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1、第 1 页 20XX 房屋拆迁安置补偿合同1 特征码 nrVMgaEgNszHJznZoATE 甲方(拆迁人):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 法定代表人:_ 乙方(被拆迁人):_ 地址:_ 邮码:_ 电话:_ 甲方因建设需要,须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁 安置补偿法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商,就房屋拆 迁安置补偿达成如下协议。 第一条 项目名称、地点 建设项目名称_,建设地点_,建设单位 _, 拆迁许可证文号_ 。 第二条 被拆房屋现状 (一)乙方在拆迁范围内有房屋_间,建筑面 积_平方米,使用面积_平方米,居住面积 第 2 页 _平方米。 (二)乙方有正式户口_人,常住
2、人口 _人,应安置人口_人,分别是_。 (三)被拆迁房屋的产权属于_。 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到_,房屋_间,建 筑面积_平方米,使用面积_平方米,居住面 积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到_,房屋_间。 (三)乙方临时过渡期限自_年_月 _日至_年_月_日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通 知_日内,应迁入安置用房内。 第四条 安置房屋的标准 (一)甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当 符合_ 颁发的_标准; (二)建造质量应当符合_; (三)房屋内应当有以下设施:_。 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于
3、_。乙方应 与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。 第 3 页 (二)乙方被安置房屋的产权属于_。甲、乙 双方应另行签订房屋买卖合同,持该合同办理房屋产权转移手 续,该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交 通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元; 提前搬家奖励费_元;其他补助费_元;共计 人民币_元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿: (一)作价补偿。被拆迁房屋_间,建筑面积 _平方米,按每平方米_元作价补偿,甲方支 付乙方拆迁补偿费_元。本合同签订后,由乙方负责办 理被拆
4、除房屋产权注销手续。 (二)产权调换。甲方以_地点,_ 房屋,_间,_平方米,补偿乙方;乙方需支 付:_。 (1)结构差价_元; (2)面积差价_元; (3)房屋成新差价_元。 第 4 页 _。 第八条 乙方在_年_月_日前应将原 住房腾空,并交甲方拆除。 第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年 _月_日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有 权拆除。 第十条 乙方安置属于临时过渡的,应在收到甲方正式安置通 知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的,不再享受各 种补助费,并每逾期一天罚款_元。 第十一条 乙方安置属于临时过渡的,在临时过渡期内,甲方 按每月_元支付乙方临时过渡费。 第十二条 甲
5、方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期 满前保证乙方按期回迁,逾期不能回迁的,甲方应在临时过渡 期满_天前通知乙方,并按以下方法_ _处理: (一)甲方提供同面积、同质量的安置房屋。 (二)逾期_个月内,甲方按本合同第十一条 约定的临时过渡费的_向乙方加付临时过渡费,逾期 第 5 页 超过_个月,甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费 的_向乙方加付临时过渡费。 _。 第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况,乙方同意甲方逾期提供安置房屋: (一)不可抗力造成安置房屋建设延期; (二)因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期; _。 出现上述情况,甲方应当在情况发生的_天内通知 乙方。 因以上情况造成或安置延期时,逾期安置时期的临时过渡 费按以下方法处理:_。 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十五条 本合同一式_份,甲、乙双方各持 _份,留存一份报房屋拆迁主管部门备案。 甲方(盖章):_ 乙方(盖章): _ 法定代表人(签字):_ 代表人(签字): _ _年_月_日 _年_ 月_日 签订地点:_ 签订地点: 第 6 页 _
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