可研报告-安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告39685.doc
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2、资料库,月更新房地产资料 近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度最快的专业房地产资料库,月更新房地产资料 近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操盘之系统资料。 K2006-005 安徽金寨经济开发区路网建设工程 可 行 性 研 究 报 告 金寨县经济开发区路网建设可行性研究报告 34 设计证书编号:011106-sj 北京国道通公路设计研究院 2006 年 09 月 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 1 目 录 第一章 总 论 1 1.1 编制的依据和背景 .1 1.2 研究范围和研究
3、工作过程简述 .5 1.3 工程建设的必要性 .5 1.3.1 优化交通网布局,全面提高通行能力的控制性工程.5 1.3.2 促进对外开放的基础性工程.5 第二章 现状概况及建设条件 7 2.1 工程地点的自然条件 7 2.2 社会经济概况 7 2.3 工程地质、地貌、气象及水文 .8 2.4 自然条件对建设项目的影响 9 2.5 工程建设的可行性 .9 第三章 道路交通规划 .11 3.1 规划区域条件 11 3.2 道路交通 11 3.2.1 规划原则及目标11 3.2.2 道路网布局.11 3.2.3 规划的道路系统11 3.2.4 本项目所建道路13 第四章 设计技术标准及建设规模 1
4、4 4.1 设计原则 14 4.1.1 设计准则14 4.1.2 设计规范14 4.2 建设规模 15 4.2.1 设计范围15 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 2 4.2.2 道路工程15 4.2.3 桥梁工程16 4.3 设计技术标准 16 第五章 工程内容 .20 5.1 道路与桥梁工程 20 5.1.1 道路工程20 5.1.2 桥梁工程21 5.2 排水工程 21 5.3 道路照明 21 5.4 交通设施 22 第六章 劳动安全及环境保护 23 6.1 劳动安全卫生 23 6.2 环境影响分析 24 6.3 环境影响缓解措施 .24 第七章 项目组织及管理措施 25 7
5、.1 项目组织 25 7.2 项目实施进度计划 .28 7.3 项目组织管理措施 .28 第八章 投资估算及资金筹措 30 8.1 投资估算 30 8.1.1 编制依据.30 8.1.2 材料、设备价格30 8.1.3 其它工程费用.30 8.1.4 投资估算.30 8.2 资金筹措方案 30 8.3 还款计划 31 第九章 经济效益分析 42 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 3 9.1 经济效益分析方法说明 .42 9.2 土地出让收入测算 .42 9.3 总成本估算 .42 9.4 税金及附加 .42 9.5 财务评价主要参数及相关基础数据43 9.6 财务评价报表及财务评价
6、指标 .43 9.7 盈利能力分析 54 9.8 清偿能力分析 54 9.9 敏感性分析 .55 第十章 效益及综合评价 .56 10.1 经济效益评价 56 10.2 社会效益评价 56 10.3 综合效益评价 57 附图: 1.平纵面图 GK-1 2.路基标准断面图 GK-2 3.路面结构形式图 GK-3 4.桥型布置图 GK-4 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 1 第一章 总 论 1.1 编制的依据和背景 1.1.1 项目名称及主管单位 项目名称:安徽金寨经济开发区路网建设工程 项目法人:金寨县城镇开发投资有限公司 项目地点:金寨县 梅山镇 法人代表:张平生 设计单位:北京
