黑龙江生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告.ppt
《黑龙江生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《黑龙江生态农业旅游休闲观光园项目可行性研究报告.ppt(17页珍藏版)》请在三一文库上搜索。
1、黑龙江生态农业旅游休闲观光园项目,可行性报告,第一章 总论,本项目报告由黑龙江市场与产业研究网编制出品 1.1项目提要 1.1.1项目名称 第一章总论 项H名称:黑龙江生态农业观光州项目建设可行性研究报告 1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式 法人代表:xx 注册资本:XX万元 企业类型:有限责任公司 注册地址:xx市xx区 成立日期:XX年X月X日 1.1 3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容,,一、建设地点: 黑龙江生态园座落于xx市xx区,山清水秀,绿树成荫。 二、建设规模: xx生态园是一个以生态开发为宗旨,集科研、种植、养殖、旅游休闲为一体的绿色生态园,为确保产品优质高产
2、,生态园聘请农业专家为技术指导,将畜禽的养殖与销售,果树、蔬菜的种植,以及观光休闲集于一体,总面积约为XX亩。 三、建设期限: 建设期为X年,,四、建设内容: 1、第一期计划重点建设基础设施: (1)按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区等,并进行具 体分区; (2)兴建现代化的养殖观光中心: (3)修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区; (4)修建沼气池,满足生态园照明、动力等需要; (5)建设滴灌系统,发展无公害果蔬种植;,,2、第二期工程计划: (1)兴建及餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村情调于一体的多功能休闲园区。休闲园区规划结构为:休闲别墅区:、水果采摘区、
3、观光植物区、观景养殖区。 (2)运用现代化市场营销手段,积极发展观光采摘业及宠物相关产业。 (3)在市中心繁华地带建立宣传销售为一体的无公害果蔬销售旗舰店及建立设备完善现代化的宠物医疗服务机构。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发,建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园区,社会消费市场对农产品质量将会提出越来越更高的要求,生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。,,4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上,立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态的休闲园的特点,充分利用生态园的自然景观,形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然
4、一生产一休闲一康乐一教育”于一体的景观综合体,发展体验农业与观光农业、养殖相结合的特色旅游。 1.1.4资金构成 项目估算总投资xxxx万元,其中:固定资产投资xxx万元(含固定资产、无形资产、延资资产、预备费用),流动资金xx万元。 1.2可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法(财发字19991号); 黑龙江省农业于发“十二五”规划纲要(讨论稿): 国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法若干条文的解释(财发字1999 57号): 国家农业综合开发办公室关于印发国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲的通知(国农办字2002175号); 国家农业综合开发项目建
5、设试行标准【(94)同农综字第28号】 本项目的项目建议书; 企业提供的相关技术资料:。,,主要技术经济指标汇总表 指标名称 单位 指标 项目总投资 万元 xxxx 固定资产投资 万元 流动资金 万元 年均收入 万元 年均营业税金及附加 万元 年均营业成本 万元 年均利润总额 万元 年均所得税 万元 年均税后利润 万元 净现值(所得税前) 万元 净现值(所得税后) 万元 投资收回期限(所得税前) 年 (含建设期X年) 投资收回期限(所得税后) 年 (含建设期X年) 内部收益率(所得税前) % 内部收益率(所得税后) % 年均投资利润率 % 年均投资利税率 %,,第二章项目背景 2.1项目的由来
6、 生态观光农业是一种以农业和农村为栽体的新型生态旅游业。近年来,伴随着农业产业化的发展,现代农业不仅具有生产性功能,还具有改善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。随着收入、闲暇时间的增多,生活节奏的加快以及竞争的日益激烈,人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业与旅游业边缘交叉的新型产业一观光农业应运而生,拓展了农业发展的新空问,开辟了旅游业发展的新领域。 现代社会,人们渴望能存优美的环境中放松、休闲。于是,同归田野、自然的观光农业就成为人们最好的选择,吃农家饭、住农家屋、做农家活、看农家景成了新的热点。据专家介绍,观光休闲农业,在日本、美同等发
