年出栏10000头养猪场建设项目可行性研究报告.doc
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1、辽宁省一线生态农业发展有限公司辽宁省一线生态农业发展有限公司 年出栏年出栏 1000010000 头养猪场建设项目头养猪场建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司 二一三年四月 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司I 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1.1 项目名称及性质.1 1.2 项目建设单位.1 1.3 承办单位简介 .1 1.4 技术力量 .2 1.5 可行性研究工作依据和范围 .2 1.6 建设规模.3 1.7 建设地点和条件.3 1.8 建设内容与建设期限.4 1.9
2、 投资规模与资金来源 .4 1.10 经济效益分析.5 1.11 主要技术经济指标 .5 1.12 产业化经营与农民增收效果评价.5 1.13 综合评价和论证结论 .6 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性.7 2.1 项目建设背景.7 2.2 项目建设的必要性和可行性 .7 2.3 项目建设的可行性 .9 第三章第三章 市场供求分析及预测市场供求分析及预测.11 3.1 市场分析 .11 3.2 生产和营销模式 .12 3.3 市场风险分析 .13 3.4 项目产品的市场调查分析 .14 第四章第四章 项目地点选择分析项目地点选择分析.16 4.1 项目选址原则和要求.
3、16 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司II 4.2 项目区概况 .16 4.3 项目地点选择 .19 4.4 项目承担单位 .20 第五章第五章 项目建设方案项目建设方案.21 5.1 规范化养殖技术方案 .21 5.2 产地环境生态 .23 5.3 生态养猪技术要点 .24 5.4 技术来源 .32 5.5 生产技术与流程 .32 5.6 工艺设备及附属设备 .35 5.7 建设方案 37 5.8 主要建、构筑物工程 40 5.9 总平面布置 41 5.10 公用辅助工程 .42 第六章第六章 环境影响评价环境影
4、响评价.43 6.1 设计依据 .43 6.2 设计原则 .44 6.3 污染源分析 .44 6.4 卫生及防疫 45 6.5 环境卫生45 6.6 场区绿化 46 第七章第七章 能源影响评价能源影响评价.48 第八章第八章 劳动安全、卫生及消防劳动安全、卫生及消防.49 8.1 劳动安全 .49 8.2 卫生 .50 8.3 消防 .50 第九章第九章 项目经营模式与人力资源配置项目经营模式与人力资源配置.52 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司III 9.1 项目经营模式 .52 9.2 运营机构 .52 9.3
5、 人力资源计 .53 9.4 劳动制度 .54 9.5 技术培训 .55 第十章第十章 项目实施进度安排项目实施进度安排.56 10.1 项目实施计划 .56 10.2 项目实施进度计划 .56 10.3 项目实施进度表56 第十一章第十一章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.58 11.1 投资估算依据 .58 11.2 项目投资估算 .58 11.3 资金来源与筹措 .59 第十二章第十二章 财务评价财务评价.60 12.1 财务评价依据 .60 12.2 基本财务指标 .63 12.3 财务盈利能力分析 .64 12.4 不确定性分析65 12.5 财务评价结论65 第十三章第十三章
6、 可行性研究结论与建议可行性研究结论与建议.67 13.1 可行性研究结论 .67 13.2 建议 .67 附表:1、主要经济技术指标汇总表(1.1,1.2) 2、设备采购费用估算表 3、土建工程费用估算表 4、种猪购置费用估算表 5、固定资产投资估算表 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司IV 6、流动资金估算表 7、投资计划与资金筹措表 8、原辅材料及包装物费用计算表 9、能源动力与人员工资费用计算表 10、资产折旧与摊销估算表 11、总成本费用估算表 12、损益表 13、全投资财务现金流量分析表 14、资金来源与
