【合同范文】20XX房屋买卖协议.docx
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1、第 1 页 20XX 房屋买卖协议 特征码 YikJJiaDEMdgxOJvNROD 20XX 房屋买卖协议 房屋买卖协议 甲方:* 乙方:* 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定, 买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关 事项,达成如下协议: 第一条:房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于*市*区,产权证第* 号,建筑面积*平方米的房产一套。 第二条:付款方式 1、双方议定上述房产出售价格为*元整。此房价款为甲方 净价,甲方不支付交易中的任何费用。 2、甲方收到乙方定金*元整,待乙方申请的贷款批准后, 即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款 手续。
2、(以收据收条为准) 3、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款*元整。(以收 第 2 页 据收条为准) 4、余款*元整,由银行直接划拨给甲方 5、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承 担缴纳,甲方不承担任何费用。 第三条:房屋过户 甲乙双方应积极配合办理过户手续,因甲乙任何一方不配 合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。 第四条:双方责任 1、甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产 权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有 效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。 2、甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨 余款日为准)。室内现有家电、家
3、具随房屋交接赠送给乙方。 3、甲方结清该房屋交接日期前的所有费用,交接后发生的 费用由乙方承担。 4、甲方在本合同生效之日起*日内将户口迁出。 5、乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约。 6、房屋公共维修基金随房产转移。 第五条:合同变更 1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合 同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面 第 3 页 通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方承担。 2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙 方定金,如乙方违约,定金不退。 第七条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决, 解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 第九条:本合同共_页,一式_份,甲、乙双方各执一份, 均具有同等效力。 第十条:其他约定 甲方:*乙方:* 身份证号:*身份证号:* 电话:*电话:* 现住址:*现住址:* 签约日期:*签约日期:*
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