建筑工程质量与安全管理 第三章.pptx
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1、建筑工程质量与安全管理,第三章 建筑工程施工质量验收,第一节 建筑工程施工质量验收基本知识,第二节 建筑工程质量验收标准,第三节 建筑工程施工质量验收标准,章目录,第一节 建筑工程施工质量验收基本知识,一、建筑工程施工质量验收内容,二、建筑工程施工质量验收程序,三、建筑工程质量验收组织,四、工程质量验收意见分歧的解决,五、建设工程竣工验收备案,六、工程项目的交接,七、工程项目的回访与保修,一、建筑工程施工质量验收内容,施工现场质量管理的检查,施工单位对检验批的自检评定,材料设备供应工作质量控制,统一标准第3.0.1条规定了对施工现场质量管理的检查,并作为是否可以开工的条件。尽管这种检查只是对施
2、工单位在管理方面的要求(软件),而非具体的工程验收(硬件),但对质量控制而言,仍是十分必要的。,施工单位的自检评定虽不属于验收的范畴,却是验收的基础。好的质量是施工操作的结果,实际上是由施工人员所确定的。因此,标准强调了施工单位在质量控制中的重要作用,希望把质量缺陷消灭在施工过程的萌芽状态中。,在建筑工程完成施工,进行单位(子单位)工程验收之前,施工单位应先自行组织有关人员进行检查评定,并在认为条件具备的情况下,向建设单位提交工程验收报告。,三种未列入正式验收但还必须进行检查的内容,二、建筑工程施工质量验收程序,三、建筑工程质量验收组织,检验批及分项工程,分项工程,分部(子分部)工程,统一标准
3、第6.0.1条规定,统一标准第6.0.2条规定,统一标准第6.0.3条规定,单位(子单位)工程,统一标准第6.0.4条规定 统一标准第6.0.5条规定 统一标准第6.0.6条规定,四、工程质量验收意见分歧的解决,对质量合格与否的分歧,对于非正常验收存有疑问,经费负担和经济纠纷,五、建设工程竣工验收备案,单位工程质量经验收合格后,建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,建设单位应在规定时间内(在工程竣工验收合格之日起15日内)将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案,并向其他有关部门移交建设项目档案。 建设工程竣工验收
4、备案制度是加强政府监督管理,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据建设工程质量管理条例及住房和城乡建设部的有关规定,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案;否则,不允许投入使用。,六、工程项目的交接,工程项目交接是指对工程项目的质量进行竣工验收之后,由施工单位向建设单位进行移交项目所有权的过程。交接是建立在竣工验收合格基础上的时间过程。 工程项目经竣工验收合格后,便可办理工程交接手续。交接手续应及时办理,以便使项目早日投产使用,充分发挥投资效益。 在办理工程项目交接前,施工单位要编制竣工结算书,以此向建设单位结算最终拨付的工程价款。而竣工计算书通过监理工程师审核、确
5、认并签字后,才能通过建设银行与施工单位办理工程价款的拨付手续。,七、工程项目的回访与保修,工程项目在竣工验收交付使用后,施工单位应编制回访计划,主动对交付使用的工程进行回访。回访一般采用三种形式:一是季节性回访。二是技术性回访。三是保修期满前的回访。 建设工程施工单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。建设工程质量保修书包括的内容有:质量保证项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方法等。一般施工项目竣工后,建设单位在施工单位的工程款中保留5左右,作为保修金。按照合同在保修期满退回施工单位。 对所有的回访和保修都必须予以记录,并提交书面报告,作为
6、技术资料归档。,章目录,一、工程建设标准基本知识,第二节 建筑工程质量验收标准,三、 建筑工程施工质量验收统一标准简介,二、建筑工程施工质量验收规范体系及其特点,一、工程建设标准基本知识,地方标准(DB),国家标准(GB),行业标准(JGJ),企业标准(QB),(一)工程建设标准的分类(等级),一、工程建设标准基本知识,(二)工程建设标准的性质,强制性标准 (GB、JGJ、DB),推荐性标准 (CECS、GB/T、JGJ/T),强制性条文,行政性,推荐性,法律性,一、工程建设标准基本知识,(三)工程建设标准的管理,标准编制与修订,标准之间的关系 (标准的应用),标准的管理、解释 和出版发行,一
7、、工程建设标准基本知识,(四)工程建设标准的作用,二、建筑工程施工质量验收规范体系及其特点,三、建筑工程施工质量验收统一标准简介,“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针,三、建筑工程施工质量验收统一标准简介,单位(子单位)、分部(子分部)及分项工程的划分原则,单位工程,分部工程,分项工程,单位工程的划分应按照下列原则确定: (1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程 (2)建筑规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程,分部工程的划分应按下列原则确定: (1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定 (2)当分部工程较大
8、或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程,分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分,章目录,第三节 建筑工程施工质量验收标准,一、检验批质量验收合格的规定,二、分项工程质量验收规定,三、检验批与分项工程质量验收记录及填写说明,四、分部(子分部)工程质量验收规定,五、单位(子单位)工程质量验收规定,一、检验批质量验收合格的规定,主控项目的主要内容有以下几方面: (1)重要材料、构件及配件、成品及半成品、设备性能及附件的材质、技术性能等。 (2)结构的强度、刚度和稳定性等检验数据、工程性能的检测。 (3)一些重要的允许偏差项目,必须控制在允
9、许偏差限值之内。,(一)主控项目,一、检验批质量验收合格的规定,一般项目包括的主要内容有以下几个方面: (1)允许有一定偏差的项目,而放在一般项目中,用数据规定的标准,可以有个别偏差范围。 (2)对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目,则以缺陷的数量来区分、如砖砌体预埋拉结筋,其留置间距偏差;混凝土钢筋露筋,露出一定长度,等等。 (3)其他一些无法定量的而采用定性的项目。如碎拼大理石地面颜色协调,无明显裂缝和坑洼等。,(二)一般项目,二、分项工程质量验收规定,分项工程所含检验批的质量均应验收合格。,分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。,二、分项工程质量验收规定,分项工程质量验收时应注意
10、三点,(1)核对检验批的部位、区段是否全部覆盖分项工程的范围,有没有缺漏的部位没有验收到。 (2)一些在检验批中无法检验的项目,在分项工程中直接验收,如砖砌体工程中的全高垂直度、砂浆强度的评定等。 (3)检验批验收记录的内容及签字人是否正确、齐全。,三、检验批与分项工程质量验收记录 及填写说明,分项工程质量验收记录填写说明:,(1)表名填上所验收分项工程的名称。 (2)表头及“检验批部位、区段”“施工单位检查评定结果”均由施工单位专业质量检查员填写,由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出评价并签字,交监理单位或建设单位验收。 (3)监理单位的专业监理工程师(或建设单位的专业负责人)应逐项审查
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