江门市美术馆原址升级改建工程(可行性研究报告).pdf
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1、江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 1 目目 录录 第一章 总 论 4 1.1 概述 . 4 1.2 可行性研究报告编制的依据 4 1.3 编制范围 . 5 1.4 建设单位概况 . 6 1.5 项目概况 9 1.6 项目研究结论 12 第二章项目建设的背景及必要性 . 13 2.1 政策背景 . 13 2.2 项目提出的背景 19 2.3 项目建设必要性 20 第三章建设规模及内容 . 28 3.1 美术馆改造目标、定位及主要原则 28 3.2 建设规模 . 28 3.3 主要建设内容 29 第四章建设选址及建设条件 . 31 4.1 项目选址 . 31 4.2 场址条件 . 31 第五
2、章初步设计方案. 40 5.1 平面布置和功能要求 40 5.2 各层改造方案 41 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 2 5.3 配套设施 . 47 5.4 强电设计 . 50 5.5 弱电设计 . 54 5.6 空调设计 . 55 第六章节能方案 58 6.1 用能标准和节能规范 58 6.2 项目能耗种类和数量分析 60 6.3 项目能耗指标分析 64 6.4 项目所在地能源供应状况分析 65 6.5 节能措施分析 66 第七章环境保护方案. 71 7.1 项目主要污染源和污染物分析 71 7.2 项目对生态环境的影响分析 71 7.3 生态环境影响的防治措施 73 第八章投资估算
3、及资金来源 . 77 8.1 投资估算 . 77 8.2 资金筹措方案 81 第九章项目效益分析. 82 9.1 财务分析 . 82 9.2 社会效益分析 82 第十章项目建设与实施 . 84 10.1 安全、消防、卫生等措施 . 84 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 3 10.2 项目实施进度计划 . 85 10.3 项目招投标措施 . 85 第十一章结论与附件. 87 11.1 结论 . 87 11.2 问题与建议. 87 11.3 附件 . 87 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 4 第一章第一章 总总 论论 1.1 概述概述 项 目 名 称:江门市美术馆升级改造工程 建
4、设 单 位:江门市滨江建设投资有限公司 建 设 地 点:广东省江门市院士路五邑华侨广场美术馆 报告编制单位:江门市诺诚工程咨询有限公司 单 位 资 质: 甲级 1.2 可行性研究报告可行性研究报告编制的依据编制的依据 (1)江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告委托协议书; (2)文化部全国重点美术馆评估标准及办法 ; (3) 建筑设计资料集 (博物馆、美术馆部分)建筑工业出版社; (4)江门市发展和改革局关于市“四馆”整合提升项目前期工作招 标问题的意见 (江发改社会201479 号) ; (5)江门市文化广电新闻出版局关于将市“四馆”整合提升项目前 期费用予以单列的请示 (江文发20143
5、 号) ; (6)江门市财政局关于将市“四馆”整合提升项目前期费用予以单 列的意见 (江财建20147 号) ; (7)江门市文化广电新闻出版局关于盘活五邑华侨广场设施存量、 加强我市公共文化设施建设的请示 (江文发201365 号) ; (8)关于盘活五邑华侨广场设施存量建设市本级公共文化设施的调研 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 5 报告; (9)江门市美术馆建设改造设想方案; (10)江门市财政局关于盘活五邑华侨广场设施存量、加强我市公共 文化设施建设的意见 (江财建2013114 号) ; (11) 市“四馆”整合提升项目建设筹备工作会议纪要 (江门市人民 政府办公室20136
6、2 号) ; (12) 江门市美术馆改造方案 ; (13)项目其他相关资料; (14) 江门年鉴 2013 ; (15) 国家发展改革委关于印发审批地方政府投资项目有关规定 (暂行) 的通知(发改投资20051392 号) ; (16) 国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作 的通知(发改投资20062787 号) ; (17)国家颁布的有关标准、规范、规程及其他有关规定。 1.3 编制编制范围范围 项目编制范围为: 1、论述项目建设投资的理由与必要性; 2、项目的建设规模及建设内容; 3、项目选址方案及建设条件分析; 4、项目工程方案设计; 5、项目配套工程、节能、环境保护
