【合同范文】20XX房屋拆迁安置补偿合同范文[1].docx
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1、第 1 页 20XX 房屋拆迁安置补偿合同范文1 特征码 NFEUZmYdxYhoRbAgkbVw 20XX 房屋拆迁安置补偿合同范文 拆迁人(以下简称四方): 法定代表人:,地址:; 单位名称 ; 邮编,电话。 委托代理人: 法定代表人,地址:单位名称 ;邮编:,电话:。 被拆迁人(以下简称乙方):姓名:,性别:; 年龄:住址: 委托代理人: 姓名:,性别;年龄:住址: 甲方因建设 需要,必须拆除乙方使用的房屋,根据城市房屋拆迁安置补偿 法规、政策的有关规定,甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿 达成如下协议。 第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称,建设地点,建设单位 第 2 页 拆迁许可证文号。
2、 第二条 被拆除房屋现状 (一) 乙方在拆迁范围内有房屋间,建筑面积 平方米,使用面积平方米,居住面积方米。 (二) 乙方有正式户口人。常住人口人,应 安置人口人。分别是(姓名、性别、年龄、关系等) (三)被拆迁房屋的产权属于。.HTfBW. 第三条 拆迁安置 (一)乙方安置到,房屋间,建筑面积 平方米,使用面积平方米,居住面积平 方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。 (二)乙方临时过渡到,房屋间。 (三)乙方临时过渡期限自年月日至 年月日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁,乙方在收到正式安置通 知日内,应迁入安置用房用。 第四条 安置房屋的标准 1.甲方提供给乙方的安置房屋,其建造标准应当符
3、合 第 3 页 颁发的标准; 2.建造质量应当符合; 3.房屋内应当有以下设施 (I) (2) (3) (4) (5) 第五条 拆迁安置房屋产权 (一)乙方被安置房屋的产权属于 乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。 (二)乙方被安置房屋的产权属于 私有房屋买卖契约 立买卖房屋契约: 买方:(以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 双方同意买卖下列房屋:区路弄 号室 建筑面积共平方米。 经双方设立条件如下: 第一条 上述房屋由乙方售给甲方,全部价款共计人民币: 第 4 页 元。 第二条 本契约签订之日起内,甲方应将上列 价款付与乙方,乙方收到全部价款后,应将房屋在一个星期内 腾出交给
4、甲方。 第三条 本契约签订后,甲方应向房屋主管部门申请办理 房屋所有权登记,所需费用由甲方承担,在取得房屋所有权证 后,产权归甲方所有。 第四条 甲方应遵守国家和本市有关房屋管理的政策和规 定,未经市有关部门及乙方同意,不得对上述房屋加层和改建。 第五条 房屋基地及底层独用园地属国家所有,仅供甲方 使用。甲方应遵守国家和本市有关土地管理的政策和规定。从 发给产权证之日起,甲方按国家规定向有关部门缴付房产税 (土地使用税) 。 第六条 自本契约签订之日起,上述房屋的有关权利义务 不论甲方住进与否均归甲方。并按照管理和维修费用分担原则, 按月由甲方承担管理和维修方面的有关费用。 第七条 本契约签订
5、之日起,在两年内属于原乙方使用不 当造成的质量问题,由乙方负责保修;属于人为的损坏由甲方 自行负责。 第八条 本契约一式三份,乙方一份,甲方两份(其中一 份作产权登记附件) 。 第 5 页 房屋买卖合同(四) 第 1 部分 合同背景 第 2 部分 房屋质量 第 3 部分 户型空间 第 4 部分 房屋面积 第 5 部分 建筑设备 第 第 6 部分 电气部分 第 7 部分 供暖与燃气 第 8 部分 装修标准 第 9 部分 室内环境 第 10 部分 室外环境与绿化 第 11 部分 社区及设施 第 12 部分 价格付款 第 13 部分 房屋交付 第 14 部分 初步验收与保修 第 15 部分 所有权证
6、 第 16 部分 前期物业管理 第 6 页 第 17 部分 业主管理委员会 第 18 部分 消费者权利保护 第 19 部分 抵押担保 第 20 部分 合同变更 第 21 部分 合同终止与解除 第 22 部分 退房条款 第 23 部分 违约责任 第 24 部分 买受人损失 第 25 部分 争议与其他 第 26 部分 合同附件 第 27 部分 法律法规及标准 第 1 部分 合同背景 第 1 条 合同原则:鉴于目前买卖双方因为合同不明造成 诸多争议,为充分保护双方的合法权益,明确出卖人的合同义 务,双方根据中华人民共和国合同法等法律的有关规定, 本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就买
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