高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告.doc
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1、蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 1 目录目录 1.总论 .1 1 1.1 项目背景1 1.1.1 项目名称、主办方单位 1 1.1.2 可行性研究报告编制依据 1 1.1.3 项目提出的理由与过程 1 1.2 项目概况2 1.2.1 地理位置 2 1.2.2 建设内容与目标 3 1.2.3 主要建设条件 4 1.2.4 项目投入总资金及效益情况 4 1.2.5 主要技术经济指标表 7 1.2.6 问题与建议 8 2. 需求分析与建设规模 9 2.1 需求分析9 2.1.1 我国道路绿化现状 9 2.1.2 道路绿化的发展 .11 2.1.3 道路绿化的建
2、议 .11 2.1.4 道路绿化趋势分析 .13 2.1.5 园区道路绿化需求分析 .14 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 2 2.2 建设规模.15 3.建设地点与条件 16 3.1 建设地点.16 3.1.1 建设地点与地理位置 .16 3.1.2 土地权属类别及占地面积 .16 3.1.3 项目道路现状 .16 3.2 建设地点条件.16 3.2.1 地形、地貌条件 .16 3.2.2 工程地质、水文条件 .17 3.2.3 周边建筑物与环境条件 .20 3.2.4 城市规划或区域性规划要求 .21 3.2.5 交通条件 .22 3.2.6 社会环
3、境条件 .22 3.2.7 公共设施条件 .23 3.2.8 征地拆迁条件 .23 3.2.9 施工条件 .23 4.绿化方案选择 24 4.1 绿化指导思想与原则.24 4.1.1 道路绿化指导思想 .24 4.1.2 道路绿化原则 .25 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 3 4.2 项目总体规划方案.26 4.2.1 项目总体规划 .26 4.2.2 规划设计方案描述 .27 4.3 绿化方案.27 4.3.1 绿化方案描述 .27 4.3.2 主要施工技术 .28 4.3.3 主要养护设施 .29 5 节能节水措施 33 5.1 节能节水措施.33
4、 5.2 能耗指标分析 34 6.环境影响评价 36 6.1 项目建设环境现状.36 6.2 项目建设对环境的影响.36 6.3 环境保护措施.37 6.4 环境保护设施.38 6.5 环境影响评价.39 7.劳动安全卫生消防 40 7.1 施工主要隐患及危害.40 7.1.1 主要隐患部位 .40 7.1.2 项目建设有关危害 .40 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 4 7.2 安全措施.41 7.3 消防设施.42 8.人力资源配置 43 9 项目实施进度 44 9.1 建设工期.44 9.2 项目实施进度安排.44 9.3 项目实施进度表.44 1
5、0.项目招投标方案 .45 10.1 编制依据45 10.2 招标要求45 10.3 招标方案45 11.投资佑算与资金筹措 .47 11.1 投资估算47 11.1.1 投资估算依据 47 11.1.2 建设投资估算 47 11.1.3 投资估算表 47 11.2 投资筹措方式与来源48 12.社会评价 .50 12.1 项目对社会的影响分析50 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 5 12.2 项目与所在地区互适性分析51 12.3 社会风险分析52 12.4 社会评价结论52 13.研究结论与建议 .53 13.1 建设方案总体描述53 13.2 方案
6、优缺点描述53 13.3 结论与建议54 附件 55 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 1 1.总论总论 1.1 项项目背景目背景 1.1.11.1.1 项目名称、主办方单位项目名称、主办方单位 项目名称:蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工 程项目 主办方单位:鄂托克旗蒙西高新技术工业园区高新发展有限责任公司 项目法人:吕石伟 项目性质:新建 1.1.21.1.2 可行性研究报告编制依据可行性研究报告编制依据 投资项目可行性研究指南 (试用版)中国电力出版社 鄂尔多斯市城市总体规划(2010-2020) 蒙西镇(蒙西高新技术工业园区)总
