【合同范文】20XX建筑工程施工合同范本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 建筑工程施工合同范本1 特征码 gdtcSrtkGwJANLnAMKvb 甲方: (项目部(施工局)全称) 乙方:(营业执照登记名称,全称) 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定, 为确保工程优质、按期完工,甲乙双方本着诚实信用原则,经 自愿、平等协商就 工程施工事项达成一致,且乙方已充分注意、 理解本合同各项格式条款的约定,并自愿履行由此产生的全部 义务,特订立本合同。 1、项目概况 1.1 项目名称: 1.2 项目地点: 2、合同范围 2.1 主要合同内容 ,具体以施工图(含业主同意变更的部分)为准。 2.2 主要施工工序 (1) , (2) , (3)
2、 , 以及为完成本合同工程所做的其它一切准备工作。 第 2 页 2.3 主要工程量 序号 项目 单位 数量 备注 第 3 页 2.4 合同工期 2.4.1 开工日期 年 月 日,完工日期 年 月 日。节点控制 工期见下表: 节点工期要求 序号 项目名称 完工日期 备注 第 4 页 2.4.2 工期延误 如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期延误, 经甲方确认后,工期顺延: a.重大设计变更; b.不可抗力; c.由于业主原因要求停工; d.甲方书面同意工期顺延的其它情况。 2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事实后 7 日内就延误 内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关
3、事项及时 向业主提交报告。如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放 弃顺延工期及赔偿的权利。如乙方虽按约定提交上述书面报告, 但遇业主不同意或不完全同意时,则乙方认可甲方因此采用的 不同意或不完全同意的处理意见。 2.4.4 因乙方原因导致工期延误,工期不予顺延,且由乙方 承担由此造成的一切经济损失和赶工费用。 2.4.5 业主及甲方需提前完成工期时,有关事宜由双方协商 解决另行约定。 3、承包方式 根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按 (单价或 总价)方式进行承包。本合同 (单价或总价)在合同执行期间, 无论工程量是否变化合同价格均不做调整。 若在合同签订 个日历天之后,因国家颁布新
4、的法律、法规等导 第 5 页 致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,并且主合同有相 关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受影响项目 的单价或总价;否则合同价格不做调整。由于非上述原因影响 的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单价或总价 均不得调整。 4、合同价格 4.1 合同总价 合同总价:(人民币)大写 元,小写: (含 %税金) ,固定总 价/暂定总价。 4.2 合同单价 合同单价见附件 B 工程量计价清单 。合同单价包括完成施 工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各种材料 运输及配合人工费用;包括人员和机械的进出场费、安全文明 施工费、 、综合管理费、合理利润
5、、 %税金等所有可能发生一切费用; 包括因气候季节以及工序协调等因素导致的施工停滞窝工费等; 乙方应充分考虑本工程施工的风险,风险费用已含在合同单价 中,甲方不再承担由于任何风险引起的费用。 第 6 页 4.3 税费的承担 营业税、城市维护建设税及教育附加费等均由乙方承担,税金 %; 甲方负有代扣代缴的义务,并在乙方每月进度款结算中扣除。 其他税费已包含在合同价格中,由乙方自行缴纳。 5、双方权利与义务 5.1 甲方权利与义务 5.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、 协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、 监督、检查。 5.1.2 甲方负责提供施工图纸、有关
6、施工文件,并提供施工 场所。 5.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环 保等交底工作。 5.1.4 甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。 5.1.5 甲方负责与业主、监理工程师、设计单位的各种工作 联系(包括协商、签证等) 。 5.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承 包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。 5.1.7 甲方有派专业技术人员对乙方进行指导和监督的权利。 5.1.8 就承包工程范围内的有关工作,甲方随时可以向乙方 发出指令,乙方应执行甲方根据本合同和甲方项目管理规章制 第 7 页 度所发出的所有指令。乙方拒不执行指令,甲方有权采取相