7、、劳动安全卫生等方案; 6、项目投资估算,资金来源方案及项目实施进度计划预测; 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 6 7、项目经济及社会效益分析; 9、可行性研究结论及建议。 1.4 建设单位概况建设单位概况 1.4.1 建设单位建设单位概况概况 江门市美术馆升级改造工程建设单位是江门市滨江建设投资有限公司, 江门市滨江建设投资有限公司是经江门市人民政府批准成立的国有独资有 限责任公司。经营范围为城市基础设施投资管理、房地产开发、资本运营。 法人代表:徐红兵。单位地址位于江门市江会路 3 号。 1.4.2 江门市美术馆概况江门市美术馆概况 一、整体概况 江门市美术馆坐落在江门市院士路五邑
8、华侨广场,毗邻博物馆,面朝会 展中心,环境优美、宁静雅致,沉浸在浓郁的艺术氛围中。江门市美术馆于 2005 年 12 月 26 日正式成立,建筑面积达 8500 平方米,分为 A、B、C 三 个展馆,设有六个展厅,每个展厅有 200 至 350 多米的展线不等,一个大型 综合艺术演讲厅、多个培训课室和创作室,它是一座按照现代多功能目标规 划建设的造型艺术馆。 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 7 图 1-1 江门市美术馆外观形象图 二、历史沿革 江门五邑人杰地灵, 人文荟萃, 在广袤的土地上孕育了无数的英才俊杰, 被誉为“东亚画坛第一巨擘”的油画大师李铁夫就是当中的佼佼者。李铁夫 (18
9、691952)中国油画艺术家,民主革命家。1869 年 10 月生于广东鹤山 雅瑶的陈山村,自幼学习诗文、绘画,他的一生努力专研油画,其风格严谨 均衡,色彩沉着含蓄,注重人物性格及心理刻画。他还是一位铁骨铮铮的革 命者,一位充满民主革命理想和热情的活动家。革命战争时期,为了追求革 命理想,李铁夫积极参加各种革命宣传活动,筹建同盟会纽约分会,变卖油 画作品,支持革命事业。为了纪念油画大师李铁夫,继承和发扬他的革命精 神与艺术风范,打造江门美术文化新形象,进一步加大江门市美术馆的影响 力和文化内涵,展现侨乡江门独特的文化优势,于 2009 年 10 月 20 日在江 江门市美术馆升级改造工程可行性
10、研究报告 8 门美术馆正式加挂“李铁夫美术馆” 。 三、展览风采 美术馆综合性强,集展览、研究、收藏、培训功能于一身,以展示中国 近现代美术、海外华侨华人美术、江门五邑侨乡美术和侨乡民俗民间艺术为 己任。几经风雨,江门美术馆举办了上百场具有影响力的艺术展览以及各种 艺术专题展,如: “全国十大上水画家作品展”、 “广州画院画家作品展”、 “五邑侨乡美术家、书法家作品展”、“江门市首届非物质文化遗产展”、 “中国国家画院冯远工作室师生画展”等,其参观人数达数十万人次,江门 美术馆已成为向大众实施美育的重要艺术殿堂。 四、馆藏展示 美术馆馆藏丰富,风格多样,题材广泛,散发着浓郁的侨乡气息,精品 力
11、作不胜枚举。美术馆通过名家赠送、展览策划等形式收集了 395 件藏品, 其中不乏名家名作,包括:被誉为“北墨南韵”的画家黄云国画作品 62 件; 旅美一代绘画大师王少陵画作 40 余件;江门五邑名家名作 80 余件,作品充 分展示了五邑侨乡绮丽的风光;2011 年 4 月,旅港乡亲陈潘宝珠无偿捐赠 失夫书画藏品 180 幅,其中包括:刘海栗的花鸟轴、黄胄的双驴图 等艺术瑰宝。司徒乃钟的红棉、陈永锵陈文恭公造像等一批艺术珍 品珍藏馆内。 长风破浪会有时,直挂云帆济沧海。江门市美术馆作为中国第一侨乡重 要的文化展示窗口,她为五邑艺术事业注入全新的艺术内涵,续写时代新篇 章。她将以前瞻的眼光、开放的
12、姿态、发展的战略为中国当代艺术写下浓墨 重彩的一笔,为中国艺术的发展作出贡献。 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 9 五、美术馆功能 1.典藏美术珍品和文献资料的收集、典藏、考据编篡、保管护理。 收藏是美术馆最基础性、永久性的工作。 2.研究地方美术史、美术理论的学术研究,包括专题研究、阶段研 究、个案研究、考据研究和审美教育研究。研究包含学术目标定位的策划和 陈列展览选题的策划。研究是开展收藏、陈列、展览等各项业务活动的前提 和主脑。 3.陈列展览包括常设展和临时展。陈列展览体现馆的学术定位和学 术水平。有无长期陈列(常设展)是区别美术馆和展览馆的标志之一。展览 形式和手段将对艺术品的
13、展示效果及观众的接受程度产生重要影响。 展览是 美术馆的中心工作。 4.教育配合陈列展览组织有关的审美知识的宣传、辅导、讲座培训 等。开展审美素质教育是美术馆综合功能的最终目的和归宿。 5.交流依托本馆的藏品、展览、学术研究成果和学术策划工作广泛 开展文化交流活动。 6.服务为专家学者和观众的学习、研究、鉴赏、休闲、娱乐等活动 提供设施设备和有关服务,包括提供文献资料、艺术信息资讯和艺术实验工 作室的服务。 1.5 项目项目概况概况 1.5.1 拟建地点拟建地点 本项目为江门市美术馆升级改造, 项目位于广东省江门市院士路五邑华 侨广场美术馆。 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 10 1.