7、达同家20世纪70年代就已形成产业规模,进入90年代,随着我同人民生活水平的提高,观光休闲农业也应运而生。 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植园为最主要的经营项目,养殖和种植品种力求做到新、奇、特。在养殖品种中,可引入国外优质品种进行繁殖比赛,扩大宣传及影响力。种植项目以无公害种植为主,发展绿色健康产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到无公害水果、蔬菜,还能看到各种动物表演,同时还能烧烤、垂钓、采果、制作栩栩如生的标本,使农产品在各种休闲、参与的项目中就地消费。利润和效益要比普通种养业多出10至15倍。 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业、旅游农业、高效农业等同意义上的生态农业观光
8、,它是在现代农业基础上,集合现代农业建设的实践经验,迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。生态农业观光园是以市场为导向,以区域优势为基础,以高新示范园区为桥梁,以产业化经营为主线,融直接效益与观赏效益、长远效益与社会效益为一体的现代农业新体系。,,2.2项目建设的重要性与必要性及其意义 2 2 1项目建设的重要性与必要性 生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段,在突出现代高新技术的先导性、农工科贸一体性、农业开发的多元性和综合性的基础上,强化资源节约、环境零损害的绿色性。生态农业实质上是生态化的现代农业。生态农业的发展既符合农业生态可持续发
9、展的方向,又符合农业和农村经济可持续发展的方向,也符合农村社会人文发展的方向。因此,生态农业是一种可操作、可实现的现代农业。 现代生态农业不仅具有生产性功能,还具有政善生态环境质量,为人们提供观光、休闲、度假的生活性功能。人们对良好的乡村环境所形成的森林浴、郊野露营、观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求,满足了自身回归自然的心理需求,缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。人们渴望多样化的旅游,尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是,农业、农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。可以肯定,生态观光农业是非常具有前景的现代农业,但需要不懈的努力,才能实现预期目的。xx生态园强
10、化真正意义上的综合性和多样性,将农业系统各组分、各链条的有机整台,对不同产业之间进行有机结合,把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接起来,并根据生态、自然、经济、社会、市场条件,发展高效实用的生态农业模式,实现可持续发展的具体举措。,,2. 2.2项目建设的意义 (一)观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的同归自然的旅游主题。 今天,已拥有了辉煌工业文明的后工业社会,却正在失去与自然的和谐相依:喧嚣的城市、忙碌的身影、林立的高楼大厦疏远了人与自然、人与人的距离,紧张、烦躁压迫着现代人的神经,于是“生态热”、“休闲热”成为都市人的追求和渴望,而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息
11、与花香、一望无垠的大地、纯朴的农民、清新的无公害食品则构成了一种强烈的诱惑。另外,目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系,加之过去“上山下乡”的历史经历,寻根的潜意识驱使他们寻找一个恰当的时机与方式重新体验过去生活,于是带动旅行社推出“当一天农民”、“插队落户”等项目一定会给老百姓产生了强烈反响的。 (二)高效益的观光农业,为我国传统农业的现代化提供了一条可持续发展的途径。 农业是我国国民经济的命脉,发展农业是我国的国策。观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕作农业的单一经营思想,把发展的思路拓展到关注人-地-人和谐共存的更广阔的背景之中,这也正好契合了长期以来农民渴型脱贫致富
12、的愿望。可以预见,基于“天时、地利、人和”的新型观光农业,将成为我国传统农业向高精尖、高附加值深度开发转移的农业现代化主流方向之一。,,(三)观光农业旅游开发是国家宏观经济调整时期社会资金寻求新投资领域的必然选择,并将成为新的经济增长点。 近年来经济界人士普遍寄予厚望的汽车、城市房地产,由于远超越了现阶段大众的经济承受力,加之缺乏相应的金融政策的支持,虽然短暂火爆,但终归有价无市。而观光农业旅游却由于其开发项目的农业特色,直接受到国家投资政策倾斜优惠。城市周边农村地带正是基于这种地缘加血缘的优势,吸引了大批投资者纷纷进入,可能成为下一轮房地产开发的热点地区。,,第三章市场分析 3.1生态农业观
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 黑龙江 生态农业 旅游 休闲 观光 项目 可行性研究 报告
链接地址:https://www.31doc.com/p-3882773.html