7、国道通公路设计研究院 1.1.2 项目法人简介 金寨县城镇开发投资有限公司是国有独资公司,实行“自我举债、自我还贷、 自我建设、自我发展 ”的经营方式。公司成立于 2006 年 04 月,注册资本金 20000 万元,主要承担城镇建设及基础设施建设业务。 公司的主要业务是按照经营城市建设的理念,进行城镇开发建设,即通过筹资、 融资等方式收集资金,用于对城镇的道路、桥梁、给排水、路灯等市政基础设施进 行建设,通过基础设施建设使城镇土地增值,用取得的土地收益和建设规模收入滚 动发展。 1.1.3 编制依据 金寨县城总体规划调整 金寨红石工业园区规划 国家、省、市、县关于加强基础设施建设的有关规定。
8、 政府部门出台的、有关安徽金寨经济开发区路网建设的文件。 设计委托任务书 所确定的技术原则。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 2 1.1.4 编制原则 根据城市总体规划,以满足城市交通发展的需要为前提。 根据规划建设图所确定的用地性质并结合各条道路的具体地理位置,既要 有长远的交通发展思想,又要从实际出发,处理好项目建设与现状路网的衔接关系。 本次建设的经济开发区道路网,在工程建设上需注重技术经济与实用性相 结合。 经技术经济比较,对已有道路的改建段,利用一切可利用部分,以节省工 程投资。 1.1.5 项目背景 金寨经济开发区(原名称为金寨红石工业园区) 梅山镇为金寨县政府所在地
9、。地处金寨县北部,处于河南省的固始县及安徽省 的霍邱县、六安市的结合部。根据2000 年金寨县总体规划将金寨经济开发区规 划在县城新区北侧,规划面积620 公顷。 金寨经济开发区是经安徽省人民政府批准的省级经济开发区。 自然条件 梅山镇集山区、库区、岗地、丘陵、平畈区为一体。东距六安 70 公里,北 依皖西南重镇叶集, 宁(南京)西(西安)铁路 叶集站距此仅 6Km,、六(六 安)武(武汉)高速公路穿境而过, 209、210 省道贯穿全境,是境外通往金寨 的必经之路。沪 -汉-蓉高速铁路设有金寨火车站(在马店),火车站距新城区仅 15km 。 金寨平均海拔 200 米,属北亚热带湿润季风气候,
10、特点是季风明显、四季分 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 3 明、气候温和、梅雨显著。年降雨量1450 毫米,雨量充沛;年平均日照2039 小 时,阳光充足;年平均气温15.5,累年平均温差为 24.8 ;年平均蒸发量 1173.6 毫米,占年平均降水量的 84.9%;干燥度为 0.8,属于湿润区;属季风气 候区,夏季多西南风,冬季多偏北风,平均风速20 米/秒,受地形影响,全年各 月均以静风为多;累年平均无霜期235 天。水源充足,史河总干渠贯穿全镇,另 有三叉河、三湾河、洪家河三条自然河流,地下水丰富;土壤属黄棕壤土类,微酸 性,土层深厚,土质沙壤,肥力较好。 发展现状 近年来
11、,金寨县不断优化经济结构,积极改善农村生产生活条件,全县经济社 会发展及经济实力逐步增强,主要经济指标顺利实现。2005 年全县工农业总产 值 36.48 亿元,财政收入 1.163 亿元,在岗职工年平均工资达到10260 元,农 民人均纯收入 2045 元,年末总人口 64.8 万人。全社会固定资产投资9.29 亿元; 招商引资到位境内资金 4.9 亿元;实际利用外资 425 万美元。 2005 年全年实现 三产增加值 7.32 亿元,旅游经济继续升温。旅游景点开发不断加快,燕子河大峡 谷、天堂寨秀水谷、天水涧漂流项目建成对外开放;响洪甸、马鬃岭、悬剑山等景 点开发项目、红色旅游建设项目等。
12、 至 2005 年末,全县规模工业 38 家,规模工业实现产值 10.1 亿元,在全县 经济中起着支撑作用。 至 2005 年末, 已建成 10 个生态农业示范小区, 13 个农产品取得认证, 6500 亩茶园通过有机认证,归然葛粉、大别山核桃等4 个产品即将通过绿色认 证。农业产业化继续发展。劳务经济大力发展,全年输出劳务12.8 万人次,创 劳务收入 7.01 亿元。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 4 “十五”期间 GDP 实现年均增长 8.02%,人均实现 450 美元;五年累计 引进境内资金 13.6 亿元,利用境外资金 1400 万美元。 政务中心 已顺利搬迁到 县城