14、5.2 美术馆改造概况美术馆改造概况 由于原美术馆的展览面积严重不足,现将原美术馆的 A、B、C 座主要 作为展区,办公、收藏等功能整合到其他馆中;备展库房、展品中转区、装 裱修复区以及工艺美术收藏室设置在地下车库区。 1.5.3 规划布局概况规划布局概况 江门市美术馆位于五邑华侨广场南侧,院士路进华侨广场主入口处,整 个华侨广场外形呈半圆布局,广场内分布着五邑华侨华人博物馆、江门市文 化馆、江门市美术馆等文化场所,各功能区有条理分布。 图 1-1 江门市美术馆位置图 1.5.4 投资估算及资金来源投资估算及资金来源 项目投资估算总额 3996.82 万元。 江门市美术馆升级改造工程可行性研究
15、报告 11 资金来源: 江门市美术馆升级改造工程所需资金由江门市滨江建设投资 有限公司通过发行中期票据方式 100%贷款融资,年利率按照 7.5%计算,建 设期利息为 278.85 万元。 1.5.5 项目实施进度计划项目实施进度计划 项目预计 2014 年底动工, 2015 年底前完成江门市美术馆升级改造工程 建设。 1.5.6 主要数据及技术经济指标主要数据及技术经济指标 表 1-1 江门市美术馆升级改造工程主要技术指标一览表 序号 项目名称 单位 技术经济指标 备 注 1 展厅改造面积 m2 5530 2 西画与中画收藏室改造面积 m2 650 3 摄影房改造面积 m2 55 4 接待室
16、改造面积 m2 55 5 卫生间改造面积 m2 300 6 楼梯间改造面积 m2 324 7 走道休息处改造面积 m2 55 8 杂物间改造面积 m2 300 9 外立面内遮光 m2 4720 10 装裱修复等办公区改造面积 m2 200 11 备展库房改造面积 m2 1000 12 临时收藏室改造面积 m2 500 13 室外雕塑园含铺地局部改造 m2 1500 14 绿化改造 m2 2600 15 拆除工程 m2 9614 16 总投资 万元 3996.82 其中:建设期利息 278.85 万元 17 项目建设期 年 1 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 12 1.6 项目研究项目研
17、究结论结论 通过对该项目分析研究,得出以下结论: 1、江门市美术馆升级改造工程符合当前相关政策背景及规划,项目建 设非常有必要; 2、项目为美术馆升级改造,改造规模约 8100 平方米,符合江门市美术 馆升级为珠三角先进美术馆的需要; 3、项目建设条件较好,项目改造所需原材料、装修材料、设备均可就 近购置; 4、项目已有各层改造初步方案,方案切合江门市美术馆现状的实际, 合理可行,突出美术馆基本功能的同时,饰之以先进美术馆的建设条件; 5、项目建成后所需电、水等能源消耗不大,对当地能源供应现状不会 产生影响,美术馆原有配电房能够满足项目改造后负荷; 6、项目施工期及运营期对环境影响不大,采取适
18、当的措施可基本消除 对环境的不利影响; 7、经测算,本项目投资估算为 3996.82 万元,资金由江门市滨江建设 投资有限公司自筹; 8、项目建成后虽不产生直接的经济效益,当间接的社会效益显著,项 目建设应当得到各方面的大力支持; 9、经分析,项目安全、消防、卫生等满足相关要求。 通过上述几个要点的分析认为项目建设可行,建议实施。 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 13 第二章第二章 项目项目建设建设的背景的背景及必要性及必要性 2.1 政策背景政策背景 2.1.1珠三角规划纲要珠三角规划纲要 四年大发展。规划纲要第一阶段目标顺利完成,珠江三角洲 地区率先建成全面小康社会,经济实力、自主
19、创新能力和国际竞争力显著 增强,发展方式转变取得明显成效,基本形成现代产业体系框架,基本实 现区域经济一体化, 基本建成惠及全民的 社会保障体系, 医疗卫生、 教育、 文化等公共服务水平显著提升,宜居城乡建设取得明显成效。到 2012 年, 珠江三角洲地区生产总值达到 40000 亿元,人均地区生产总值达到 80000 元(约折合 11500 美元),城镇化水平达到 81.0%。 以人为本、改善民生。必须把发展经济与改善民生更好地统一起来, 在加快发 展经济的同时,着力完善和落实改善民生及发展教育、文化、卫 生、体育等社会事业的普惠政策,实现人人享有基本公共服务和社会保障, 加快建设平安和谐广