7、体规划(2010-2030) 城市道路绿化规划与设计规范建标1997259 号 城市道路工程设计规范 (CJJ37-2010) 1.1.31.1.3 项目提出的理由与过程项目提出的理由与过程 绿化是城镇建设的重要组成部分是现代化建设的基础内容,是改善生 态环境和改善广大居民生活环境和生活质量的公益事业,改革开放以来特 别是 90 年代以来,我国的绿化工作受到了各级人民政府的普遍重视,取得 了显著成绩,绿化水平有了很大提高,绿化项目的建设是紧跟发展步伐的。 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 2 同时,从新世纪开始我国将进入全面建设小康社会,加快推进社会主 义
8、现代化建设的新的发展阶段,随着我国城镇化水平的不断提高,越来越 多的人口转入城镇生活和工作,对城镇生态环境的压力也越来越大,这就 对绿化建设提出了更高和更加迫切的需求。 蒙西高新技术工业园区高新发展有限责任公司是经蒙西高新技术工业 园区管委会批准,由蒙西高新技术工业园区管委会与私人共同出资,按照现 代企业制度要求组建的有限责任公司。是园区管委会授权的城市基础设施 融资和投资平台,主要承担着园区基础设施建设项目的融资和投资。良好 的生产生活环境有利于园区的发展和招商引资,吸引更多的企业入驻,带 动当地经济发展提供更多的就业机会,因此为了大环境的平衡和园区的良 好发展提出此绿化项目。 奋进路、小区
9、街修建于 2009 年,奋进街路面宽 32m。小区路路宽 14m,目前没有进行人行道硬化铺装和道路绿化,与园区规划差距较大,不 符合园区总体规划也与园区景观不够协调,因此,该项目的建设是必要的 并且是迫切的。 1.2 项项目概况目概况 1.2.11.2.1 地理位置地理位置 该项目位于鄂尔多斯市鄂托克旗蒙西镇境内蒙西高新技术工业园区内, 园区南侧园丁路与和谐大道中间的一段小区路和奋进街。 (详见蒙西高新科 技园区总体规划图) 。 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 3 蒙西工业园区坐落在鄂尔多斯市西部边缘的鄂托克旗蒙西镇境内。园 区地处“一盟三市” (阿拉善
10、盟、鄂尔多斯市、乌海市和巴彦淖尔市)的交 汇处,南依新型工业城市乌海市、北靠全国商品粮基地巴彦淖尔河套平原, 东连驰名中外的绒山羊基地阿尔巴斯,西与广裹无垠的骆驼之乡阿拉善隔 河相望,素有“鄂尔多斯之窗口,乌海之咽喉,巴彦淖尔之屏障,阿拉善 之外局”的美称。地理坐标为北纬 39514023之间,东经 106 4310652之间。海拔高度为 1080-1165m。 蒙西工业园区控制规划面积 194 km2,分期实施。一期开发面积 70km2,由生活办公区、高新材料区、化工区、煤矸石综合利用区四部分区 组成,本设计只针对一期开发区域。规划区域内交通便捷,已构成公路、 铁路、航空三位一体的立体交通运
11、输网络,南距乌海机场 4km;东邻京藏高 速公路,并设有蒙西“互通” ;西邻京兰铁路和 110 国道。 1.2.21.2.2 建设内容与目标建设内容与目标 1、建设内容 奋进街、小区路道路分别长 730 米,奋进街硬化铺装约为 9870,小 区路硬化铺装约为 7150,项目规划在奋进街路南侧人行道边种植国槐 208 株,小区路两边人行道种植国槐 249 株。包括绿化地的配套滴灌管网建 设。 2、建设目标 该项目建成后,奋进街、小区路道路两旁景观宜人,改善道路小范围 环境,净化空气减少空气粉尘密度改善园区环境,起到服务于园区的功能, 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性
12、研究报告 4 促进城市社会经济的可持续发展。改善园区环境结构清晰园区框架,促进 产业结构的调整,通过道路绿化的建设提高绿化面积改善园区职工居住环 境。 1.2.31.2.3 主要建设条件主要建设条件 1、社会条件 第一、工程所在地园区外公路通畅,交通方便有可供利用的交通条件 方便建筑材料运输。第二、鄂尔多斯市劳动资源具有能够满足施工需要的 劳务人员和技术水平。第三、工程所在地工业相对发达有可与施工相配套 的混凝土构件厂、木制构件厂、金属加工厂等,这些厂的生产能力、产品 质量、供货情况都可以为本项目提供必要的建筑材料方便就地取材。 2、物质条件 建筑工程项目的资金已提前落实到位,施工投资方案计划