13、新区 ,标志着金寨城乡建设跃上新台阶。一年来, 县城新区先后实施了金叶路黄林至龙岗段路面改造、行政中心入口道路等一批市政 工程;县疾病控制中心主体工程完工,县地税局办公楼竣工验收,财政局等11 家单位办公楼完成前期工作;接待中心投入运营,安置区建成面积4 万平方米, 10 万平方米商品房开发已经启动;供电骨干线路、供水主管网基本形成,新老城 区公交开通。老城区建设步伐加强。控制性规划正在修改完善;西岸河堤加固工程 完成 512 米;丽景小区、香山名都、梅苑等住宅小区开发面积6 万平方米。特 别是政务中心的顺利搬迁标志着大城关建设的框架基本形成。大城关发展平台的筑 建,必将拉动经济社会快速发展。
14、同时,中心集镇、旅游集镇、边贸集镇建设步 伐进一步加快,服务功能日益完善。 发展环境及目标 发展环境 从政策环境看,国家促进中部崛起的战略,将进入实质性实施阶段,在政策、 资金、重大项目布局等方面将给予中部更多的支持,金寨县作为革命老区、贫困地 区,将会继续获得国家一定的支持。 从区位条件看, “十一五”期间,沪汉蓉快 速铁路、六武高速公路陆续建成 投入运营,加上金寨县域内东西两条省道的改造上等级,区位不优的现状将得到彻 底改变。 从资源配置看,矿产、水电和劳动力、 中药材、 农产品等资源丰富。 从产业基础看,第一产业方面,商品转化率提高,特色农业优势明显,随着有 机、绿色品牌认证工作推进和产
15、业链条的进一步延伸,农民增收、农业增效仍有较 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 5 大潜力;第二产方面,初步形成了矿产冶炼、纺织服装、电子医药、建筑材料、食 品保健等门类较为齐全的工业体系,且大都已具备一定规模;第三产方面,生态景 点开发的步伐加快,随着红色旅游景点的开发建设和交通条件的改善,以旅游为龙 头的第三产业将成为县域经济的重要支撑点。 发展目标 根据“十一五”规划要求, “十一五”期间全县生产总值年均增长15%以上, 到 2010 年,可望突破 50 亿元,比 2005 年翻一番,人均 1000 美元;财政收入 年均增长 12%以上,“十一五”末超过 2.5 亿元;全社会
16、固定资产投资年均增长 20%以上;社会消费品零售总额年均增长15%以上;工业增加值占地区生产总值 的比重由 31%提高到 38%;城镇居民人均可支配收入显著增长,农民人均纯收入 年均增长 8.0%,力争 2010 年达到 3000 元; 2005 年末全县总人口 64.8 万人。 “十一五”期间,年人口自然增长率控制在5.0以下。 1.2 研究范围和研究工作过程简述 1.2.1 研究范围 金寨经济开发区路网建设工程 包括道路建设及道路建设所需兴建的其它设施,如 桥梁、道路排水、路灯等一系列专项设计。 1.2.2 研究工作过程简述 北京国道通公路设计研究院受金寨县发展改革委员会委托进行了本项目的
17、可行 性研究。通过深入调查,并紧密结 合金寨县总体规划和路网现状,确定本项目工 程设计方案。 1.3 工程建设的必要性 1.3.1 优化交通网布局,全面提高通行能力的控制性工程 金寨县梅山镇是 210、209 省道的交汇点,宁西铁路穿境而过,过境的沪汉 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 6 蓉快速铁路、六武高速公路也将陆续建成。交通潜在优势十分明显。而原有与省道 相联的集镇道路,均依自然道路改造而成,布局散乱,没有形成网络系统,且道路 的等次低,断面设计不合理;机动车与非机动车混合交通状况严重,通行能力低; 东西与南北过境车辆相互干扰,给物流运输和居民生活带来极大不便。 金寨经济开
18、发区入园企业已达26 家,尽快完成区内道路网建设,是发展的必 要条件,也是开发区基础设施建设的首要任务。 1.3.2 促进对外开放的基础性工程 金寨经济开发区具有招商引资的独特优势,该区努力优化软环境,始终坚持低 门槛、高回报,你发财、我发展的招商原则,制定了优惠政策,提高办事效率,招 商引资规模 日渐增大 ,开放型经济不断发展,道路网建设有利于推动开发区建设 发展,加速投资环境的改善,对拉动县域经济发展起着不可替代的作用。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 7 第二章 现状概况及建设条件 2.1 工程地点的自然条件 金寨县梅山镇位于金寨县北部,集山区、库区、岗地、丘陵、平畈区为一