7、运用表 15、资产负债表 16、变动因素变动幅度界定值 17、单因素敏感性分析表 18、概率分析与期望值估算表 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司1 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目名称及性质项目名称及性质 1.1.1 项目名称:年出栏 10000 头养猪场建设项目 1.1.2 项目性质:新建 1.2 项目建设单位项目建设单位 项目建设单位:辽宁省一线生态农业发展有限公司 法定代表人:张磊 1.3 承办单位简介承办单位简介 辽宁省一线生态农业发展有限公司成立于 2013 年,注册资金 500 万元。公司法人代表
8、张磊。公司主要业务为生猪的生态养殖和销售。 公司位于喀左县公营子镇桥子村,占地 60 亩,在整个规划上完全按管 理区、生产区和隔离区三个功能区布局,将来在生产管理上严格按照 饲养管理操作规程、兽医卫生防疫制度以及种猪质量管理、销售及售 后跟踪服务制度操作,努力提高产品质量和服务质量,从而使公司在 广大客户中树立了良好的信誉。产品销往本县及周边县(市) ,同时还 远销广东、湖南等地。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司2 1.4 技术力量技术力量 公司现有员工 50 人,其中畜牧师 4 名,兽医师 1 名,公司的技术
9、依托单位主要有辽宁省农业大学、喀左县畜牧兽医站,同时该公司聘 请养猪专家作顾问,技术力量有保障。 1.5 可行性研究工作依据和范围可行性研究工作依据和范围 1.5.1 可行性研究工作依据 a)国务院关于促进生猪生产发展稳定市场供应的意见(国发 200722 号); b)国家发展改革委办公厅、农业部办公厅关于申报生猪良种繁 育体系和生猪标准化规模场(小区)建设项目投资计划的通知(发 改办农经20071939 号); c)国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策 的通知(国土资发2007220 号); d) 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版) ; e)国家产业政策以
10、及省、市、县农业中长期发展规划; f)国家发改委可行性研究报告编写大纲规范的模式; g)财务效益评价按国家建设项目评价方法参数进行规范 化计算和财务经济分析; h)加工机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算; i)土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司3 1.5.2 可行性研究工作的范围 北票市兴发工程咨询有限责任公司受辽宁省一线生态农业发展有 限公司的委托,完成辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告的编制工作。工作范围主要是在项
11、 目建设必要性及可行性分析基础上提出建设条件、建设方案、项目投 资、资金筹措等初步方案,为项目的申报、设计、实施做好前期准备 工作,以保证项目按管理程序完成前期工作并尽快实施。 1.6 建设规模建设规模 建设年出栏 10000 头肉猪养猪场一个,年存栏猪 5220 头,其中公 猪 22 头,后备公猪 2 头,生产母猪 536 头,后备母猪 54 头,哺乳期 仔猪 1058 头,保育猪 788 头,生长育成猪 2760 头。配套建设饲料加 工厂和办公、生活设施。 1.7 建设地点和条件建设地点和条件 1.7.1 建设地点 本项目拟在喀左县公营子镇桥子村,新建年出栏 10000 头养猪场 一个,占
12、地面积 60 亩。 1.7.2 建设条件 项目区位于喀左县公营子镇桥子村。该场址内场地较为平坦,交 通运输便利。场址内地质结构单一,水、电、路已实现“三通” , 建 设条件良好。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司4 1.8 建设内容与建设期限建设内容与建设期限 1.8.1 建设内容 项目单位自建 1 个年出栏 10000 头养猪场,形成集饲养、饲料加 工、良种生猪繁殖、育肥多功能为一体的规范化生猪养殖产业化龙头 企业。 厂区由主要由生产区和生产铺助区构成,总建筑面积 15380 平方 米。主要包括: 配怀舍建面积为
