【合同范文】20XX电梯维保合同样本[1].docx
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1、第 1 页 20XX 电梯维保合同样本1 特征码 LWFnznusRefRqQlkYgPo 安徽省电梯维保合同 安徽省质量技术监督局 安徽省工商行政管理局 制定 说 明 1、本合同为示范文本,推荐合同双方自愿选择使用,合同双方 可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下,对本 合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物 电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位,即电梯使用管理者,是指具有电梯管理权利和义 务的单位或个人。 4、维保单位,是指取得相应电梯维护保养资质,在本地从事电 梯维保服务的单位。 5、日常维保,是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调
2、整、更换 易损件等日常维护和保养性工作。 (其中清洁、润滑不包括部件 的解体,调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。 ) 第 2 页 6、保养时间,是指每次完成保养项目所需的现场工作时间;不 包括在现场维保时,发现电梯存在问题时需要通过增加维保项 目(内容)予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目,如需重大修理、改造, 应另签合同或协议。 (电梯的修理、重大修理、改造的定义详见: 国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规 定) 。 安徽省电梯维保合同 使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 为贯彻“安全生产,预防为主”的方针,保障电梯安全运行, 防止事故发生,依照中
3、华人民共和国合同法 、 中华人民共 和国特种设备安全法 、 特种设备安全监察条例 、 电梯使用 管理与维护保养规则 (TSG T5001-20XX)等规定,遵循平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,经甲乙双方协商订立本合同。 第一条 乙方为本合同附件一电梯保养时间和保养费明细表 中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖 电梯使用管理与维护保养规则规定的半月、季度、半年、 年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目, 以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条 乙方提供维保服务的方式: 第 3 页 清包:只提供维保所需工具和劳务,不提供任何免费电梯零 部件; 半包:提供维
4、保所需工具和劳务,并免费提供单价在人民币 元以下(含本数)电梯零部件; 全包:提供维保所需工具和劳务,并免费提供大部分电梯零 部件。 服务方式为清包或半包的,乙方应提供本合同电梯设备保养和 维修所需零部件的价格和人工费用明细表,经甲方确认后作为 合同附件;全包的,应在本合同中列明哪些部件和维修工作的 费用需甲方另行支付。 第三条 维保期限 本合同约定维保期限自 年 月 日起至 年 月 日止,期限届满 后续约的,应于期限届满前壹个月重新签订合同。 第四条 维保费用 共 台电梯,合同期维保费:总计人民币 元,大写: 。 第五条 结算 1、甲方按(月 季 半年 年 )支付维保费, 具体支 付时间和金
5、额为: 2、甲方需支付零部件费用的,按(月 季 半年 年 ) 支付,支付时间为当次维保结束后的十个工作日之内。 3、支付方式:现金 支票 汇到乙方指定帐户 第六条 甲方权利、义务 第 4 页 (一)权利 1、有权监督检查乙方依照合同约定实施维保计划的情况,监督 经乙方维保后的电梯是否符合法律法规、安全技术规范、强制 性标准和电梯制造单位的技术要求,监督电梯安全性能是否良 好。 2、有权检查受乙方委派为本单位电梯提供维保服务人员的持证 上岗情况,有权拒绝无证人员开展维保活动。有权要求乙方人 员服从本单位现场安全管理,对不服从现场安全管理的乙方人 员,有权要求乙方更换人员。 3、除国家规定的法定监
6、督检验与定期检验外,有权委托特种设 备检验机构或第三方中介机构对乙方按照合同约定实施维保工 作的情况进行评定。 (二)义务 1、建立电梯安全运行的相关管理机构、制度,确保制度、人员、 资金落实到位。 2、按照合同约定按期支付维保和零部件款。 3、配备持有电梯安全管理员资格证件的人员负责电梯的日常安 全管理工作,并在更换电梯管理人员时及时通知乙方。督促电 梯安全管理人员按照电梯使用检查表完成电梯的日常检查工作 和每月检查工作,并严格按照电梯钥匙使用管理有关要求对电 梯钥匙进行管理,实行钥匙领用登记,不将电梯钥匙交给非持 证人员使用。 第 5 页 4、督促电梯安全管理人员现场监督检查乙方的电梯保养
7、工作过 程和结果、对乙方的维保记录、修理记录签字确认,签收乙方 提交的与电梯维保工作有关的文件。 5、电梯发生故障或异常情况时应当立即停止使用,并做好相关 安全防护措施。在电梯的日常使用时间内,确保值班人员可靠 接收求救电话、警铃装置发出的求救信号,及时通知乙方抢修, 并详细记录相关工作的具体时间。 6、制订有关电梯的应急救援预案(如:电梯困人、消防、电梯 水浸、自动扶梯人身伤害等) 。每年至少一次定期开展应急救援 演练,确保应急系统运行有效。 7、保证电梯供电、消防、防雷、通风等系统安全可靠,满足国 家标准规定。 8、为乙方提供维保所需的工作环境。保证机房、井道、底坑无 漏水、渗水现象。通往
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