效益是材料生产成本的 10 倍。因此,有些国家将建筑 节能材料看作是继煤炭、石油、天然气、核能之后的第五大“能源”。 建筑节能主要是靠保温绝热材料作为建筑围护,开发和应用高效的保温隔 热节能门窗是保证建筑节能的有效措施。目前世界各发达国家,均对保温隔热 节能门窗的生产和应用十分重视,之所以建筑节能工作做得好,与他们重视和 发展保温材料是分不开的。 为了实现资源的优化配置和可持续发展,国家在资源综合利用方面
24、和建 筑节能改革方面,出台过一系列有利于该产业的重大技术经济政策,如国务院 国发199636 号文件、财政部、国家税务局关于企业所得税若干优惠政策通 知 (财税字 19940l 号文件)和关于继续对部分资源综 合利用产品实行增值 税优惠政策的通知(财税字【1996】20 号文)。 综上所述,本项目建设符合国家节能减排发展目标的要求,也是临高地区 12 实现“十二五”节能减排目标的迫切需要。 第五节第五节 研究结论研究结论 一、研究主要结论 本项目产品附加值较高。项目的实施,对于促进本地区经济产业化战略 的实施和工业生产的发展,提高地方财政收入水平,带动本地区经济发展。同 时可以安排部分下岗职工
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