13、 500 平方米,怀孕舍建筑面积为 500 平方米,分 娩舍建筑面积为 500 平方米,保育舍建筑面积为 3000 平方米,生长舍 建筑面积为 3500 平方米,育成舍建筑面积 6000 平方米,公猪舍建筑 面积为 500 平方米,饲料加工房及库房建设 480 平方米,综合办公楼 建筑面积 300 平方米,配电室建筑面积 50 平方米,锅炉房建筑面积 50 平方米。建设沼气池七个,每个 50 立方米,共 350 立方米。同时,建 化粪池 500 立方米。 1.6.2 项目建设期:14 个月。 1.9 投资规模与资金来源投资规模与资金来源 1.9.1 投资规模 项目总投资 2751 万元,其中:
14、固定资产投资 2553 万元,流动资 金 198 万元。 1.9.2 资金筹措 项目总投资 2751 万元,资金来源为企业自筹解决。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司5 1.10 经济效益分析经济效益分析 项目建成后,年可实现销售收入 2300 万元,年均利润 790.14 万 元,投资利润率 28.72%,静态投资回收期 4.35 年(含建设期 1 年) , 动态投资回收期 5.22 年(含建设期 1 年) ,财务净现值 3436.19 万元, 财务内部收益率 30.31%。 1.11 主要技术经济指标主要技术经
15、济指标 项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标表 序 号指 标单 位数 量备 注 一总投资万元 2751 1 建设投资万元 2553 2 流动资金万元 198 二生产规模 1 总建筑面积 m 2 15380 2 项目占地面积亩 60 3 生产规模头 10000 4 项目总定员人 50 三财务评价 1 年均销售收入万元 2300 2 年均总成本万元 1509.86 3 年均所得税万元 0 4 年利润总额万元 790.14 5 财务内部收益率 %30.31 8 财务净现值万元 3436.19 9 投资利润率 %28.72 10 动态投资回收期(含建设期)年 5.35 1.12 产业化经营与农民
16、增收效果评价产业化经营与农民增收效果评价 1.12.1 以万头养猪场为龙头,在区域内大力发展生猪养殖业,从 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司6 而带动全县的生猪生产。带动和辐射作用明显。 1.12.2 通过生态养猪技术的推广,逐步使辽宁省一线生态农业发 展有限公司养猪业提高到一个新水平。 1.12.3 通过项目实施,可进一步提高科学养殖意识和科技水平, 提高辽宁省一线生态农业发展有限公司生猪质量,使辽宁省一线生态 农业发展有限公司生猪养殖逐步向规模化、集约化和优质高效方向转 化,逐步成为农业产业化龙头企业。 1.1
17、3 综合评价和论证结论综合评价和论证结论 1.13.1 综合评价:该项目符合国家的有关产业政策,建设规模适 宜,资金安排合理。项目设计方案合理,先进实用。财务分析经济效 果可行,管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了粪污的处理利用, 不会造成环境污染问题,有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范 基地的建立与推广。 1.13.2 论证结论:该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切 实可行,立项目标准确,经济效益、社会效益和生态效益处理和谐, 对调整农村和农业产业结构,推广生猪标准化、规模化生产具有重大 的现实意义,建议有关部门抓紧批准立项,并给予大力支挎。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏
18、10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司7 第二章第二章 项目背景及建设的必要性项目背景及建设的必要性 2.1 项目建设背景项目建设背景 随着人民的生活水平不断的提高,无公害生态优质肉猪的发展迎 来了全面发展的黄金时期,由于我国大部分地区在整个肉食品结构中 传统上以猪肉为主,国内市场上优质无公害生态瘦肉型猪肉销售将呈 现巨大的市场空间,况且中国加入世贸组织以后,更为我市的生猪养 殖发展带来无限商机,自 2006 年起国内市场猪肉价格普遍上扬,并且 一涨再涨的现象,就是这种商机初现的很好证明;同时也表明,长期 困扰我国广大农民养猪低效,猪肉市场长期低迷的不利态势