13、任务书、工 程设计图、工程项目一览表和设计概算、施工图预算及建设工程财力、物 力、计划等文件资料都审批完毕。建筑工程当地的建材。灰、砂、石、地 砖等地方材料均由建材厂家提供,配件建材五金等都较易购买。 3、环境条件 本项目尊重自然规律,充分利用自然环境条件,具有良好的施工氛围。 能充分利用周围永久性道路,城市排水管网等公共基础设施。 4、技术条件 本项目施工技术力量、测量控制点、建筑工程图纸等技术性条件配备 齐全。 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 5 1.2.41.2.4 项目投入总资金及效益情况项目投入总资金及效益情况 1、投资规模 该项目建设预计投资
14、 260 万元,资金来源全部由企业自筹。 2、资金筹措计划 根据项目实施进度和资金投入计划,本项目开发所需资金来源全部由 企业自筹。 3、经济及社会效益预测 该项目属于市政项目不考虑经济效益问题,主要收益应为社会效益。 该项目建成后分别从环境、交通和景观功能三个面起到积极的作用,带来 极大的社会效益。 (1)环境作用 1)净化空气 空气是人类赖以生存和生活不可缺少的物质,是重要的 外环境因素之一。绿色植物被称之为“生物过滤器” ,在一定浓度范围内, 植物对空气中的粉尘、细菌及有害气体均有较强的吸附、杀灭和化解作用。 “道路绿化”便可以吸滞交通扬尘、吸收汽车尾气、杀菌等。 2)净化水体 大气降水
15、,形成地表径流,冲刷和带走了大量地表污物, 其成分和水的流向难以控制,许多则渗入土壤,继续污染地下水。而草地 可以大量滞留许多有害的金属,吸收地表污物;树木的根系可以吸收水中 的溶解质,减少水中细菌含量。 3)净化土壤 植物的地下根系能吸收大量有害物质而具有净化土壤的 能力。有植物根系分布的土壤,有益细菌比没有根系分布的土壤多几百倍 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 6 至几千倍,故能促使土壤中的有机物迅速无机化。因此,即净化了土壤, 又增加了肥力。道路绿化设施不仅可以改善地上的环境卫生,也能改善地 下的土壤卫生条件。 4)改善园区内小气候环境 小气候主要
16、指地层表面属性的差异性所造 成的局部地区气候。其影响因素除太阳辐射。植物蒸腾大量的水分,从而 对周围空气的湿度进行了调节。这就给人们在生产、生活上创造了凉爽、 舒适的气候环境。道路绿化设施不仅能调节大气的温度和湿度,而且还有 通风、防风的作用。 5)减低噪音 道路绿化对园区交通所产生的噪音也有一定的防护作用。 研究证明,植树绿化对噪音具有吸收和消解的作用。可以减弱噪音的强度。 其衰弱噪音的机理是噪音波被树叶向各个方向不则反射而使声音减弱;另 一方面是由于噪音波造成树叶发生微振而使声音消耗。 (2)交通作用 1)组织交通,人行道的铺装极大避免了行人和机动车之间的用道冲突, 有效减少交通事故的发生
17、,使交通流线更加清晰化便于管理。道路绿化对 车流起到了引导作用 利用城市道路绿化划分城市道路的主要组成部分或 不同性质的车流和行人交通。在急转弯、陡坡和狭窄的险要路段“道路绿 化”起到护栏和诱导视线的作用,尤其在能见度较低的雾、雪、雨天,效 果则更加明显。 2)保护道路 由于行道树具有遮荫降温作用,使路面温度降低,并使 昼夜和季节问的温度减少,从而可减少沥青路面发生泛油现象,缩小水泥 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 7 路面的胀缩系数等,延长路面的使用寿命。 3)减少交通事故 植物对人类有着一定的心理功能。绿色使人感到舒 适,能调节人的神经系统。植物的各
18、种颜色对光线的吸收和反射不同,青 草和树木的青、绿色能吸收强光中对眼睛有害的紫外线。在绿化好的路段 行车,司机的眼睛疲劳程度较绿化差的路段好的多,从而减少交通事故的 发生。 4)服务功能 地下管线也可以埋设在花丛、草皮下,可以避免在修理 时破坏道路而造成工程费用和交通运输费用的损失。对于为道路远期展宽 而预留的地带加以绿化装饰,此时“道路绿化”又起了备用地带的作用。 “道路绿化”还可以防尘土、防溅水,冬季“道路绿化”还可以用来堆放 积雪。 (3)景观作用 植物给予人们的美感效应,是通过植物固有色彩、姿态、风韵等个性 特色和群体景观效应所体现出来的。一条街道如果没有绿色植物的装饰, 无论两侧的建
