【合同范文】20XX房屋(商铺)租赁合同范文[1].docx
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1、第 1 页 20XX 房屋(商铺)租赁合同范文1 特征码 CgLVINDkPFeDFRkyysHo 出 租 方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心 法 定 代 表 人: 地 址: 承 租 方(乙方): 地 址: 营业执照或身份证号码: 依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产 管理法 、 深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定, 经甲、乙双方协商一致,订立本合同。 第一条 甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑 房屋出租给 乙方使用。建筑面积共 平方米 。 第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月,即自 年 月 日 至 年 月 日止。 第三条 乙方可将出租房屋作 用途。
2、甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防 安全规定。 乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有 第 2 页 关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法 规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章的规定。 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 ) ,月租金总额人民币 元(大写 ) 。 第六条 甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。 甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期 顺延,双方应书面签字确认。 第七条 甲方交付出租房
3、屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数 额的租赁保证金, 即人民币 元(大写 ) 。 甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。 第八条 租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理 费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。 第九条 双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每 月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托 收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方 业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费 用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进 第 3 页 行督促,有权停止水、电供应。
4、第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、 法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各 项设施,防止不正常损) 。合同终止时,乙方应当按时交回房屋 并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外) ,同时结清 应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保 证金。 第十一条 乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设 施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采 取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒 不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。 本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。 第十二条 因乙方使用不当或
5、不合理使用,出租房屋及其内部的 设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方 拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修, ,维修费用由乙方承担。 第 4 页 第十三条 本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、 扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后 方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可 对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约。 第十四条 乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否 则视为违约。 第十五条 本合同有
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- 合同 范文 20 XX 房屋 商铺 租赁
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