20、东,不断提高 城乡居民的生活质量和幸福感。 国务院珠三角规划纲要提出,2015 年前珠三角地区要建成全国公 共文化服务示范区。加强文化建设是珠三角规划纲要的要求,而本项目 为江门市美术馆升级改造工程,符合珠三角规划纲要的发展目标。 2.1.2 江门市关于贯彻落实广东省建设文化强省规划纲要(江门市关于贯彻落实广东省建设文化强省规划纲要(2011-2020 年) 的实施意见年) 的实施意见 发展目标: 到 2020 年, 形成特色鲜明的侨乡文化和现代开放型文化体系, 文化在综合实力竞争中的地位和作用更加突出,文化凝聚力、竞争力、创新 力、辐射力显著增强,各项主要文化指标居全省前列,成为文化事业全面
21、繁 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 14 荣、文化产业形成规模、文化生活丰富多彩、公民文明素质显著提高的诚信 之城、礼仪之城和文明之城。 培育提高全社会文化素养,提升江门侨乡文化形象: (一)培育侨乡人文精神 以社会主义核心价值体系为主导,大力培育和弘扬“爱国爱乡、崇文乐 善、开放兼容、和谐文明、创业拼搏”的侨乡文化精神,提升江门侨乡文化 形象。深入开展创建全国文明城市活动,加强社会主义核心价值体系教育, 提高公民思想道德素质。重视对侨乡历史文化的研究开发,传承创新侨乡人 精神。广泛开展“创新、创业、创造”教育,大力宣传体现新时期侨乡人精 神的时代人物。加强现代公民教育,强化公民的国家
22、民族意识、社会责任意 识、民主法治意识等现代价值理念。深入开展群众性精神文明创建活动,加 强文明礼仪教育和道德品格教育, 提高全市公民的文明素质, 倡导扶贫济困, 弘扬人文关怀,共筑文明和谐家园。大力加强青少年的人文教育和思想道德 建设。大力推动学习型社会建设,提升公民科学文化素养。广泛开展全民读 书活动, 坚持办好“侨乡书香节”, 培育全民读书之风, 打造“书香江门”。 加强哲学社会科学研究,不断完善社科规划,围绕江门经济社会发展的全局 性、前瞻性、战略性的重大理论和现实问题进行课题攻关,每年推出一批有 份量的研究成果。发挥广东侨乡文化研究中心的主力作用,推动侨乡文化研 究的繁荣和发展。加强
23、社科宣传普及,传承优秀文明成果。 (二)打造文艺精品 进一步推进文艺创作和文艺繁荣, 鼓励多出精品、 多出人才、 多出效益, 实现全市文艺创作扶持和奖励工作的规范化、制度化。完善激励机制,建立 江门市美术馆升级改造工程可行性研究报告 15 和完善党委领导、政府支持、社会参与的文艺创作扶持激励机制。建立江门 市重点文艺作品创作扶持机制和重点文艺作品签约制度, 以及江门市优秀原 创文艺作品推广机制, 完善江门市白沙文学艺术奖和江门市“五个一工程” 文学艺术精品奖评选机制。健全江门市文化精品、品牌文化项目和优秀文 艺家奖励办法,促进文学艺术与影视传媒结合,加强对优秀文艺作品、品 牌和优秀文艺家的宣传
24、推介,实现社会效益、经济效益和艺术效益的有机统 一。重点扶持和奖励突出江门地域特色、体现侨乡文化精神、提升江门知名 度和形象以及反映江门重大题材、人文景观、经济社会发展等主题的文艺精 品,积极培育陈白沙、梁启超、李铁夫、司徒美堂、陈宜禧、陈少白、冯如、 陈享等题材的文学影视作品。积极推进文艺精品创作工程,力争有一批文艺 作品获省级、国家级奖项,并产生广泛的影响力,在全省文艺创作工作中处 于先进行列。 (三)提高全民文化艺术素质 大力开展丰富多彩的群众文化活动,推进国民艺术教育普及。各机关、 单位、企业和镇(街)、社区要积极开展群众喜闻乐见的业余文艺和各类民 间文化活动,定期安排干部职工和居民群
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