公司资产租赁合同.doc
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1、XXX公司资产租赁合同第一章 总体原则第一条 订立合同双方:甲方(以下称出租方): 地址:法定代表人授权代理人:乙方(以下称承租方): 地址:法定代表人授权代理人:第二条 经双方协商一致订本合同。第三条 租赁双方表示,资产租赁经营是一种灵活的经营方式,愿意为盘活出租方现有资产实现利益最大化,提高经济效益和实现社会效益共同努力。第四条 租赁期间,出租方的名号、帐号、税号等都保持不变,承租方不得使用出租方的名号、帐号、税号等从事相关活动。 第五条 租赁期间,在国家法律法规及出租方允许范围内,承租方可自主选择经营种类,承租方必须遵守国家的法律法规,独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏,租赁经营期间
2、所发生的一切债权债务及法律纠纷与出租方无关。第六条 租赁期间,承租方必须建立和健全安全生产管理制度,遵守出租方的安全生产管理制度,服从出租方的安全生产监督检查。第七条 租赁期间,如因国家相关政策或政府规划要求关停、拆迁的,承租方必须无条件服从。第二章 租赁资产范围、租金费用第八条 租赁资产为出租方现有固定资产,详细清单见出租资产明细表。第九条 租赁期限为 年,即从 年 月 日起,至 年 月日止,第十条 租赁期间,第一年的租金为人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整(¥ ),租金从第 年起以5%递增率逐年递增。第十一条 租金按季收取,承租方在每季终了前10日内向出租方交纳下一季度的租金。如承租方延迟支
3、付租金,每日按租金额1收取承租方的滞纳金,甚至有权中止合同。第十二条 承租方在合同签字生效后须交纳履约保证金(人民币): 元整。第十二条 水电费用计取、交纳方式:水电费用按实际发生额由承租方到相关部门缴纳。第十三条 租赁经营期间承租方根据实际需要购置的固定资产,产权归承租方所有,租赁期满后,可以带走。第三章 承租方的权利和义务第十六条 承租方的权利:1.承租方有按本合同自主经营的权利,出租方不得干涉;2.有权在征得出租方同意后对现有设备进行技术改造; 3.有权根据实际需要购置新设备。第十七条 承租人的义务:1. 承租方必须遵守国家方针、政策、法律法规,自行承担租赁经营过程中所有的法律义务和责任
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