19、筑多么的新颖,也会显得缺乏生气。美的道路除了建筑风格 的一致和变化外,用绿色植物构成的连续构图和季相变化能使人产生美感。 而且这在美化环境的同时,也提高了绿视率。一个城市“道路绿化” 的质 量水平是形成城市印象的关键和构成自然的城市轮廓线、创造美好市容和 提高城市建筑景观质量的关键。 项目的建设生态效益、社会效益显著,另外,项目建设过程中将带来 更多的就业机会提高当地就业水平,增加人均收入。由此,从社会效益分 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 8 析来看,该项目的建设是可行的。 1.2.51.2.5 主要技术经济指标表主要技术经济指标表 表 1-1 主要经
20、济技术指标表 硬化铺装 7150 种植国槐 249 株小区路(全长 730m)配套滴灌管网 3518m 硬化铺装 9870 种植国槐 208 株奋进街(全长 730m)配套滴管管网 2828m 1.2.61.2.6 问题与建议问题与建议 对于本项目最大的不确定因素是项目建设和使用过程中人行道硬化铺 装的使用质量和国槐的成活率及生长情况,为此本报告建议施工过程中, 监理单位务必加强监管,保证人行道硬化铺装的质量,并且在国槐种植过 程中请教专业人士或按种植经验根据国槐生长习性,种植条件等进行国槐 的种植,并且安排专人认真负责的对种植的国槐进行后期养护,保证绿化 植物的成活率。为保证国槐后期的良好生
21、长,达到持续性的社会收益,应 保证滴灌设施管网的施工质量,同时应考虑管网的防护,避免使用过程中 的损坏。 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 9 2. 需求分析与建设规模需求分析与建设规模 2.1 需求分析需求分析 道路绿化,是园林绿地系统的重要组成部分,也是文明的重要标志之 一;随着时代的进步,人们逐步认识到,在接受大自然赠与的同时,必须 要保护好我们赖以生存的自然环境。道路绿化分隔带虽小,但分布广泛, 位置重要显眼,对区域面貌起着重要的作用。因此,道路绿化的景观构成 对区域形象具有很大的影响力,道路绿化是绿化的重要组成部分,在区域 绿化覆盖率中占较大比例
22、。随着机动车辆的增加,交通污染日趋严重,利 用道路绿化改善道路环境,发挥好道路绿化在改善生态环境和丰富城市景 观的作用已成当务之急。 2.1.12.1.1 我国道路绿化现状我国道路绿化现状 企业道路绿化是企业建设中的重要一环,直接关系到一个企业的形象。 道路绿化的效果对完善道路服务体系,改善生态环境,提高人的居住环境 质量,有着十分重要的意义。但随着社会的发展,各地绿化也暴露出了不 少的问题,主要表现在以下几个方面: 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 10 1、发展目标不明确,缺乏科学的规划与设计 道路绿化缺少一个统一的规划,道路绿化设计没有一个统一的指导
23、思 想,有的街道先植上草皮,后毁了草皮又栽上花,再后又栽小灌木,如此反 复,既影响道路的绿化进程和效果,又浪费大量人力物力财力,给国家造 成了重大的经济损失。 2、植物景观季相不明显 从目前各地的树种看来,道路绿化中色叶植物、观花植物的利用相对 较少,色叶植物主要有栾树、银杏、法桐、苦楝、枫香,观花灌木也只有 山茶、丰花月季、春鹃等几个品种;草本则只有细叶美女樱与麦冬等,植 物的季相景观不明显。 3、植物群落结构单一 道路绿地中的广场绿地、街头绿地还存在着大量以草代树、随意点缀 植灌木的现象,城市中心区的道路绿带还多以单层乔或乔加草、灌加草的 绿化结构为主,复层结构的群落种植方式虽已受到重视,
24、但还没得到广泛 的运用。这样不仅植物的生态功能没有得到发挥,而且景观单调、雷同, 没有特色,而且易引发病虫害。例如杭州城区大部分主干道的行道树以悬 铃木为主,占了近 70。景观单调的同时,病虫害相当严重,将近 70的 树受到天牛、面包虫的袭击,庆春路上两年前刚刚栽植的悬铃木也已死亡 20 多株。 4、道路绿化缺乏人性化的考虑 “以人为本”是 21 世纪建设的主旋律,所谓“以人为本”就是要充分 蒙西高新技术工业园道路规划景观设计奋进街、小区路景观工程可行性研究报告 11 考虑人类的基本需求和行为特征,尊重人格,善解人性。道路绿化过分强 调植物景观的大色块及图案美的效果,而忽视了植物景观的遮荫防晒
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