7、应 措施或直接委托其他施工单位完成该指令事项,发生的费用 (包括因拒不执行指令给甲方造成的其它损失,含业主的罚款、 重新安排队伍施工造成的单价差、赶工费等)由乙方承担,乙 方同意从工程结算款中扣除。 5.1.9 甲方负责按照合同约定支付工程款。 5.1.10 甲方负责对乙方完成的工程量进行审核、计价结算, 并按业主资金到位情况进行工程款的支付。 5.1.11 甲方有权要求乙方撤换不能胜任本职工作的管理及 施工人员。 5.1.12 甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间 验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。 5.1.13 甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监 督、检查
8、,并督促乙方采取整改措施。 5.1.14 双方约定甲方的其他权力与义务: 。 5.2 乙方权利与义务 5.2.1 在本合同签订后 日内,乙方应组织人员接受甲方的 技术、质量、安全、环保等交底。 5.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总 布置要求、做好各项施工准备工作。 5.2.3 乙方负责按规定每月 日向甲方提交已完成月工程量 统计报表。 第 8 页 5.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方 对工程进度的检查、监督和管理。工程实际进度不满足计划进 度要求时,乙方应向甲方提交整改措施和方案,经甲方批准后 执行;但并不免除因乙方原因造成的工期延误和应由乙方承担
9、的一切损失责任。 5.2.5 乙方必须服从甲方的施工调度及甲方转发的业主或 监理工程师与承包工程有关的指令。未经甲方允许,乙方不得 直接致函业主或监理工程师,不得直接从业主处收取工程款。 5.2.6 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保 护等法律、法规和甲方相关规定及制度,乙方必须严格质量、 职业健康安全、环境保护等管理,并及时提供相关各种见证资 料及记录,对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等 负责。 5.2.7 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定,确保所属人 员按规定持证上岗。技术岗位人员、特殊工种工人均应持有通 过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明。在签订本合同 时,
10、应将人员持证情况及有关证件复印件一并报送甲方备案。 5.2.8 为确保合同履行,乙方必须于 年 月 日前按照本合 同 14.1 条要求安排人员进场;并向甲方书面报告,便于甲方组 织现场检查。 5.2.9 为确保合同履行,乙方必须于 年 月 日前按照本合 同 14.2 条安排进场设备,并保证进场设备完好率达到 %以上。 第 9 页 在设备进场后 日内及退场前 日内,乙方均须将设备情况书面 报送甲方,便于甲方组织现场检查验收。 5.2.10 乙方应按甲方与业主的主合同、国家 规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工,确保 工程质量、进度及安全等满足合同要求;保证施工场地清洁符 合环境卫生管
11、理规定,交工前清理现场达到甲方要求,并承担 因自身原因造成的损失和罚款。 5.2.11 乙方负责施工现场的看护、保卫及未完工程的安全 工作,按时向甲方移交工程。保护期内发生损坏的,由乙方自 费修复。 5.2.12 乙方应对在保修期内承包工程出现的缺陷进行保修。 如乙方未在甲方通知的时间内进行修理的,甲方则有权另行指 定第三方修理,所发生的一切费用由甲方直接从乙方质保金中 扣除,不足部分由乙方另行支付。 5.2.13 如承包合同工程跨年度,乙方应在其营业执照、资 质证书、安全生产许可证、税务登记证等相应证书年检或到期 更换新证书后 日内将通过年检或更换的新证书复印件(需加盖 乙方单位公章)送交甲
12、方备案。 第 10 页 5.2.14 乙方确保其施工人员工资及时发放,并配合甲方对 其施工人员工资发放情况的检查和监督工作。 5.2.15 乙方负责其施工人员的培训、安全教育、持证上岗、 职业病防治、工资发放、各种社会保险、伤亡事故处理、劳动 争议等事宜,并负责因其施工人员作业不当给第三人造成的人 身、财产损失赔偿。 5.2.16 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害(或雇 主责任)保险,保险费用由乙方承担。 5.2.17 乙方应该及时提供年度及完工清算资料,以备甲方 审核。 5.2.18 乙方不得以甲方的名义从事其它任何活动。 5.2.19 业主或监理工程师的指令,乙方必须无条件服从, 业
13、主或监理工程师明确不予补偿或赔偿的事项,乙方不得向甲 方提出补偿或赔偿要求。 5.2.20 乙方在签订本协议时,已经充分了解到施工现场条 件及自然地理环境的风险,并承担由该风险所带来的损失和责 任。 5.2.21 乙方确认 为本合同工程项目经理。乙方依据本合同 发出的请求及通知,必须由分包项目经理或授权代表签字,否 则视为无效。 5.2.22 乙方的分包工程项目经理须常驻工地或委托工地全 权代表,全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、结算、 第 11 页 民工管理等职责,分包工程项目经理离开工地时,须以书面形 式向甲方单位请假,经甲方单位同意后方可离开工地。 5.2.23 乙方已全面了解并遵
