【合同范文】20XX房屋租赁合同范文[1]_3.docx
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1、第 1 页 20XX 房屋租赁合同范文1 特征码 vJqTmliCJWHofstRhKrn 20XX 房屋租赁合同范文 合同编号:_ 出租方: (以下简称甲方) 承租方: (以下简称乙方) 为支持企业发展,甲方愿将房屋的 使用权出租给乙方,经双方充分协商一致,达成如下条款并特 立本合同,以便双方遵守。 第一条 出租房屋坐落地址: 第二条 出租房屋、面积、租金等:见附页 第三条 租赁期限(本合同有效期):自_年_月 _日 至 _年_月_日 为期 _年_个月 第四条 费用及交纳 一. 租房押金 第 2 页 1. 租房押金交纳标准为 50 元租赁房屋总面积。 2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米,应交
2、纳租房押金 _ 元。 3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳,在 乙方没有违反本合同及企业孵化与综合服务协议书 (编号: _ )各项条款的基础上于合同期满之日起 7 日内 由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内,若乙方退租部分 房屋,租房押金不予调整,直至乙方全部退房迁出时,由甲方 一次性退还押金。 4. 乙方提前退房,甲方有权按每提前一个月扣除租房押金 总额的十二分之一归甲方所有,具体数额依此类推。 5. 乙方在任何情况下欠交租金时,甲方有权直接抵扣租房 押金充抵租金,不足部分甲方有权继续追索。 6. 对由于乙方原因造成的甲方损失,甲方有权以租房押金 抵扣。 二. 租金 1. 租
3、金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳, 以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天,标准见附页。 2. 若乙方迟交租金,甲方有权向乙方收取滞纳金,收取标 准为: 逾期一个月内的,甲方有权收取日租金的 10%乘以迟交天 数作为滞纳金归甲方所有;逾期一个月以上,不超过二个月的, 第 3 页 甲方有权收取日租金的 20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方所 有。逾期超过二个月的,甲方可以采用协商或法律手段追回乙 方所欠各项费用(含滞纳金) ,其所发生的有关费用及由此给甲 方造成的一切损失均由乙方承担。 逾期超过二个月的,甲方有权留置乙方租用房屋内的一切 财产(物) ,自留置之日起一个月内,乙方应完全
4、履行义务,否 则,甲方有权解除房屋租赁合同 。同时对留置的财产(物) 依法进行处理,由留置所引起的一切不利后果均由乙方承担。 甲方收取违约金或留置乙方财产后,不影响乙方项下义务的履 行或甲方其他权利的行使。 3. 若乙方提前退房,需提前一个月向甲方提出书面请求, 并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取 45 天的房租作为违 约金归甲方所有,用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条 甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起,按合 同向乙方提供室内设施完好的房屋,否则,按本合同第四条项 下的规定由甲方向乙方承担责任。 2. 甲方负责房屋自身的维修(不包括房屋的附属设施)
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