【合同范文】个人住房贷款抵押合同样本[1].docx
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1、第 1 页 个人住房贷款抵押合同样本1 特征码 gjPFCYbxejsJPbShFyPz 抵押人(甲方):_ 住所:_ 电话:_ 邮政编码:_ 开户金融机构及账号:_ 抵押权人(乙方)_ 住所:_ 法定代表人(或授权代理人):_ 电话:_ 邮政编码:_为确保乙方 与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行, 甲方愿意以其有权处分的财产作抵押,乙方经审查,同意接受 甲方的财产抵押,甲、乙双方根据有关法律规定,经协商一致, 约定如下条款: 第一条甲方以“抵押物清单”所列之财产设定抵押。第二 条以房地产设定抵押的产权情况 1.房地产坐落: _ 第 2 页 2.地号:_ 3.土地面积:_ 4.土
2、地使用年限:_ 5.土地来源:_ 6.土地出让(转让、划拨)合同号:_ 7.国有土地使用牛篲_ 8.房屋建筑面积:_ 9.共有权份额:_ 10.房屋所有权证号:_ 11.房屋预售、买卖契约号:_第三条 以房地产设定抵押的抵押情况 1.抵押土地期至:_ 2.抵押土地面积:_ 3.抵押土地评估价值:_ 4.抵押房屋部位:_ 5.抵押房屋建筑面积:_ 6.抵押房屋评估总价值:_ 7.房地产评估总价值:_ 第四条甲方抵押担保的贷 第 3 页 贷款金额(大写)_元,货款期限自_年_月_日 至_年_月_日,货款用途为_。 第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权
3、属证明文件交乙 方,抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押,在借款合同生效之日将购房合同、 抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权 证一并交乙方执管。 第七条抵押担保的范围:贷款金额(大写)及利息、借款人 应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押 权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同,借款合同 无效不影响本合同的效力。 第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管 等费用均由甲方承担。 第十条抵押期间,甲方有义务妥善保管抵押物,保持抵押 物完好无损,并随时接受乙方的检查。 第十一条甲方应
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