19、已经过去, 而规模化标准化的无公害型生态养猪将在未来的市场中立于不败之地。 根据党的十七大会议精神,大力发展扶持畜牧业向规模化科学化标准 化无公害生态型养猪发展。为落实党的十七大会议精神和国务院办 关于促进生猪发展稳定市场供应的意见 ,在喀左县建立一个年出栏 10000 头无公害型生态商品猪的养猪场,以解决朝阳市及周边大城市的 菜篮子问题。 2.2 项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性和可行性 2.2.1 项目建设的必要性 a)是调优农业和农村经济结构的需要 相对而言,喀左县的农业经济仍是以粮食种植业经济为主的一个 经济形态,产值低,利润少,在新的经济形势下,急需新的产业切入 辽宁省一线生
20、态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司8 点和新的经济增长点。面随着该项目的实施可以有力地推动传统粮 经二元种植结构向粮经饲三元种植结构转变,并通过粪污综合利 用,形成畜沼田等循环经济发展新格局。通过大力发展畜牧业中 最具活力的优质生猪养殖业,将传统产业变为优势产业,发展壮大优 势主导产业,改变农业经济中种植业经济占据“半壁江山”的经济结 构格局,将会极大的增强农村现代农业的发展后劲。 b)是确保市场有效供给的需要 随着国民经济的发展,人们对肉、蛋、奶等动物食品的需求稳步 增加。而在我国居民肉类消费结构中,猪肉消费占到 60%以上,
21、占据主 导地位,并且由于我国国情和居民肉类消费习惯的原因,在今后相当 长的一段时间内,猪肉仍将是我国居民消费的主要肉类食品。2008 年 以来,全国性的生猪价格一路攀升,并不断刷新历史记录。其中主要 的原因就是生猪的标准化、规模化生产水平低,抵抗市场风险能力低, 挫伤了农民养猪积极性,使生猪市场供求出现不稳定性,从而使生猪 在生产、流通、消费和市场调控存在较突出的矛盾,所以,必须建立 生猪生产发展的保障机制。由分散、粗放性养殖向标准化、规模化养 殖转变,以提高抵御市场风险的能力。 c)是提高养猪科技发展水平的需要 喀左县属于典型的自然经济型传统产业,技术含量和生产效率低, 猪良种繁育体系建设不
22、完善,良种母猪严重不足,已不能适应现代养 猪生产的发展需要。因此,要想提高养猪生产效率,促进产业升级, 就必须走良种化、规模化、产业化的道路,必须向安全、高产、优质、 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司9 高效的方向转化,必须加速成熟、先进、实用技术成果的应用,必须 加快安全、优质型猪规模化养殖技术推广和产业化建设。项目的实施, 将显著提高优质型良种猪的供种能力,提高喀左县养猪业良种化程度 和生猪生产性能,提升养猪业的技术水平和经济效益,满足喀左县县 不断发展的现代养猪业的生产需求,增强市场竞争力,将产生巨大的 促进
23、作用。 d)周边生猪市场的需要 朝阳市总人口 400 余万人,年人均猪肉需求量 20 公斤,全年需求 总量达 80 吨,生猪来源严重不足,由于近半年来粮食流通渠道通畅, 农民的个体养猪积极性不高,加之全县范围内的规模养猪企业很少, 全县生猪年出栏量仅 6 万头左右,按出品率 70%计猪肉才有 5400 吨左 右,因此建造一个万头的养猪场是很有必要的。 2.3 项目建设的可行性项目建设的可行性 2.3.1 建设环境好 喀左县农民特别是项目区农民从历史上就有养猪的习惯,为社会 主义新农村建设、农民增收、农业增效发挥着不可替代的重要作用。 当前中央、省、市出台了一系列政策环境优惠,在县委、县政府“十
24、 二五”发展规划和新农村建设规划中,均将养猪业作为农民收入最稳 固的增长点予以优先发展。各乡镇因地制宜出台了一系列优惠政策, 在技术、信息、资金、物资等方面实行倾斜,为养猪业发展注入了强 大活力。 辽宁省一线生态农业发展有限公司年出栏 10000 头养猪场建设项目可行性研究报告 北票市兴发工程咨询有限责任公司10 2.3.2 基础条件好。 喀左县位于河北内蒙辽宁三省交界,气候温和,四季分明,日照 充足,日照时数较长,无霜期 150-210 天,平均气温 16C,7 月份最 高。交通发达,三省交界,为商品猪的外运和销售提供了有效的运输 保障。技术上可以得到县直业务部门的支持,信息上有健全和完备的
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