19、体。 东距六安 70 公里,北依皖西南重镇叶集, 平均海拔 200 米,属北亚热带湿润季 风气候,特点是季风明显、四季分明、气候温和、梅雨显著。年降雨量1450 毫 米,雨量充沛;年平均日照2039 小时,阳光充足;年平均气温15.5,累年平 均温差为 24.8;年平均蒸发量 1173.6 毫米,占年平均降水量的 84.9%;干燥 度为 0.8,属于湿润区;属季风气候区,夏季多西南风,冬季多偏北风,平均风速 20 米/秒,受地形影响,全年各月均以静风为多;累年平均无霜期235 天。水 源充足,史河总干渠贯穿全镇,另有三叉河、三湾河、洪家河三条自然河流,地下 水丰富;土壤属黄棕壤土类,微酸性,土
20、层深厚。 2.2 社会经济概况 金寨县梅山 镇物产富饶,资源丰富,盛产板栗、木、竹、茶、中药材,是全国 闻名的板栗之乡,境内建有全国最大的板栗交易市场。近年来,政府立足资源优势, 以经济建设为中心,着力培育茶叶、板栗、食用菌、中药材、笋竹两用林等支柱产 业,现已建成马店茶叶市场、船冲板栗市场、石船建材市场、开顺果蔬市场、江店 中心商贸市场五大特色专业市场。初步形成建筑、建材、磁材、农机、食品等八个 骨干工业门类。该镇是国家级生态建设示范区之一,是举世瞩目的淠史杭灌区红石 嘴灌溉枢纽工程的所在地。 本县是全国发展小水电试点县。 全县理论蕴藏量 18 万千瓦,可开发利用的 13 .14 万千瓦,已
21、开发 9.04 万千瓦,其中梅山、响洪甸两发电站装机容量8 万 千瓦。目前,水资源利用正向发电、灌溉及为城乡居民、城市工业用水提供保障的 多元化方向发展,价值越来越高。 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 8 2002 年以后,县城新区建设 步伐加快 ,2005 年县政府机关由梅山 迁至江店 , 安徽金寨经济开发区已具有相当的 发展规模。房地产业蓬勃发展。 2.3 工程地质、地貌、气象及水文 地形地貌 本县为典型的山区县,全县地势自西南向东北倾斜。境内最高峰天堂寨 1729.13 米,最低海拔 60 米,平均海拔 500,平均坡降 21%。全县千米以上高 峰 120 余座,山岭纵横,
22、幽谷深邃。境内河流属淮河水系,有史河、西淠河两大 干流。按地形地貌区分,全县为三大区域,即西南中山区、中部低山区、东北部丘 陵区。南部、西南部边境由石鼓寨至棋盘石一线为长江、淮河分山岭,也是皖、鄂 两省的界山。 气候及降雨量 本县属北亚热带季风区,四季分明,春多寒潮,夏多暴雨,由于位于江淮间大 别山腹地,光、热偏少,降水量偏多,是全省多雨地带,但降水季节变化和年变化 率均很大。江店地区多年平均气温15.6,最低气温为 -13.9,各地多年平均 气温随海拔高度增加而递减。平均无霜期235 天,适宜农、林植物生长。 地下水 本县属河谷浅埋藏孔隙淡水富水亚区,含水层发育在河谷内的全新统古河道中, 由
23、粉细砂组成,厚度在 5-20 米以上,深部含水层不发育,单井涌水量10- 50t/s,孔隙潜水主要由大气降水补给,与河水水力联系密切,呈互补关系。 地表水 县境内地表水丰富,全部来自大气降水。多年平均经流深在450-850mm 之间,溢流系数 0.4-0.6,年平均径流量 23.85 亿立方米,占年降水量 54.48 亿 立方米的 43.8%,人均占有量约 4000 立方米,是全国人均数的 1.45 倍,全省 安徽金寨经济开发区路网建设工程可行性研究报告 9 人均数的 2.8 倍。水量的年际变化很大,丰水年达30.53 亿立方米,枯水年仅为 12.64 亿立方米,相差悬殊。 2.4 自然条件对
24、建设项目的影响 2.4.1 对工程方案的影响 该项目建设场地区域有农田、山坡地,因山地地形起伏,对道路纵坡有一定影 响,土方工程量较大。 2.4.2 对施工条件的影响 金寨县新城区为丘陵地形,项目建设场地海拔50-60 米;属亚热带湿润季风 性气候,四季分明,雨量充沛,夏季多西北风,冬季多东北风,年最多风向为偏北 风;年平均气温 17.3,月最高温度( 7 月)38,最低温底 -10.5,无霜期 180-220 天,年平均降水量 1380 毫米。自然条件总体来说 有利于施工,只是部 分年份有水灾、旱涝现象出现,冬季轻冻,对工程施工影响不大。 2.4.3 对工程造价的影响 目前省道 210、20
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