14、守甲方各项管理制度,服从甲 方对施工现场管理的各项管理规定及指令。 5.2.24 乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让给第三 方(包括再次分包、事实上的转包等) 。 5.2.25 乙方须按照合同及甲方的管理要求,及时向甲方提 供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等 相关资料。如不能按时提供资料,甲方有权暂停给乙方的工程 款结算和支付。 5.2.26 双方约定乙方应做的其他工作: 。 6、施工辅助设施 6.1 施工供水 a(甲方供应)甲方设置施工用水的主管路至工作面 米处,由 方 装表计量,并经甲方验收确认。乙方负责该点到工作面的支线 管路的安装、维护及拆除,相关费用已包含在合
15、同单价中,甲 方不再另行支付;主管路由甲方管理维护。每月甲方按 元/m3 的价格和实际用量在工程款支付时予以扣除。 b(自备)乙方自备水源时,其水池/泵站到各工作面的整个设 施安装、拆除方案要报经甲方批准,并由乙方负责日常维护和 承担运行安全责任及费用。 6.2 施工供电 第 12 页 a(甲方供应)甲方负责向乙方提供 (电压或容量)的电源端口 (盘柜)至 处,由 方在端口处装表计量,并经甲方验收确认。 乙方负责该点到工作面的支线安装、维护及拆除,相关费用已 包含在合同单价中,甲方不再另行支付。主线路由甲方负责管 理维护。结算时每月甲方按 元/KWh 的价格和乙方实际用量在 工程款支付时予以扣
16、除。 b(自备)乙方自备电源(备用电源)时,其发电站(机)到各 工作面的整个设施安装、拆除方案要报经甲方批准,并由乙方 负责日常维护和承担运行安全责任及费用。 6.3 施工用风 a(甲方供应)甲方设置施工用风的主管路端点至距现场作业面 米处,该点以上管路由甲方管理维护,该点以下至工作面的支 管路由乙方安装维护并拆除。结算时甲方按 元/立方米的价格 和乙方实际用量在工程款支付时予以扣除。 b(自备)乙方自建自营施工用风系统,其压气站(含移动式) 、 供水站、池(含移动式)和相应管路设施布置要符合甲方现场 总体要求并报甲方批准,同时做好日常维护。 第 13 页 6.4 现场施工道路 a(甲方提供)
17、甲方按工程主合同要求(另见图表)向乙方无偿提 供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,完工 退场时乙方将道路及道路设施恢复为起始状交还给甲方。 b(自建)乙方自建临时施工道路要事前报甲方批准并符合甲方 总体现场要求和技术要求,同时应无偿提供给业主、监理、甲 方和其他施工方使用。 6.5 施工住房 a(甲方供应)乙方使用甲方提供的临时房屋 平方米。使用期间, 其上述区域内的安全责任、文明建设责任由乙方负责并接受甲 方监督、检查。若有偿使用临时房屋,每月由甲方按 元/m2 向 乙方收取费用。生活用电 元/KWh,生活用水 元/m3 按表计量收费。其以上费用在工程 款支付时予以扣除。 b(
18、自备)乙方自建住房或营地(包括其它临时设施和场地)要 符合甲方现场的总体要求并报经甲方批准,该住房或营地的安 全责任和文明建设责任由乙方负责并接受甲方监督、检查。 6.6 其它: 。 7、材料供应 7.1 本合同工程施工所需的统供材料(见下表) ,由甲方按约定 消耗量向乙方有偿提供,按月进行核销,且超耗部分的材料按 核销日市场价(含采保费、运杂费;若采购时价格高于核销日 第 14 页 市场价,则按照采购时价格计算)加计 %费用收取材料款。 统供材料表 序号 材料名称 规格型号 单位 统供价格 备注 第 15 页 7.2 上述统供材料,乙方必须提前 天向甲方报送使用计划;使 用时由乙方书面授权指
19、定专人出示身份证明到甲方指定的仓库 (或地点)进行调拨,发生的转运费用已包含在合同单价中。 7.3 若属构成工程实体的其它主要材料 ,乙方必须委托甲方代 为采购。并提前 天向甲方报送使用计划,材料价款为采购价格 加 %采保费、运杂费,在每次工程结算时予以扣除。 7.4 乙方从甲方仓库领用的材料,出库后材料管理的责任由乙 方承担。乙方领用及采购材料的堆放和管理要符合甲方总体规 划的要求,并且按甲方标准化要求设置标识。 7.5 乙方为完成本合同项目所需的特殊材料: ,由甲方统一管 理,并服从甲方有关特殊材料的管理制度。 7.6 周转性材料的管理 乙方自备周转性材料必须在甲方物资部门进行备案,退场时
20、由甲 方物资部门对其周转性材料进行核实,办理周转性材料退场的相 关手续。 乙方使用甲方周转性材料另行签订租赁协议。 7.7 乙方领用的材料仅限在本合同工程中使用,不得改变其材 料的用途。否则应承担相关违约责任。 7.8 其他: 。 8.施工设备 8.1 本合同工程施工时由乙方自备的设备 ,并按甲乙双方约定 第 16 页 按时进场(按照本合同第 5.2.9 条及第 14.2 条要求) 。乙方 施工设备进场后,应通知甲方现场书面认定并备案。乙方施工 设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则应承担相关违约责 任。 8.2 乙方设备停放与管理要服从甲方现场总体要求,不得随意 进出特定区域和乱停乱放。 8
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