【合同范文】20XX集体土地承包合同书[1].docx
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1、第 1 页 20XX 集体土地承包合同书1 特征码 BABbaQPdkAZHkVGvGdJn 发包方:万州区小周镇马道村 1 组 承包方: 住所 :重庆市万州区小周镇马道村 1 组 按照万州区小周镇马道村 1 组社员大会审议通过的土地承 包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包发包方提供的土地。 为明确土地承包关系,维护双方的合法权益,根据中华人民 共和国农村土地承包法和其他相关法律、法规及政策规定, 经双方充分协商,特订立本合同。 一、 承包土地的地类、面积和位置 本合同协议承包的土地为耕地和园地,共 块,面积 亩。 其中:田 块,共 亩;土 块,共 亩。 二、承包期限 承包期限共 30 年,
2、从 1998 年 07 月 01 日起,至 2027 年 06 月 30 日止。 三、承包土地的用途 本宗土地的用途为农业生产。 四、发包方享有下列权利 (一)依法拥有集体土地的所有权。国家征用土地时,青苗 补偿费归土地耕种者享有,土地征用补偿费的其余部分归发包 第 2 页 方所有,按照国家相关法律法规和文件规定使用。 (二)发包方有权监督承包方依照承包合同约定的用途合理 利用土地,制止承包方损害承包地和农业资源的行为。 (三)承包方流转承包地和因分户拆分承包地时,如果损害 集体和其他社员的利益,发包方有权拒绝批准并制止实施。 (四)用承包土地的经营权抵押融资,必须经发包方同意。 发包方将承包
3、地流转给第三方的,流转合同书应予注明发包方 的本项权利。 (五)承包方有下列情况之一的,发包方有权解除承包合同: 承包方违约以致严重影响发包方和其他社员的经济利益的; 承包人进行破坏性、掠夺性生产经营,经发包方劝阻无效的; (六)法律、行政法规规定的其他权利。 五、发包方承担下列义务 (一)维护承包方的土地承包经营权,不得单方面以承包方 家庭人口减少等理由非法变更和解除承包合同。 (二)尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法 进行正常的生产经营活动。 (三)执行区、乡镇(街道)土地利用总体规划,组织本集体 经济组织内的农业基础设施建设。 (四)国家征用承包地时,合理分配安置补偿费,帮助
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